年底前不可错失的河西中改善置业机会，就在这一盘！

近两年来，河西中部的土地供应一直很少，仅在今年上半年出让了一幅地块。6月18日，经39轮竞价，河西中G22地块被保利以20.4亿元摘得，成交楼面价32356元/㎡，溢价率22.89%。随着板块库存的见底，置业河西中部的机会将越来越珍贵。

 

好消息来了！河西中部世茂天誉即将加推！

 

世茂天誉预计此次入市的房源仅154席，入手河西中部的机会稍纵即逝。

效果图

河西是南京发展的重点，这里拥有着南京优秀的城市资源，如江苏大剧院、奥体中心、保利大剧院、政府服务中心、金陵图书馆、青奥中心等地标建筑。更有万达广场、华采天地、金鹰世界、乐基广场、金奥中心、清江苏宁广场等大型商业环伺。不久的未来，世茂国际中心、吾悦广场、龙湖天街、新鸿基、河西德基、奥体苏宁广场等大型商业都将迎来开业，一个超越新街口的购物天堂正在诞生。

当然，在河西还拥有让其他区都艳羡的交通、医疗配套。除了现有的地铁2号线、10号线、4号线和S3号线之外，河西未来还规划再添3条地铁，分别为地铁7号线、地铁2号线西延线、地铁9号线。除此之外，南京是华东地区继上海后第二座开通有轨电车的城市，河西有轨电车是江苏省的首条现代有轨电车，是世界第一条区间无接触网有轨电车。明基医院、南京国际医院、南京市第一医院、江苏省老年医院、河西儿童医院等，让家人的健康更有保障。

河西有轨电车新城科技园、新地中心、国金中心、世茂中心、金融城等写字楼鳞次栉比。苏宁睿城、越洋国际商务中心、万达中心等甲级写字楼密布。阿里巴巴江苏总部、小米总部、苏酒集团总部、科大讯飞、滴滴华东总部、58集团华东总部、优必选江苏总部、南京天安中心等重磅企业的落户使得河西的商务氛围如虎添翼。

德基世界贸易中心效果图

 

在这里，不仅新房可以快速脱销，而且二手房也供不应求。据了解，河西中部以仁恒江湾城、万科光明城市为代表的项目，二手房价格都已经飙升到了6-7万/㎡的高位，而且一房难求。

河西中部二手房价格（图片截自365淘房）

作为世茂集团的封面作品，世茂天誉不仅地处河西中部，更通过布局“国际酒店+摩天写字楼+购物中心+天际住宅+服务式公寓”（部分服务为收费项目），筑成将近55万方南京城市综合体。项目周边万达、金鹰、吾悦广场环伺，商业配套完善。

区位图

（“华东地区第二大中央商务区”来源于搜狐网）

去年年底，世茂天誉首次开盘就吸引了众多人士的追捧。今年，世茂天誉预计加推住宅2号楼154套大平层房源，建筑面积约165-380㎡。不可错失的河西中部置业机会，已经来临！
 

世茂天誉涵括了写字楼（高区引入酒店）、大平层住宅、公寓、全球第四代购物中心，商业体。项目共规划有三栋住宅楼，即将加推的154套房源位于2号楼。2号楼坐落于世茂天誉住宅中央景观区域，在景观资源，楼栋视野上占据了不小的优势。（因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准）

效果图

项目此次加推主力户型建筑面积约为165㎡、210㎡、215㎡。

前期1#建筑面积约165㎡户型图

前期1#建筑面积约210㎡户型图

 

前期1#建筑面积约215㎡户型图

值得关注的是，其中包含14套建筑面积约380㎡“空中庄园”户型，这在河西是十分罕见的。这个梦幻户型，位于天誉2号楼景观央座的32F-45F，户型设计上更是诚意满满！

建筑面积约380㎡户型图

该户型采用双梯双入户设计，双梯一户，双门入户。近60㎡独立电梯前厅及双玄关，保证私密感和仪式感，并且具有六开间朝南，约26米南向采光面的优势。其中部分户型还配套4处城市景观阳台，尽享河西中部的全景式视野（因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准）。

意向图

除此之外，根据业主的家庭模式和生活习惯，该户型也有着演绎多种生活的可能。多功能空间演绎N种生活场景，可塑性强。