南京南站，彻底火了！

万科尚都荟一套二手房6.1万/㎡成交，创下新高；旭辉铂悦秦淮一套二手房5万/㎡成交，瞬间刷屏；地标商业喜玛拉雅购物中心官宣5月1日开业；麦当劳正式签约都荟天地城…… 

（数据来源：链家网）

配套利好不断兑现！最近，南京南站旁的都荟天地城火爆热销！不少投资客开启扫货模式，有人豪掷一千多万买下一整层、还有被限购的万科业主一口气拿下8套！ 

刚刚我了解到，都荟天地城B3裙楼全新加推，建面约26㎡的装修公寓，首付仅约29万！而且不限购、不限贷！外地人也能直接买！价格实在太劲爆！

据链家网数据，周边类似面积段的公寓，月平均租金3650元，以租养贷毫无压力，投资回报率都能算的到！一辆车的钱就能买到南站地铁口一套房，太让人心动！

 

     刚刚他豪掷1000多万在南站旁买下一整层楼

真人真事，最近有外地投资客，豪掷1000多万，直接在都荟天地城拿下一整层公寓，而且像这样一买很多套的并不在少数！

据网尚数据库，都荟天地城也是2020年南京公寓的三冠王！经常有人说，商办产品不能碰，但事实上，已经有很多富豪果断下手了！

众所周知，闭眼买房的时代早就过去了，并不是所有房子都有投资价值。那么现在什么样的房子才值得买，和大家分享3个买房定律：

第一，本轮牛市周期只属于好城市、好房子，不要侥幸；

第二，2021年，买房要选核心资产和核心区域；

第三，在南京投资买房，认准地标！跟着地铁走！

都荟天地城完全符合上述3个定律！

首先，南京作为强二线城市，正在快速发展！未来5年南京将晋升为超大城市，常住人口突破1000万、经济总量突破2万亿元！

其次，南京南站作为亚洲高效交通枢纽，300条铁路线路+4条地铁线，已经成为长三角的门户，也是南京的价值高地。

这里不仅是南京的地理中心，也是南京大交通、大商务中心。从南站一路攀升的房价，也能体现出区域的价值。 

第三，都荟天地城旁边就是南京南站！附近还有地标商业喜玛拉雅购物中心，同时自带约5.2万㎡商业、约11.6万㎡总部办公，配套非常成熟！

效果图

 

      地标商业马上开业、麦当劳正式签约！南京南站大爆发！

买房就是买地段！这句话绝对是真理，而且永远都不过时！我敢说，2021年，想在南京买房投资的话，都荟天地城是不得不看的一家楼盘！

最近，南站板块利好不断！都荟天地城自建商业街已经正式签约麦当劳！

另外，据内部人士透露，某生鲜连锁企业测算过南站板块的人均消费指数，认为这里的消费力非常有优势。

与此同时，证大喜玛拉雅购物中心也官宣将于5月1日正式开业！

作为南站地标商业综合体，HIMA将引进国内第二家海底捞智慧餐厅、江苏首家京东旗下生鲜超市7FRESH超市、星巴克甄选、奈雪、捞王、南京大牌档、狮王府等品牌，南站商业正在崛起！

（图源：南京证大喜玛拉雅购物中心）

 

      机会难得，分秒必争！首付约29万买南站爆款

现在，买入南站的好机会来了！

都荟天地城B3裙楼，建面约26㎡的装修公寓，首付仅约29万就能买到！麻雀虽小五脏俱全，卫生间干湿分离，台盆区、马桶区、淋浴区做到独立，大部分户型都带有落地窗。

 户型示意图

据了解，很多都荟天地城的业主都准备后期用作酒店出租，开发商也特意打造出一个酒店创意空间，给大家作参考。

 建面约26㎡酒店创意空间实景如下：

进门左手边有玄关柜和穿衣镜，右手边是卫生间↓ 

 

台盆区和操作台空间充足↓ 

 

放置双人床和收纳柜，空间很充裕↓ 

 

同时靠窗还能放置办公桌，用作办公区域↓ 

 

现在都荟天地城在售的B3裙楼，地下就是规划的商业街！无论自住还是用作商务用途都非常便利。

根据南京最新政策，未来酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45㎡，这意味着这么小面积的公寓产品已经非常稀缺。

物以稀为贵，4线地铁+地标商业+9000万年客流+总部办公集聚，都荟天地城装修公寓，首付仅约29万，机会难得！很快旁边住宅也将交付，南站板块人气也将更旺！

如果你对都荟天地城公寓感兴趣，可以直接拨打售楼处电话咨询了解，或现场看房。

售楼处电话：025-86460188

售楼处地址：南京南站绿都大道 都荟天地城商办营销中心