近日，一份"关于《2020年南京市城乡建设计划》编制情况的汇报"被网友曝光，其中提到：2020年，涉及紫东地区项目年度投资约214.6亿元，占全市投资的28%，涉及江北新区项目年度投资约117.5亿元，占全市投资的15.3%。虽然江北新区近几年利好不断，但从全市投资占比来看，紫东地区依然稳压江北新区一头。

来源：见水印

今年4月官宣以来，紫东地区便开始了"大刀阔斧"的建设，计划当年实施项目282个。要知道当初从规划到落地，河西花了7年，由此可以看出政府对于紫东的重视程度。

而作为紫东地区新的增长极，麒麟科创园板块被定位成江南主城创新驱动的先锋城区，也是南京"具有全球影响力创新名城"的发展核心、集"科学研究、技术研发、产业转化、聚才创业"功能于一体的综合性科技创新平台、融合商业服务、生态休闲、居住生活的复合功能区。同时还是南京创新驱动发展"121战略"中重要的"一核"，综合性科学中心的主要承载区。

随着规划利好的不断兑现，麒麟科创园板块的价值潜力被越来越多的房企和买房人所认可。目前，该板块已吸引中南、中垠、安居、世茂、中海等多家品牌房企争相落子，其中，由中南、中垠、安居三家品牌房企联合打造的熙悦，凭借优越的地理位置以及高品质的多功能户型吸引了不少买房人的目光。

鸟瞰图

项目自亮相以来，历经十次开盘，都交出了不负众望的答卷。

2018年6月21日，熙悦首开1、5号楼共247套精装房，中签率约31%，去化超9成；

2018年7月29日，加推2号楼共96套精装房，当天售罄；

2018年8月26日，加推4号楼共96套精装房，劲销九成；

2018年10月8日，加推3号楼共96套精装房，劲销九成，一期正式收官！

2019年5月31日，加推二期7号楼共120套精装房，劲销九成；

……

2019年10月26日，熙悦再次加推20号楼建筑面积约130㎡的宽境新品，再度成为紫东麒麟科创园板块的流量担当!

值得一提的是，近几年紫东地区小高层二手房价格直线上涨，根据有关资料显示，二手房成交均价45355元/㎡，最高涨幅已达42.75%。与此相比，熙悦最近一次开盘均价30195元/㎡，倒挂十分明显!

数据来源于安居客

作为区域内唯一在售的小高层产品，熙悦凭借着连开连捷的热销态势，吸引了众多精英人群争相入主，至今已拥有1228户业主。

为何熙悦能在众多楼盘中脱颖而出？这与其所处的优质地段，以及开发商对于产品品质的专注不无关系。

板块品质标杆！一大波高清大图来袭

众所周知，房企的品牌实力往往与产品品质成正比，因此买房人通常也会在第一时间考虑大品牌房企。而熙悦作为区域内品质标杆，在中南、中垠、安居三家品牌房企的实力加持下，打造出来的产品自然可圈可点。

近日，小编前往熙悦实地探访发现，熙悦对于品质的执着，远远超出买房人的预期。

小区大门实景图

小区大门实景图

小区大门实景图

社区绿化景观实景图

楼栋外立面实景图

实景图比文字的表达方式更具有说服力，不少买房人以及熙悦业主看过这些实景图后，对于熙悦的品质赞不绝口，业主李先生表示："很庆幸当初选择了熙悦，能看见开发商在用心做产品，我很放心很满意，希望正式拿房时能发现更多惊喜！"

由于小区并未交付，现场施工还在有条不紊的进行着，相信未来熙悦交付时定能不负众望！

施工现场

施工现场

130㎡宽境三房正在热销！精工细节远超预期

当然，除了对品质的高要求，住户的居住体验更多反映在实际的户型设计上。而熙悦在户型设计、精装细节打造方面更是精益求精，多重人性化设计为业主的美好生活保驾护航。

就拿熙悦目前热销的建面约130㎡小高层住宅来说，两梯两户的设计，与一般高层住宅相比，业主出行更加方便，私密性也得到有力保障。

建筑面积约130㎡户型图

不仅如此，熙悦的130㎡户型设计十分考究。宽境大三房设计，三开间朝南，约7.2米的南向观景双阳台，在增加采光、通透的同时，业主可以尽情观赏窗外美景。

样板间实景图

大尺度的客餐厅一体设计，南北通透，温馨的家庭时光在此演绎。

样板间实景图

建筑面积约30㎡主卧套房设计，满足你的所有幻想，二人世界的浪漫时光在此完美演绎。

样板间实景图

此外，熙悦在精装品质上下足了功夫，匠心精筑每一处细节。项目推出七大人居系统，配有中央空调、新风、地暖等，选用一线家装品牌，在简约与奢华中寻求平衡。

户内一键照明总控开关、紧急按钮、小夜灯、入户挂钩、厨房凉霸、洗菜专用射灯……让生活精致且实用。

配套齐全！未来发展潜力无限

除了项目本身拥有的高性价比之外，熙悦所处的紫东麒麟科创园板块也值得说道。

今年以来，随着紫东地区官宣，板块规划利好频出，热度直追河西、南部新城等主城热门板块。要知道当初从规划到落地，河西花了7年，而今年4月紫东官宣后，区域便开始了"大刀阔斧"的建设，计划当年实施项目282个。

麒麟中央公园实景图

随着时代的发展，麒麟科创园板块的价值潜力被越来越多的房企和买房人所认可。作为区域内唯一精装小高层标杆，熙悦自亮相以来，成为无数买房人追捧的对象，一次又一次以优秀的销售成绩证明自身的实力。

熙悦实景图

【交通】

熙悦距离麒麟有轨电车1号线南湾营街站约300米，可换乘地铁2号线马群站。此外区域内还规划有地铁10号线二期、8号线、12号线（最终以政府规划为准），通达主城各个区域。

有轨电车

【教育】

熙悦所在地块配建一所12班幼儿园，项目东南侧的小学教育用地现已动工。此外，板块内有南外仙林分校麒麟小学、南外仙林分校麒麟中学等成熟教育资源，更有百年历史的英国莱爵公学、中国科学院大学南京学院、南京大学传感与成像技术研究院等，人文气息浓厚。

【商业】

熙悦周边有麒麟荔枝广场（在建）、绿城MIX活力特区（A区场馆已开放，其余在建）、中南乐尚mall、中垠广场（在建）、沣麟广场（在建）等商业综合体，其中约21万方的麒麟荔枝广场目前正在招商中，建成后将是城东人气十足的商业综合体。

地段有了，配套齐全，户型亮点突出。值得一提的是，目前熙悦仅剩少量房源在售，主力户型建面约130㎡宽境三房。纵观南京主城，熙悦这样优质的置业机会弥足珍贵，错过再无！