你见过凌晨三四点的南京么？在这座城市，永远不缺拼搏奋斗的人，成年人的字典里也没有“容易”二字，但是回报却屈指可数。

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尤其在如今的社会，即使你是身处高位，依旧要为要为房产、教育、养老、医疗高昂费用恐惧。特别是疫情之后，越来越多的人认识到“睡后收入”的安全感和重要性。

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     投资当道，商铺成财富增值的优选

对于大多数普通人来说，有资产配置的概念，但缺少行之有效的渠道。

当今环境下，国际资本市场动荡不断，股市时有起伏，基金持续性暴跌，绿光一片，P2P存在高度风险，投资渠道正逐步收紧。

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而另一边，国家持续定调“房住不炒”，南京房产调控政策再度加码，限购限贷下，人们手中的房票显得更加稀缺。一时之间，“如何让有限的可支配财富升值”成为了当下的热门话题。

宁九条

有数据显示，住宅租金的投资通常在1.5%-2%；而商铺租金的投资基本在5%-10%；与炒股、买基金、买黄金等投资方式相比，投资商铺可坐享其成，风险小，收益稳定，既可自主经营，又可租赁经营，其稳定性与增长性是其他投资渠道不可比拟的！

 

     【城芯铺】凝聚财富“钱”潮

兵法有云：“夫地形者，兵之助也。”经商如作战，商铺经营亦是如此，择一处地段优越之处，交通便利，人气聚集，方为上选。

新玄武效果图

玄武映IN-BLOCK街区临街商铺，位于置业热土——新玄武主城城芯位，未来可与河西比肩。如今，新玄武已华丽转身要成为南京城市发展的新股。

据悉，新玄武板块是玄武区最后一块可供大规模开发的土地。根据规划，玄武新中心区域拥有1340亩可供深度开发的土地储备，总建设体量达430万㎡，将建造210万㎡的商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体。

规划示意图

在产业方面，这里也吸引了科技之窗总部经济产业园等一大批高端产业项目的先后入驻，为整个新玄武板块带来了产业、人才支撑。可见，未来无论是区域发展亦或是人流量都是数一数二。

“玄武之光”科技园效果图

玄武映，作为玄武人气红盘，临街热铺，承接区域规划利好，未来丹霞路将打造“华丽一英里”商业商务廊道，汇聚购物中心、写字楼、酒店等业态，同时拥有地下17万㎡立体商业。大量的人流、商机、财富汇聚于此，坐拥财富前景，一铺在售，帷幄未来财富。

IN-BLOCK街区效果图

     【临街铺】筑就财富“钱”途

作为车流、人群出行的必经之地，临街铺扼守消费动线，直面街道人气，可以第一时间捕捉消费客群视野，更能营造良好的商业氛围，聚拢八方财气，放大商铺投资价值，让财富左右逢源！

IN-BLOCK街区效果图

玄武映IN-BLOCK街区周边多轨交汇，有地铁1号线、3号线、9号线以及6号线（计划于2024年通车）。值得注意的是，该项目距离地铁6号线营苑南路站大约只有200米。未来不仅出行便利，更将聚集来自新街口、鼓楼滨江、燕子矶等热门区域的人气。

区位示意图

     【社区铺】人气置业“钱”景

据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。聚焦“最后一公里”的社区商业，凭借着与消费者“零距离”的优势，成为兵家必争之地。

IN-BLOCK街区效果图

据悉，玄武映预计将于2022年12月正式交付。未来，玄武映IN-BLOCK街区临街商铺不仅服务于玄武映952户高端业主，亦将辐射周边12大社区，近60万常住人口，附近高端社区星罗棋布。这些社区居民的购买力强，消费频次自然不在话下。

 

     【学府铺】更享无限“钱”力

学校周围，向来是商家“必争之地”。往来的师生、接送的家长，形成不间断客流，带来丰富经营效益。无论是餐饮、教育、培训等业态，都具备更大的发展空间和经营优势。

科利华中学铁北分校

玄武映IN-BLOCK街区附近汇集了科利华中学铁北分校、南师附小铁北分校，长小附幼、北小附幼铁北分园，立贤小学等优质教育资源。此外，计划到2025年，还将新建10所学校（幼儿园）、改扩建10所学校（幼儿园），新建改扩建总建筑面积接近37万㎡，总投资超过15亿元。

由此可见，未来可打造多项贴合学生群体的消费业态，持久灵活经营，收益可期。

十三中红山新城校区

北京东路小学红山分校改扩建工程

 

     【稀缺铺】仅余30多席！

据悉，玄武·映推出的IN-BLOCK街区临街商铺，仅余30多席！

该项目以全底商的布局形式，建筑面积约60-158m²，高约3.7-4.8米，户型格局方正，整体大面宽的展示面，得房率高达90%，可以实现餐饮、便利店、咖啡店等多业态商业的可能。

户型平面图

IN-BLOCK街区效果图

 

如玄武映IN-BLOCK街区临街商铺这般，集“城芯铺+临街铺+社区铺+学府铺+稀缺铺”于一体的黄金旺铺，实属难得！入手总价仅400-600万，多面积段可灵活选择，仅余30多席，心动不如行动起来吧！