最近，南京官方土地市场网站上推出了一批新的地块，其位置之好，数量之大，令人侧目：南京土地市场网公布了67幅地块，包括建邺区、栖霞区、秦淮区、玄武区、江宁区、浦口区、江北新区直管区、六合区、高淳区、溧水区。
PART1
而就在查阅这次土地的具体情况时，乐生活网突然发现一个重要情况：南京顶流板块南部新城大校场的核心区域只挂出了一块宅地！怎么回事？是大校场核心区地块不好卖吗？
还是说政府惜售，有意“捂地”？
两者都不是！而是南部新城大校场板块中最为核心的区域，“库存”已经接近告急！这一切，自然也意味着未来买房人想要入主大校场核心地段的概率正在逐步降低...那么问题来了，为什么大校场核心区域，能够受到如此的看重与热捧？
一切，都要从历史说起...
PART2
这些年来随着城市版图的逐步扩张，南京的新城区域越来越多，不过相信所有关注南京新房楼市的买房人都知道，南京的南部新城的独特性：15年大校机场搬迁，成就了这块南京主城内最后一块大幅待开发的“处女地”，6年后南部新城，一批高端新盘入市、多块优质土地出让、教育、医疗、交通、商业，全包围、高规格的规划落地，让无数南京的家庭心中都埋下了一颗希望的种子：下一套房子，一定要买在南部新城大校场！
南部新城效果图
而面对着稍纵即逝的黄金置业机遇，乐生活网必须提醒各位买房人，必须要注意：南部新城金地大成汇文府底跃，建面约203-306平，总价约800-1250万，下手的机会来了！
而说具体低跃产品之前，我们先聊聊金地大成汇文府项目本身自带的优势所在，堪称不胜枚举：金地大成汇文府，择址南部新城核中核创新街区，这里具有低密度、高绿化率、密路网的特性，未来将成为产居一体的功能复合社区。
汇文府作为南部新城创新街区板块的核心项目，项目距离机场跑道仅约600米。未来可享受周边顶级配套资源的同时，还不会受到周边商业的影响，可谓是顶级的主城核心豪宅。
在具体配套方面：
交通方面，项目就在换乘王地铁5号线神机营站上盖（在建），未来还有14座换乘站，出现非常便利。同时，板块内有软件大道、大明路、绕城路等交通干道环绕在侧，开车前往南京南站、新街口、夫子庙等地仅需约15分钟。
教育医疗方面，项目近邻南部新城南京外国语学校高中部，仅步行范围内就涵盖幼儿园-小学-初中-高中全龄段教育；项目周边还有南京市中医院与南部新城健康产业园（在建），为业主及家人健康保驾护航。
商业上，项目自配建面约2000方“泛空间”街区商业，还可以共享在建的金陵华夏中心、金地中心共计约39万方商业，未来家门口就可以享受繁华商业的同时，还能保持住宅本身的舒适度！
PART3
根据乐生活网得到的信息，金地汇文府项目低跃产品的设计极为精巧：底跃面积在203-306m²之间，底跃一层面积与标准楼层面积相近，而负一层面积约为一层面积的50%。
以建面约219平底跃为例：
一层同标准层一致，建面约143平，设计为四室两厅两卫，整体格局较为方正。层高约3.4米，较之一般高层2.95-3.15米层高，空间感大大提升；四开间朝南，采光通风佳，厨房-餐厅-客厅动线清晰，居住体验极佳。
底跃户型图一览
而到了负一层，建面约70平，不仅有采光天井补充自然光源，还有高达约3.6米层高，空间尺度再度跃升，可想象空间非常大。未来业主们可以设计成酒窖、棋牌室、健身房、影音厅等，打造成主人自己的小天地！
除了本身的设计堪称精巧、绝妙之外，项目的“科技基因”，更是完美的融入到了低跃产品中，金地大成汇文府升级装修配备六恒科技系统，包含地源热泵机组（克莱门特、约克、特灵或同等品牌）、毛细管网（瑞德同创或同等品牌）、冷却塔（斯顿德、良机或同等品牌）、双冷源式热回收新风机组（鹦鹉螺或同等品牌）等设备。
这一科技系统将延伸至负一层，顶棚毛细管网+地暖
，保障室内恒温。全置换新风系统，为地下室提供鲜活氧气。（要知道，仅科技低跃，就堪称完美的保护了未来业主美好的低跃生活品质）！
PART4
除了高端的区位配套、顶流的居住圈层、鎏金的土地价值、精巧的住宅设计本身之后，在精装细节方面，金地汇文府的底跃产品更是无比的抓人眼球：
在升级装修部分，汇文府几乎做到了南京市面上目前新房产品中的“顶配中的顶配”：
入户门采用多玛凯拔的四合一智能密码锁；厨房配备燃气灶+吸油烟机+洗碗机博世三件套；同时还有德国铂浪高
的石槽和水龙头，垃圾处理器等。卫生间多选用杜拉唯特、高仪等一线卫浴大牌，还有壁挂式智能马桶、帝朗地漏、壁龛等。
并且为了整体空间更加环保舒适，空间里大部分选用天然石材和木饰面，包括岩板的电视背景墙、仿石材大板砖的墙面地面、无缝墙布、实木复合地板、金属踢脚线等.....
然而最后更是让人惊喜无比的是，在整个南部新城区域地价正在节节增高的同时，周边新房项目的房价更是“一路狂奔” —— 区域中已经找不到单价低于五万一平的新房产品，而根据最新的市场信息，乐生活网了解的在大校场边角区域的某新房更是放风5.2万的单价！同时最近一次土拍成功出让的G27地块不设最高限价，
业内预测未来大概率将刷新区域房价...上车大校场，已经刻不容缓！
而金地汇文府项目在售建面约203-306平底跃，总价约800-1250万！单价仅约3.75万/㎡起，这样的购房机会，简直稍纵即逝！
席位有限，买房人可不要错过！
注：以上对大成汇文府项目装修情况、户型及小区配套的介绍为本文自行了解的情况，不排除有变动的可能，具体以购房合同、装修合同约定及实际交付情况为准。
