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进入十一月，“金九银十”之后的南京新房市场，毫无疑问风向已经有了变化：现在已经不是房子随便买的时代了，而是已经进化到了“品质先行”的购房环境。
现阶段，买房人们对于新房的品质与要求越来越高是肉眼可见的事实，而买房必须看准，则是说现在的市场行情下，好地段+好品牌+好产品的“三好项目”才是最值得购买的！而我们用买房人的视角来看看南京现阶段的新房市场：真正对于南京土地有这自己独特的见解，熟知南京城市发展规划、市场风向以及南京购房者的需求，又有打造过高品质住宅的经验，这样的房企可谓是屈指可数...而上海建工，毫无疑问就是其中之一！
提到“上海建工”四个大字，相信近几年但凡是稍微关注南京楼市的朋友都会觉得如雷贯耳，没办法，这个品牌美誉度实在是太高了：从海玥名都到海玥万物，再到海玥华府，上海建工有着自己缜密且独到的选址逻辑，每每匠造的都是区域封面级品质标杆。河西科技豪宅代表作——海玥名都，作为『海玥』品牌的首次亮相，一经问世便名声大噪，“四开四罄、无投诉、无拒收、无负面”等传奇佳话，今年，上海建工在河西又一巨作海玥万物，依旧是开盘即售罄，堪称“富豪”收割机！
海玥名都实景图
同时我们也知道，市场上除了富豪外，还有很多刚需、刚改属性的购房人，此前面对海玥品牌的豪宅项目，只能仰望，但是这一次，不得不说上海建工为南京这些属性的购房人提供了一次触及海玥品牌的绝佳机会，那就是江宁老城核心：东山板块的海玥华府项目！
海玥华府即将加推楼栋鸟瞰图
根据我们的了解，海玥华府项目共打造10栋18层住宅，户型建筑面积约98、115、117、135、143㎡，在面积段上，可以说是完美包围了刚需、刚改、改善三种属性的购房人群，然而更让我们惊艳、惊喜的是，项目那极高的产品力，让人感受到了从河西到江宁，上海建工将镌刻在血液中的“工匠”基因一步步传承，在缔造一个个热销神话的同时将“海玥”的匠人匠心匠艺深深扎根南京。
户型图鉴赏
在详解项目极高的产品力之前，我们先跟每一位读者说个大前提：海玥华府项目没有精装包！而是直接精装交付！而没有装修包，等于没有“套路”，这里不单单是说给购房人省了钱，项目更是在精装交付的标准上面丝毫不含糊！在精装品牌上，选用了柏丽、科勒、吉博力、ABB、施耐德、西门子等国际一线大牌，辅以人性化门窗系统、双入户大堂、两梯两户黄金配比等精工细节，另外入户大门采用高2.3米、宽1.2米的高级装甲门，配合智能电子锁...
样板间鉴赏
面对着几乎全南京新盘都在“卖包”的现状，海玥华府这般超高标准的精装水准，可谓是将“性价比”三个字诠释到了极致，如果说还有读者不太清楚这中间有多良心的话，小编在这里这么说吧：这样的精装交付水平，直逼南京部分头部板块的3000元+每平米的精装包标准。
在大环境下，诸多开发商都在做“减法”的情况下，上海建工却始终保持匠心精工的初心，一直不断的在给项目精装品质做加法，这如何不让人感叹一句：respect！！！另外，项目最大楼间距71米，拥有超大采光之外，还是居住舒适度极高的纯18层小高层，两梯两户的设计更是再次拔高产品居住舒适度，面对动辄20层、30层的高层产品，海玥华府给予购房人的惊喜实在是太多！最后再补一句：项目甚至还是真正做到了所见即所得的现房产品！
小编在这里甚至感觉自己要变身李佳琦了...“买它！买它！买它！！”
项目效果图
项目实景图
说完了“肉眼可见”的装修细节，海玥华府给我们带来的惊喜还远远没有结束，根据了解，海玥华府项目是区域内首个绿色三星+健康三星双重认证的科技住宅。项目秉承“以人为本”的筑家理念，沿用海玥名都“9H生命滋养系统”，为居住者营造恒温、恒湿、恒养、恒静的生活环境，在畅享健康生活的同时进一步提升城市生活品质。
其实在科技住宅方面，这个属性其实毫无疑问带来了两种层面上的意义：首先相信大家也都知道，“房住不炒”，一套好房最重要的属性毫无疑问就是让居住者拥有优秀的居住体验，在南京这个拥有漫长梅雨季和阴冷冬天的城市来说，科技住宅渐渐成为了南京人买房的新风向，尤其是当经历过近两年的疫情影响，健康人居的科技系统更是显得尤为重要。此时，拥有“恒温、恒湿、恒氧、恒静”科技系统的优势便体现出来，在多种科技的作用下，不管天气如何变化，室内永远温暖如春，不用开窗也可以做到室内空气常新常洁。而延续海玥名都“9H生命滋养系统”的上海建工海玥华府，无疑是给买房人提供了一种全新的生活方式。
售楼处实景图
另外一方面，科技系统更是在近几年成为豪宅楼市主流，成为了今后住宅市场的新方向，而在二手房市场上，科技系统更是成了“涨价利器”，受到了更多买二手房的买家认同，理由也是无他：买房子住进去，还有什么比住的舒服更重要吗？
现在，让我们重新回到最早提到的南京楼市行情，相较于近几年来说，南京新房、二手房楼市真真切切的是感受到了凉意，而在这个大环境下，很多楼盘可谓是一曲“凉凉”，但是却有一部分真正的热盘、红盘，依旧保持了强势的市场表现，所谓“疾风知劲草 ”便是如此！
乐生活在这里不得不提醒所有购房人两个重要的购房建议：首先是楼市遇冷，有了更少的摇号对手，更是拿下优质品质新房的绝佳机会！其次是如此前景不明的行情之下，人往高处走，不管是新房还是二手房，未来购房人的眼光只会越来越高，从而优质房产在未来的楼市中才会具有流动性 —— 面对海玥华府这样的产品，错过了，怕是回来不及后悔！项目即将加推，感兴趣的朋友们，可以去售楼处好好品鉴一下了！
