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一路领跑!南部新城“霸榜王”收官之作,加推在即!

分类:楼盘速递 日期:2024-06-19 来源:本站 作者:千里 点击:39126

中央一出手就沸腾,在5月17日迎来雨点般新政后,南京楼市一夜变天,彻底回温!

市场就是最直给的反馈!

在新政后的近一个月,各大项目售楼处纷纷被挤爆,咨询电话不断,朋友圈一片沸腾。



随后,秦淮区又放出重磅补贴,人才团购、以旧换新、人才安居、住房消费……4项大礼包齐齐砸下,也再次让全南京的目光聚焦到秦淮、聚焦到南部新城,一跃成为楼市中最火爆的板块!

值得注意的是,南部新城早已成为成为南京TOP级别的置业板块,约20家楼盘同时在手竞争激烈,其中全能选手——文璟和颂更是一路领跑,无论市场如何,始终霸榜板块销冠!

五一黄金周期间,文璟和颂一口气完成1.5个小目标,稳坐南部新城成交金额TOP1,全市业绩TOP3。


实际上,文璟和颂在5月的热度一骑绝尘,每到周末就会迎来一波小高峰,两天来访人数超500,劲揽3个亿,售楼处座无虚席。

根据克尔瑞数据发布,文璟和颂在南京1-5月的业绩排行榜中,取得全市业绩排名第二的高燃战绩,人气已经断层。


NO.1 | 

若论楼市热度,南部新城堪称南京楼市里的MVP。

2017年开始,南部新城喊出3年拉开框架、5年初见形象、8-10年基本建成的口号。

曾经的口号还回响在耳边,如今的新城已是实景。


南京不缺新城概念,但要论兑现速度,南部新城要称第二,无人敢认第一。从一纸规划,到品质住宅林立,再到地铁、学校、医院、综合体接踵而至,南部新城是为全南京公认的置业最优解。

用更严苛的目光挑剔,要论区域内的“住宅天花板”,一定是位于心脏位置、被一众繁华配套包围的文璟和颂!


从某种意义上,360°很好住的文璟和颂,堪称南部新城的“六边形战士”。

一是离地铁足够近,二是近邻学校,三是出门即公园,四是周边无硬伤,五是产品力过硬,六是房企必须是大品牌,文璟和颂全部符合。

  • 出门就是6号线夹岗站,真正地铁上盖

  • 北侧为神机营公园,南侧为南部新城“中央公园”——油库公园机场河环绕而过,生态资源满分!

  • 南部新城文化城一期、瞭望塔、南京市不动产档案馆、中芬交流中心、神机营文化公园、中国第二历史档案馆、南京博物院故宫馆……各种国际级、世界级的地标建筑,都在文璟和颂3公里黄金圈内。

  • 项目周边规划有 220 万方商业,繁华商业举步可达!


如此全方位优秀的地理位置,
文璟和颂上市以来,就一直是稳坐南部新城的头把交椅,曾连续8个月夺得南部新城月度销冠!


值得注意的是,文璟和颂即将在本月底加推王牌收官房源——9号楼,建面约130㎡的明星户型,仅有72套,收官加推此后再无,速度关注!


NO.2 | 

文璟和颂作为保利与招商双央企联手打造改善项目,从2015年的保利堂悦开始,保利在板块内已经积累了约10000户业主。

大量的业主真实反馈样本,使得文璟和颂的居住舒适度与产品不断升级,拿到过多个奖项,获得众多专业维度的认证。


此次收官的9号楼,是项目最后一栋滨水景观楼栋,让不少改善客都紧紧蹲守!

加推楼栋优势:

  • 视野无敌!9号楼占据河景头排,北侧就是秦淮河景,未来业主们站在家中就能欣赏到;

  • 闹中取静,内外双园,南向小区内部中轴景观,享受私密安静的栖居体验,拥有观赏宋风园林的绝佳视角,不止看风景,更生活在风景中;

