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近日，小编在后台多次收到业主投诉：世茂外滩新城9栋采用了1.1米高度砖砌实体墙的方式封闭阳台，此封闭形式和材质与项目销售过程中对买房人所言的关于阳台部分的所有宣传和合同完全不符，涉嫌欺骗业主，引发了业主们的强烈不满！
业主维权现场图
得此信息，小编第一时间与世茂外滩新城9栋业主联系，得知世茂外滩新城9栋业主昨天上午将会前往南京市规划局维权，于是，小编抵达现场，进行了全程跟踪报道。
今天维权现场图
在维权活动现场 业主表达了此行诉求
昨日上午9:00，南京市规划局门口已经聚集大量业主。其中，一位世茂外滩新城9栋业主向小编诉说了他们此行的诉求：
一、查清《世茂外滩新城B地块建施图》阳台的具体材质，请求规划局给予书面意见；
二、查清南京市规划局相关责任人在审核和备案《世茂外滩新城B地块建施图》阳台未做材质说明和部分标注玻璃材质说明的审核是否有渎职行为。
今天维权现场图
工作人员明确表示 阳台材质为砖墙结构
随后，南京市规划局鼓楼分局的一位女性工作人员接待了此次维权的部分业主，并明确表示，世茂外滩新城设计图纸并没有标明阳台材质，但施工审查以及设计院已确定，阳台材质为砖墙结构，并非玻璃材质。
南京市规划局鼓楼分局工作人员
来访人员登记单
宣传过程中 并未提及阳台为砖墙材质 涉嫌欺瞒业主
而在此之前，世茂官方给出的宣传视频和宣传资料中并未提及，世茂外滩新城9栋阳台为1.1米砖墙材质，均宣传为通透材质（金属护栏+玻璃平板半敞阳台或落地玻璃窗）封闭阳台。
网络及售楼处现场播放的宣传视频截图
售楼期间，销售人员的网络宣传材料
并且，世茂外滩新城在公开的样板间中，阳台部分的展示均为通透设计，采光、江景无遮挡，并非现在所建的1.1米实体墙封闭阳台。
样板间示意图
另外，在9号楼《商品房预售合同》中对阳台表述的条款具体为：“9号楼生活阳台为封闭阳台（具体封闭阳台位置以合同附图标示为准）”。条款仅对阳台位置做表述，未对阳台封闭墙体高度和材质做说明。
9号楼商品房预售合同
当业主发现阳台砌砖后，即刻向销售了解情况，销售人员对1.1米实体墙封闭阳台毫不知情，继续带购房者看同小区同期其他已交付楼栋，将阳台的全景设计和坐拥江景作为重要卖点。
业主询问销售人员截图
现场实体砖砌阳台施工图
销售人员带看同小区同期楼盘图
业主望此事予以重视 早日给出解决方案
为寻求解决问题途径，除昨日在南京市规划局维权外，南京市世茂外滩新城9栋业主还向多个部门表达诉求。世茂隐瞒阳台材质的举动，无疑给业主们的生活造成极大的影响，也辜负了业主们对世茂品牌的信任，与此同时世茂的品牌公信力也将会受到影响！
最后，业主们纷纷表示希望世茂外滩新城9栋阳台问题能够尽快解决，让他们过一个安心舒心的新年。小编也会继续对此事，进行跟踪报道。
（本文图片均来自业主提供和小编实拍）
