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炸裂登场!主城臻稀洋房,高科迈上品院正在报名

分类:市场动态 日期:2022-05-19 来源:本站 作者:小乐 点击:39812

近半个月以来,南京楼市热闹的很!先是一些远郊区域的放松限购,再到江北核心区等热门板块也跟上了放松限购的脚步!

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那么问题来了,就在最近,有不少读者朋友给乐生活私信:随着南京楼市松绑,限购限贷放开等各种消息接踵而来的同时,银行贷款利率更是降到了近几年的绝对低点,如果现在想在主城城北买到一个改善项目,还有什么选择吗?


说实话,笔者遇到这个诉求,完全没有感到意外:随着时间的发展,人们对住宅产品的改善属性的重视程度更是越来越高,而住宅从刚需到改善,产品自然而然更是从高层到洋房,对于住宅改善有着极大需求的购房者来说,有了臻品洋房的选择,难道还需要去考虑其他的高层项目吗?那必然是不会的。


而面对这个读者朋友的问题,乐生活网就在刚刚得到消息,可以完美的做出解答了!


城北主城低密洋房——高科·迈上品院正式入市!


作为拥有超84-86%得房率以及1.55超低容积率的主城低密洋房产品,值得注意的是,迈上品院项目甚至还没有装修包!这样的购房机会,实在是太难的了 ,目前项目正在火爆报名中!

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在南京买房环境中,高科几乎就是品质项目的代名词。“买房,只认高科”也成为许多人的置业信念—— 或者说你可以理解成高科在南京拥有诸多“铁粉”:其开发的项目,不少购房者都是亲朋好友推荐来的,老业主的再购比例也非常高!究其原因,无非是区别于其他房企的快速开发、高周转运作,高科始终保持着“慢工出细活”的从容调性,专注精工打磨产品品质,而高科迈上品院更是不负这般匠心,其产品无论在细节上还是品质上都是区域内的标杆级别:


我们先从“面子”上说起,迈上品院的外立面采用让人眼前一亮的新中式风格,材质上选用太阳白麻干挂石材加深咖铝板,外观大气,历久弥新,质感升级,彰显东方美学。


项目规划打造2栋8+1层、2栋9+1层的住宅以及1栋社区服务中心,加上少部分社区商业配套,住宅共计168户。此次推出的户型建面为105㎡、130㎡、140㎡以及少量稀缺的170-239㎡顶跃户型和300-420㎡的底跃户型。另外相信大家都知道,越是主城核心区域,洋房产品就越是凤毛麟角:迈上品院的容积率仅为1.55,未来业主们的居住环境的舒适程度,是高层住宅远不可比拟的!


而说完了面子问题,我们再来看看高科迈上品院项目的“里子”到底是如何征服了挑剔的南京购房人的:因为是洋房产品,所以项目拥有超高的得房率,并且每种户型都十分出色!


户型图鉴赏

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建面约105㎡三房两厅两卫户型拥有84%左右的超高得房率,采用LDK餐客一体化设计,实现多场景化生活,更有大落地拉窗,南北通透、采光效果更优!客卫干湿分离、卫生便捷!

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建面130㎡的四房两厅两卫户型三开间朝南设计,未来采光无敌,南北双景观阳台,南北通透,另外拥有超大会客空间的同时,几乎0面积浪费!

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建面140㎡的四房两厅两卫户型堪称“神仙户型”,双横厅设计,IMAX级采光面,尺度阔绰、彰显主人大气同时,更是将居住品质拉满!


样板间鉴赏

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从图片中我们可以看出,高科迈上品院项目的装修风格十分温馨,适合各种属性家庭。

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在装修标准上,迈上品院项目堪称“诚意满满”,因为项目是纯粹的精装交付,没有“套路太深”的装修包!标配新风系统、中央空调、地暖、末端净水器、智能家居系统。而且据此前公开的105㎡样板间来看,装修上的亮点满满:AO史密斯的净水器、西门子的油烟机、美的的空调、摩恩的厨房水龙头、兰舍的新风系统!


另外根据乐生活网的了解,未来迈上品院项目的园林景观,将会汲取江南园林的形制,以“一轴一环”的整体格局,串联前院、主院、侧院、辅院、后院,在满是东方美学的园林中,构建出“五进制”景观礼序,使业主归家仪式感满满且能够享受到尊崇礼遇,真正的让业主感受到自己是小区尊贵的主人。

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项目效果图


相信了解南京楼市的朋友都很清楚,随着南京主城区域的宅地越发珍贵,想在南京主城买到新房的机会越来越少,成本更是越来越高!


而迈上品院作为主城城北的项目,高科迈上品院项目的生活配套是极为成熟的,更是买房人绝佳的入主主城的机会!

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项目区位图


据了解,高科迈上品院是高科第二座“院”系作品,位置为城北地理中心、交通中心、人流中心、商业中心、生态中芯,与玄武湖、紫金山相邻,各种生活配套堪称“全包围”!


交通方面,迈上品院距离1号线迈皋桥站仅800米,道路方面,和燕路过江通道(直达江北新区)、新庄立交、栖霞大道等城市主干道环伺周边。同时地铁1号线北延、地铁6号线、7号线都在热火朝天的建设当中。


商业方面,迈上品院自身拟配建的社区服务中心自带3000㎡的生活商超、菜场,除此之外项目紧邻北苑西路的华润苏果、万谷慧以及常发广场等大型商业体在列,同时周边万象天地、星河COCO、宝龙广场等在建商业体!

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万谷慧


医疗方面,项目周边拥有南京新颐和康复医院、江苏省中西结合医院、南京医科大学第二附属医院迈皋桥院区、鼓楼医院等市中心三甲医院,同时还有城北的南京市妇幼保健院丁家庄院区(三甲在建)预计今年年底建成,燕子矶新城省人民医院(三甲)也在规划当中,为未来住户的健康保驾护航!


教育方面,项目周边有南京市实验幼儿园、南京华电大地双语幼儿园、迈皋桥中心小学、等优质多元教育资源环绕,全学龄覆盖,未来孩子教育无忧。


如今高科·迈上品院正在火爆报名中,买房人们可千万不要错过!


报名时间:5月19日上午9点—5月20日上午9点


报名方式:关注公众号“南京房产微政务”,点击“宁小通”→“线上报名入口”,搜索“高科·迈上品院”进行报名。


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