  • 项目地铁上盖,而9号楼西侧临近6号线(在建)夹岗站,出行更便捷高效。

  • 地标环绕,尽收眼底!部分楼层可将南外明远中小学、机场跑道公园、华润金陵中心(在建)、南博故宫馆(规划)、紫金山等收于眼底。


需要注意的是,文璟和颂9号楼建面约130㎡的明星户型,更是是区域内改善户型集大成的优秀之作。

从保利堂悦的128㎡到锦云台到云锦四季、琥珀云台、文华,再到如今的文璟和颂,是保利在10年时间内5次迭代升级,最终迭代出来的优秀满分户型


建面约130㎡准大三房,改善属性浓烈。豪奢配备2T2梯户比,相当于为每户提供了额外约6㎡的独立门厅空间,增加收纳空间,成为室内空间延伸的“外玄关”。

并且客厅开间达到6.3m左右,超过了很多大平层搭配LDK一体化方厅设计,使得餐客厅拥有约40㎡的超大活动空间。

这可是一般在140以上户型才能做到的大横厅效果,因此独立的餐厅可以容纳一张1.6m的餐桌,空间尺度非常的大,改善家庭必备。


阳台开间约6.3米,全封闭交付,3倍造价的系统移门、成本更高的270°落地阳台窗,实际交付就是全落地采光,诚意满满,这样对外既保证了小区外立面具有更高窗墙比质感更好,对日常居住来说又能保证充足的采光。



面宽超3米的宽U型厨房,储藏空间充裕、操作动线合理,并预留好双开门冰箱空间。墙面和操作台都采用岩板材质,耐脏、隔热、便于打理;配齐博世(或同档次品牌)燃气灶、油烟机,铂浪高水槽与抽拉式龙头


经典通透布局,三间卧室分布在客厅的三个方向,这样的设计既能减少室内浪费空间,也保证家庭中的每个成员互不打扰。

三间卧室的空间感都很强,南主卧开间约3.4米、南次卧开间约3.2米;南北通透的套房主卧,带有独立卫生间、步入式衣帽区。

而南向次卧远离电梯厅,减少噪音,对有老人和宝宝的家庭十分友好,三代同堂也都有独立空间。


值得注意的是,文璟和颂在细节上十分用心,主客卫都通透明亮、干湿分离,配置德系四件套和双倍储物空间,居住舒适度非常高。

主卧配置有唯宝(或同档次品牌)的台盆、壁挂智能马桶,高仪(或同档次品牌)的台盆龙头、恒温花洒


文璟和颂还引入金茂绿金科技,采用定制毛细管网辐射系统、新风地送顶排方案、分户式控温技术,实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智,可根据家庭成员的体感差异化设置温度。


NO.3 | 

不得不说,每一个看过文璟和颂样板间的人,都会爱上它。同时项目持续的顶流人气,还离不开持续兑现的实景示范区。

文璟和颂约5200㎡的宋风实景示范区是区域内最大,从充满仪式感的归家大门,到充满宋式风韵的游廊,再到水榭会客厅,每一帧都如梦似幻

超40米长的府宅大门,主入口两棵形态对称、高约4米的罗汉松,姿态婀娜的丛生朴树、高约4.8米的范思哲黑奢石景墙、青瓷挂瓦琉璃照壁……第一眼文璟和颂就气场全开!


进门后是大片绿植、廊亭、清池、会客厅、浮桥、格栅等,在乌桕、鸡爪槭、木槿等的有机搭配下,上演赏心悦目的视觉大片。



以“金陵第一园”瞻园的空间格局为灵感,糅合堂、轩、廊、山、亭等元素,文璟和颂豪笔一挥,生动还原约5200㎡宋代高雅生活场景。



整个实景园林示范区走下来,不禁让人心旷神怡,也足以从诸多细节中,感受到开发商的用心。


去年,文璟和颂相继拿下中指院全国人居典范项目、克而瑞南京十大高端作品殊荣。今年更是斩获第四届AHLA亚洲人居景观奖【实景展示类】银奖

全南京,只有河西顶豪颐和·天晟府和南部新城文璟和颂两盘上榜,实力可鉴!


今年4月,文璟和颂实景地库超前兑现,主车道顶部采用古铜色格栅吊顶,地坪主材采用金刚砂+固化剂,与德基地库同款材质,更耐磨承重。



落客区采用整面落地的冰川白玉岩板与星空顶搭配,璨若星河,每次回家都像是星级酒店。

整体高雅而又细腻的设计,项目打造出如此的专属落客区,传递明朗、放松的氛围,时时辉映主人的荣耀。


从颜值打磨、功能营造到体验升级,文璟和颂的每一个细节,每一步都在极力服务业主。

也正是这一份执着,让文璟和颂无论从外部条件,还是内部品质,都能持续霸榜南部新城榜首,站稳顶流。

对普通人来说,机会就像是高奢酒店的旋转门,当那个空档转到你面前时,必须迅速挤进去。

而且值此618半年度冲刺节点,文璟和颂的价格优势和买房政策都十分给力。即将最后72套、建面约130㎡的加推收官房源,就是那道错过再无的窄门!有意向的朋友们,可以扫下方二维码联系置业顾问了解详情,实地感受↓




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