广告专线：025-58525800
接近年底，可以说到了一年之际最适合刚需购房人上车的时间节点，这不：“苏宁环球青年人才置业计划”第二季活动正在如火如荼的举办中，而占据活动C位的优秀房源，就是双地铁环绕、商场扎堆、琅小分校在侧的滨江雅园项目！
滨江雅园项目，落子于国家级新区南京江北新区的直管区，作为整个南京市的头部网红，江北新区直管区一直是全市新房市场的“顶级流量”，土地拍卖“地王频出”，照这个形势来看，江北地价不断被刷新，未来房价破4只是时间问题。毕竟已经有核心区新房售价接近3.9万/㎡。
江北新区效果图
另外，随着南京楼市房价的不断攀升，刚需置业门槛也不断提高，刚需可以选择的地方越来越少。加之近期，南京有多个板块、多家项目接连提高首付比例，首付从3成、到5成、到6成、到7成、到8成，屡见不鲜。也给大多数刚需买家，增加了不小的置业难度！
纵观南京，还有哪里的房子更适合刚需一族？！
话题重新回到江北新区：客观的说，就目前江北新区的现状而言，虽然核心区较为热门，但是配套缺失、宜居性不高、发展周期很长，至少需要等8到10年以上的时间，发展周期实在太长，但是不远的桥北板块则已经相当成熟，生活氛围非常浓厚，是江北宜居宜业的首选之地，而更加吸引买房人的是，滨江雅园在项目位置极为出色的基础上，配合其单价的超高级性价比，堪称南京新主城的“洼地”，不信？往下看！
在今年的土拍中我们知道：连相当偏的桥林的毛坯限价涨到2.45万/㎡，江宁滨江卖到2万/㎡。就连六合新房都已经突破2万/㎡。相比之下，滨江雅园，可以说是全南京的房价洼地。从路程距离上说，目前南京房价2万/㎡左右的板块已经极其有限，仅剩桥北、江宁滨江、江宁禄口、江宁湖熟、六合、龙潭、溧水、高淳等区域。
图片转自南京楼市
看上图，以市中心新街口为圆心，其中大部分板块直线距离新街口都在30公里左右。而桥北距离新街口直线距离仅约12公里，堪称“南京一环”内。
直白的说，在南京总价200万级的新房板块中，桥北是距离主城最近的地方，没有之一！而滨江雅园项目总价仅159万起，首付三成，仅55万起！不仅是价格诱人，交通方面更是极为方便！双线地铁环绕，一站即可到达鼓楼，更让人惊喜的是，项目东面与长江相隔不远，一线滨江C位，推窗即能看到南京绝美滨江风光，长江景观资源尽收眼底。临江而居，家门口的后花园，闲暇之余随时随地拥有游玩好心情，告别出行交通不便、时间不够的烦恼！
在产品上，北外滩水城·滨江雅园是由苏宁环球推出的焕新产品，它的目的不仅仅止于做一个合格的地产项目，而是要努力打造板块内的人居范本。在户型上，项目目前在售的分别是建面约88㎡两室两厅一卫、建面约115㎡、117㎡三室两厅一卫、建面约127㎡三室两厅两卫，户型设计合理、空间灵活多变，满足不同家庭结构所需。
户型图鉴赏
我们看到，项目共有四种户型，无论是刚需客群还是刚改客群都可以有不同的选择！项目也相当实在，公开了建筑面积约88、117、127㎡的实景样板间。
样板间鉴赏
而说了那么多，滨江雅园项目除了拥有极具性价比的价格、刚需刚改皆宜的产品之外，不得不说项目还极为宜居！而宜居，除了上面所提到的地铁之外，项目周边几乎拥有“全包围”一般的生活配套，交通、医疗、教育、商业...等等等等，一应俱全！
交通方面：目前桥北已经有地铁3号线、S8号线在运营。项目邻3号线 —— 柳州东路站，地铁1站至鼓楼区，9站畅达新街口！更重要的是，未来区域内还有地铁11号线（已开工），未来可以直接通往江北核心区，而不远的将来和燕路隧道开通后，更是可以一路直达城北主城燕子矶！
医疗方面：项目周边有浦口医院，鼓楼医院明发滨江新城专家门诊部等；同时还有江北新区国际健康城，其中鼓楼医院江北国际医院现已运营，同时政府还规划了国际肿瘤治疗中心，国际口腔医学中心等专项服务医疗配套。
教育方面：滨江雅园周边有南京29中分校以及琅小北外滩水城分校，均已办学多年。名校在侧，未来孩子的上学问题一站解决！
而在商业方面更是值得说道说道，项目附近有苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型商业环绕；无论是商业档次还是丰富程度，都堪称整个江北区域的顶流！此外社区底商与超市等各项配套设施齐全，满足日常生活所需！
最后我们想跟大家说的是，如今在“南京一环”范围内，首付55万起便能拿下双地铁环绕、商场扎堆、琅小分校在侧的滨江雅园项目，这样的机会本就少有，未来更是几乎不会再有！所以必须要抓住机会！买房人们，冲呀！！！
苏宁环球·滨江雅园
销售热线：58402020
现场售楼处：3号线柳洲东路站1号出口向南100米（苏宁环球大酒店旁）
