楼市 不救了？大招救市也许是片面愿望了

    今年楼市一波三折，旺季不旺开始令人警觉，6月中开始，小作文陆续曝出管理层可能出台一揽子刺激经济政策，激发房地产市场需求的政策。但进入7月了，风一直没来，还会不会出政策？是否会重磅？这些都成了疑问。虽然经济各领域数据有亮点有隐忧，但管理层并没有提现出通过单一救楼市来稳定全局的意思。经济是个复杂结构，也许单一举措根本不可能解决当前我们面临的问题。一定会救市论现在也变得不坚决了。

  谁在制造救经济只有先救房地产的恐慌

     虽然房地产市场对于整个经济的贡献非常大，但通过救楼市来救经济。这种观点的提出是基于一些假设，例如房价一定会继续涨，或者只有救楼市才能实现产业链运转，才能实现就业，才能救经济等等。然而，这些假设并没有得到管理层普遍认同。

     都说我们楼市不是市场化的，调节也是行政化的，给长期市场带来的弊端已显露无疑。现在为了利益，有声音要求彻底打破禁锢，让市场活起来。但并没有去探讨一旦不起作用，后果如何收拾的方法。所谓放大招、史诗级救市，更多是站在买房人、开发商的角度期盼政策，但管理层一定会平衡金融机构、政府利益等多方面才能决策。

     救经济只有先救房地产，是对管理层操盘全局其他它领域的否定，其言论并不会得到支持。目前，我们在多领域同时做努力，逐步改善提升经济向好发展。

管理层从民众长期愿望看，如果过度依赖楼市，就会导致资源错配和金融风险。而且，刺激老百姓买房，并不能真正解决内需不足的问题，反而会加重老百姓的负担和不平等。

救市可能不会放大招了 而是经济全盘考量

      救楼市有必要，但失控可能会引发更大的经济泡沫。特别是金融泡沫，近期金融市场波动很大，已容不得其它负面因素的雪上加霜。

     救楼市并不是解决经济问题的最佳方法。经济问题涉及到多个方面，如外贸关系修复、就业空间放大、财税调整、开工生产等等。仅仅依赖房地产市场的繁荣无法解决这些经济问题，因此政府应该采取更加全面的政策和措施来促进经济发展。例如，政府可以通过减税、降费等政策来刺激消费和投资，同时加强对企业的支持，提高其生产效率和竞争力等等。

会继续出台稳市场政策 但史诗级也许只是一厢情愿

     目前房地产市场分化明显，分化是这几年全国楼市的大基调，也是未来各个城市的必然特点。

    目前，热点城市、强二线城市冷点区域仍然呈现热销现象，楼市并不是全面低迷。如果救市普惠政策大家分享，那么一些城市，一些区域就会又出现过热。但低迷区域渴望雨露的愿望也很强烈，出台普惠救市政策是矛盾的。

     救不救市的背后，应该有不同利益群体有各自的诉求。地方土地财政也想借助救市来救自己，但地方债的泡沫风险已显而易见，目前只是稳着而已。借救市搭车也是管理层非常谨慎看待的。

    目前看，房地产如果不再出台新的刺激政策，楼市继续下行是大概率的。但是，经济复苏是否只考虑救楼市，那一定不是管理层的考虑。救楼市会用所谓的大招、力度史诗级，越来越不确定了。