1378套共有产权房摇号 价格低于周边商品房

昨天，1378套共有产权房通过摇号确定选房顺序号，除了1户优先保障对象（见义勇为人员家庭），前1377号家庭（或个人）进入共有产权保障房申购资格的审核环节，审核结束后将正式选房。

这是我市时隔两年后再次进行共有产权房申购。2017年前，我市共进行了3轮共有产权房申购，向保障对象提供了3000套左右的共有产权房。

此次提供的1378套共有产权房源，主要分布在丁家庄保障房二期的凤来南园和凤悦南园、西花岗保障房片区的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。其中，建筑面积45平方米的248套、55平方米的81套、65平方米的576套、85平方米的473套。根据确定的价格，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为16840元/平方米，西花岗共有产权保障房销售价格为16020元/平方米，远低于周边商品房价格。

这1378套共有产权房主要面向玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台等江南六区城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭以及无房家庭、新就业人群，于今年9月2日起接受报名。截至9月30日，共有2875户家庭（或个人）及1户优先保障对象报名成功。

按照规定，一旦报名人数超过房源数，须通过摇号确定最终的选房资格。昨天上午，市公证处为2875户报名人（不含1户优先保障对象）摇取顺序号，摇取顺序号在前1377号的家庭（或个人），进入申购资格的审核环节。

“此次报名家庭中，城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭共有1000多户，无房家庭有500多户，新就业人群有300多户。接下来，进入前1377号的中低收入住房困难家庭将由街道、区民政、区房改办以及市住房保障中心进行三级审核，另两类人群将由市住房保障中心进行资格认定，最快两个月内结束，之后将正式开始选房。”市住房保障中心相关负责人昨告诉记者。

昨天的摇号现场，除了人大代表、政协委员、媒体代表等全程见证，一批申请购房人也被请到现场。今年62岁的潘女士告诉记者，这些年来她一直没有属于自己的房子，和儿子暂住在妹妹家，“儿子30多岁了，还是想给他买个房子，不管大小，能住就行。”潘女士告诉记者，自己的一点存款加上兄弟姐妹的支持，首付已经准备好了，就期待运气好一点获得购房资格。

据悉，摇取顺序号入围并通过条件审核的家庭参加首轮选房。未通过条件审核而产生的空额，将在第二轮条件审核时按顺序号递补。

报名申购

共有产权房条件  

城市低收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于2471元；人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；按家庭人均财产核算，2人及以下户低于17万元；3人户低于15万元；4人及以上户低于13万元。拥有2辆以上或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭。

城市中等偏下收入住房困难家庭：家庭月人均可支配收入低于3953元；人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；按家庭人均财产核算：2人及以下户低于23万元；3人户低于20万元；4人及以上户低于17万元。拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭。

城镇居民无房家庭：具有江南六区户籍，在本市无房屋权属登记、交易记录。

新就业人员：具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历且毕业未满5年。