摸底统计：加装一部电梯最高或补贴20万

我市既有住宅加装电梯的工程今年下半年以来一直在快速推进。“实施办法”“办事指南”近日相继出台后，鼓楼、秦淮等主城六区目前已全面展开符合加装条件的小区统计及业主意见摸底，其中，行动最快的玄武区已经拿出具体实施计划——明年将完成700台电梯加装，其中政府将掏出1亿多元推进这项民生工程。根据我市“补贴细则”征求意见稿，加装一部电梯最高或可补贴20万元。

《南京市既有住宅增设电梯实施办法》（以下简称《实施办法》）明确，符合加装电梯条件的住宅主要为有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上非单一产权住宅。据此前不完全统计，我市多层（7层及以下）住宅小区约为800个，3340万平方米，1.3万幢；零散住宅840万平方米，约9200幢。

“我们正按照市级要求，对符合条件的小区进行摸底。”记者昨天从鼓楼、秦淮、栖霞等区住建部门了解到，主城六区加装电梯的相关工作已全面展开。“街道和社区今年7月以来一直在进行政策宣传，以小区为单位开展摸底和调查，并在每个小区都张贴了推进这项工程的倡议书，街道、社区、物业公司还协助业主代表入户征求居民意见。”玄武区住建局一负责人告诉记者，经过摸底调查，这项工程实施的任务清单也基本出炉——仅2017年就要完成700台电梯的加装。

《实施办法》提出，玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区2000年以前建成的既有住宅（商品房除外）增设电梯的，将给予财政资金补贴。记者了解到，目前市住房保障和房产局正会同市财政局出台补贴细则，“征求意见稿”正在征求各区意见，待市政府批准后将正式出台。 

“市级补贴细则的征求意见稿提出，将根据单元楼层给予每台电梯（2000年以前非商品住宅）14—20万元不等的工程实施费用，补贴比例最高不超过工程费用的50%。我们参照‘征求意见稿’已初步拟定本区资金补贴办法，明年我区将掏出1亿多元推动700台电梯的加装。”玄武区住建局上述负责人介绍，待工程竣工验收合格，且业主就电梯后期管理达成一致意见后，这笔费用将由政府财政打入业主指定的住户代表的账户之中。但这笔费用并不包括对一楼住户的补偿费用，“一楼、二楼住户在加装电梯工程实施中无需分担费用，若一楼住户因电梯挡光等原因提出相应补偿要求，将由三层以上业主协商共同出资分担。”这位负责人说。

根据已经完成电梯加装单元的核算，加装一部电梯的工程总费用约40—50万元，“政府补贴了一大笔，业主负担将大大减轻，有助于推动这项民生工程的更好实施。”一位业内人士表示。