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新南京人置业南京，首付13万起抢住龙湖墅区准现房
本地人不限购，外地人置业南京可一次性补缴
最新消息，南京多地住房限购松绑，非本市户籍人员提供个人6个月社保证明，即可开具购房证明，征缴方式不作区分，基本无门槛，线上、线下均可办理，不必苦等6个月，即刻入住南京。随着新政的出炉，外地人置业南京窗口期即将到来。
与此同时，反观当前楼市，政策底已经显现，今年3月六部委联合发声，房地产释放强烈维稳信号，6月央行宣布，首套房房贷款利率可至4.45%！相较于2020-2021年LPR4.65%+160基点，以首套纯商贷100万，贷款30年进行对比，月均可少还1100元贷款，30年总利息额节省40万元！更宽松的购房环境、更低的还贷压力，将购房超车通道摆在了大家眼前，成为刚需和改善不容错过的契机。
（数据来源：百度、网易新闻）
抢住长三角城市和经济中心，抢住未来城市红利
南京，是既是六朝古都，也是长三角地区重要的产业城市和经济中心。
这里在地理上通江达海，承东启西，地铁里程长期排名全国第四；在经济发展上多年GDP总量位列长三角城市群前五，GDP增速持续超过全省平均水平；在商业水平上，南京拥有中华第一商圈新街口商圈，2021全年社会消费品零售总额位列全国第一；在教育发展上，南京位于全国211和985大学数量城市排行榜前三，全球科研城市20强排名中，南京位列全球第8、中国第3；在产业发展上，南京拥有近1500家产业园，更有千亿产城——江北科学城为城市未来发展赋能。
（数据来源：腾讯热点微播）
目前，南京作为长三角特大中心城市，其城市化率已经达到了86.9%，且正在积极建设国家中心城市，打造国际新南京。从城市发展到楼市发展，南京丰沛的城市资源和规划利好给予了楼市强大的信心，“住房不炒”时代，越来越多的人口流入也成为了助推南京楼市发展的生力军，在全国房价排行中，南京位列前十强，其住宅成交情况仍在不断上涨，2022年首批土拍全线突破限价，涉及10大热点片区，最高涨幅2000元/㎡，未来房价即将稳步上升。
（数据源自：房天下、安居客）
聚焦拥江发展战略高地，抢住下一个浦东
在21世纪经济全球化的趋势下，中国将 “长江经济带”发展作为重要发展战略，以长江为载体落实到行动，而长三角经济带中的重要中心城市南京，也在“拥江发展”战略的引导下，以国家级新区、省级直管区、国家级自贸区三区合一的中国最高站位规划崛起江北新主城，这既是政府推动，更是跨江发展的历史必然，由此南京从1.0时代到河西2.0时代，正式迈入了江北3.0时代。
从2015年江北新区正式成立之日起，板块内各项配套急速落地，以长江五桥通衢两岸，“拥江发展”大势之下，扬子江国际会议中心、南京美术馆新馆、江北图书馆等未来南京新地标共同描绘出了澎湃的城市图景，同时，板块内经济总量及新增人口数不断上升，楼市也水涨船高，热门区域房价现已突破5万，成为长三角的下一个浦东指日可待。
（数据源自：房天下、安居客）
三千亿产城，置业首选江北科学城
坐拥高规格城市规划利好，以“三千亿产城“打造同标上海张江科学城、杭州滨江高新区，目前板块已吸引大批知名企业入驻，全球半导体开发龙头企业台积电、世界百强企业华为、ICT产业巨无霸清华紫光等近百家优质企业聚集，成为未来10年南京发展、板块红利兑现的集中区域。
此外，板块内以众多配套围合全维超配生活圈：
Ø 江北小秦淮”石碛河景观带、约300亩的胭脂公园、明因寺、丝兰湖公园等景点环绕；
Ø 七横五纵路网，地铁S3号线、地铁11号线(规划中），4站即达河西，6站即达江核，半小时尽达全城；
Ø 丝兰湖商业中心、龙湖天街等五大商圈、7大居住社区商业中心、4大产业邻里中心聚集；
Ø 公办教育资源环伺，苏杰、书人学校均已启用，并规划增设多所学校，与江核同频享受一中教育资源；
Ø 三级综合性医院——明基医院、智能化综合医院——桥林新城医院等顶级医疗配套在侧，安心守护健康生活。
（数据源自：百度）
首付13万起，住龙湖墅区准现房
自2019年以来，南京推行禁墅令，低密产品日渐臻稀。2021年至今，南京成交的170幅涉宅地块中，容积率低于1.3的仅有4幅，占比仅约2%。
龙湖三千庭，凝聚世界500强龙湖29年洋房经验，独资开发，以臻稀低密土地，匠筑1.2低容积率墅区洋房，约35%的绿化率将土地让渡于自然，楼间距更开阔，生活更舒适。
龙湖项目实景图
此外，项目客群集中于台积电、清华紫光、百度、华为云等产业高管、医生、高校教授人群，圈层氛围更加浓厚，邻里素质更加优异。
目前项目总价130万起，限价倒挂约6000元/㎡，相当于每100㎡立省60万。且项目为实景准现房，品质可见，大大减少期房带来的不确定因素，即买即收益。
实景图
目前首付13万起即可上车龙湖墅区准现房，机会难得，注定抢手，欢迎亲临鉴赏。
