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跟朋友聊起2021年楼市巨大的变化，那就是多个曾经不屑一顾的板块，如今快速崛起，甚至到了让不少买房人高攀不起的程度，“人传人”买房，“盘传盘”爆火，以及氤氲在购房人群众压抑的购房焦虑，一切的背后都有着有迹可循的缘由。
而在2020年即将结束时，一个“重磅炸弹”震撼了整个南京的购房市场，在今年的2月8日（农历上还在2020年），国家发展改革委网站发布《国家发展改革委关于同意南京都市圈发展规划的复函》。
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作为南京都市圈中重要一员，句容市政府编制了《句容市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，制定一系列政策加快全面融入南京。得天独厚的优越区位，注定了句容是宁镇扬一体化中关键的一环。
PART 1
区域腾飞，交通先行
好的规划，从来都不是说说而已，早在改革开放初期，就有着“要想富，先修路”的至理名言来阐述区域之间联携发展的重要支持力量便是交通，而在21世纪的今天，轨道交通+道路交通的多维交通助力更是区域发展的排头兵。
我们了解到，2021年，南京都市圈的市域（郊）铁路将迎来很大进展。其中，宁句城际，又被称为南京地铁S6号线（在建），是南京地铁第一条跨市域的线路，比预期通车时间2023年6月提前接近18个月，更是即将提前试运营！从S6地铁线路图我们可以看出，未来从句容站到马群站只需13站，通过换乘地铁2号线，可实现句容站直达新街口的快速出行，可以说一条地铁线，将句容正式纳入了新街口都市圈的版图！
南京地铁S6号线
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说一句良心话，看到这样的好消息我心里是十分欣慰的，因为对于想在南京安家的购房人来说，买房门槛真的是太高了：最新消息，江北六合的最近的新房放风单价都飙到了23000元/㎡，甚至远在溧水高淳的房价都令人望而却步，随着宁句城际这样的巨大利好即将落地，对于想在南京安家落户的购房人迎来了置业的曙光：地铁口的品质红盘旭辉宸悦赋总价仅需约145万起！
PART 2
刚改起步，诠释臻品楼盘
旭辉宸悦赋，坐落于句容城东核心生态宜居板块，紧挨地铁S6号线宁句城际华阳站（在建）；宁句城际（在建）通车后仅3站即可抵达南京，10站接驳南京马群交通枢纽。
项目区位图 非交标
注：以上配套设施信息均为板块内规划资源介绍，不属于交付标准，旨在提供相关信息。开发商不对具体设施的区位建设、营业对象、入学时间与入学条件等做任何承诺，具体交付标准以实物、实际开业状况、政府主管部门批准文件、教育部门相关政策、学校招生公告及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。
让我们把宸悦赋项目放在放大镜下来细细分析：宸悦赋项目是旭辉在全国布局的第二座宸悦系产品。此前，旭辉首座宸悦落子南昌，一入市便拿下第14届金盘奖，并获得了市场的一致好评。延续号称“六大新锐豪宅”之一铂悦系的精工匠心，结合旭辉CIFI-6产品理念，可以说宸悦赋是区域内人人羡慕的人居标杆产品，丝毫不过分。
项目效果图 非交标
抛去产品所拥有巨大区位与交通利好，旭辉集团所打造的宸悦赋项目本身的品质与大气不失格调的实用户型更是令人侧目，项目总共打造了三种户型，分别为建筑面积约125㎡、140㎡、180㎡，可以说对刚改、改善购房需求的购房人进行了“全包围”服务。
户型设计+样板间鉴赏
建筑面积约125㎡三房两厅两卫
建筑面积约140㎡三房两厅两卫
建筑面积约180㎡四房两厅两卫
旭辉宸悦赋项目125户型选取房源为3号楼504室，140户型选取房源为11号楼504室，180户型选取房源为2号楼504室。以上选取仅为户型示意、功能创意展示，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型图中的装修、家具、陈设等仅为效果示意，并非交付标准。相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、管线布置等可能有所不同，具体情况以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房买卖合同等协议约定为准。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。
装修示范单位 非交标
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而在项目自带细节上更是诚意满满的同时又十分贴心：社区内部使用智能了安防体系，AI智慧出入系统可实现自动识别人脸、车牌号；在室内，智慧云体系可以实现用语音控制灯光体系、空调、地暖等设备，并可在室内一键呼叫电梯。
项目配套细节实景图让人心动！
PART 3
“透明工厂”亮相
重新定义迭代人居标准
在这里面我们说一句题外话，“房住不炒”一直是新房市场不变的风向标，而这四个字里核心的一个字便是“住”字，那么既然房子是用来住的，那就不可能光要“面子”，不要“里子”，那么说到这个“里子”问题，我们不得不对旭辉“透明工厂”竖起大拇指，这也是南京旭辉首座“透明工厂”！
我们此前了解到，旭辉自2019年起就在行业内率先提出“打造房地产业透明工厂”的概念，从土建到毛坯到装修再到景观、地库等实景体验，品质紧随，客户可以亲临现场，亲身感受家的细节，而截至2020年上半年末，“旭辉透明工厂”已在武汉、沈阳、广州等8个城市10个项目落地。
4月10日，句容宸悦赋“透明工厂”正式公开亮相，大批准业主欣喜的参加了活动，活动上，建筑工序通过层层拆解，透明展示上以博物馆式的陈设规划，方便直观。从材料遴选、再将施工工序逐一剖析，最后到土建的完成。晦涩难懂的建筑材料、建造工艺等以透明化、可视化、可触摸的方式呈现在大众眼前，准业主们更是从中了解到了旭辉对于自己打造的作品要求的"五大透明"，即标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明。
参观完活动后，准业主们更是被旭辉透明工厂所彰显的匠心与决心所折服，这样的房企打造出来的作品，实在是让人买的放心，住得舒心！
透明工厂活动实拍图
说到这里，不得不提的是旭辉集团，绝对是一家有情怀的房企：他们用实际行动向大众证明：产品的品质是他们永远的追求。
而与此同时，旭辉集团的眼光也是毒辣的，宸悦赋项目坐落在南京大趋势发展战略的都市圈城市黄金交点之上，坐享交通与区位利好的同时，还打造了如此优秀的一个住宅项目，目前仅还有少量房源，单价均价仅约10600元/㎡起（具体价格以案场公示展板为准），未来，随着板块的进一步利好兑现，区域价值将全面爆发，入手坐拥双城繁华的臻品楼盘宸悦赋，是买房人睿智的选择！
（广告）本资料为要约邀请，不视为要约，所涉及面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用图。以上配套设施信息均为板块内规划资源，不属于交付标准，信息来源于官方披露及规划信息，后期存在变化可能性，开发商不对具体设施的建设、交付、区位、入学条件及开学时间等做任何承诺，具体交付标准以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。本项目政府备案核准名为“宸悦赋小区”，推广名为“宸悦赋”，此次推广的为“宸悦赋小区云庭”。商品房预（销）售许可证：句房预（销）许字第2020045号，句房预（销）许字第2020073号 。旭辉全国监督热线：400-080-0884。旭辉集团客户投诉邮箱为tousu@cifi.com.cn。制作时间：本资料制作时间为2021年4月"
