先来看一组动态：

●2022年上半年，华为继续加大在软件谷的投资力度。在润东科技园新扩租了2万㎡产业载体，计划新容纳几千名的软件研发人员，拓展新的业务板块。

●中兴通讯加快推进位于软件谷南园的中兴三区建设，计划在今年底投入使用，将形成新的增长点。

●备受关注的荣耀软件研发总部位于金融科技城新办公载体正在加快内部装修，8月初荣耀LOGO挂牌上墙，明年数千研发人员将入驻办公。

●数字大道南侧，7月18日市重大项目浙大网新人工智能产业园主体封顶。

●软件大道两侧，中兴5G+等项目开工建设，运满满总部、北辅道产业集群加快推进，智慧城市产业基地等项目主体封顶，金融科技产业园、花神科技广场等项目竣工入驻。

●软件谷南园，亿嘉和智能机器人（一期）项目10月建成入驻，公共安全人工智能产业园（二期）7月正式开工建设、伟思医疗总部研发产业园等开工建设......

无论“寒气”的风怎么吹，中国（南京）软件谷，在南京乃至整个长三角产业板块中，绝对是超级大牛的存在。

荣耀软件研发总部建设图

NO. 1｜壹

你熟悉的软件谷

先说说你知道的。

中部数字创新片区坐拥千亿级产业基地——中国软件谷，集聚知名世界500强企业及世界软件百强企业。如中国软件第一的华为、互联网巨头阿里巴巴、国货500强的中兴、VIVO、中国移动、运满满、宏图等等一大批科技软件领军企业，汇聚超33万顶端的金融、科创人才。

是南京平均学历最高的区域之一，拥有涉软企业超3100家，涉软人才超30万人，是整个南京资金密度、人才密度、投入密度非常高的区域。

再来说说雨花发展的“扛把子”——软件产业。

作为目前城市发展的新风口，雨花的软件产业承载了太多重任，可以说被整个南京甚至江苏寄予厚望，未来是要代表南京站上全国舞台。

作为全国首批、江苏唯一的国家软件和信息服务业示范基地、国家数字服务出口基地，第二批国家级“双创”示范基地，雨花台区紧扣“全面创新全域高新”发展定位，抢抓数字经济发展重大机遇，在全面推动数字产业化和产业数字化。

据了解，2021年雨花的软件业务收入突破了2500亿元，约占全市40%，不夸张的说，南京数字经济优势产业的蓬勃发展，离不开雨花这个强大助攻。

今年上半年雨花台区软件产业的成绩单究竟如何？还是数据说话！

• 实现软件业务收入1134亿元，增长11.22%，全年预计突破3000亿元，约占全市40%；

• 新增涉软企业180家，总数达到3672家，预计全年突破3800家；

• 新增涉软从业人员1万人，总数达到33万人，预计全年达34万人；

• 新增软件产业建筑面积31.7万平方米，总量达到1110万平方米，预计全年建成1140万平方米。

浙大网新人工智能产业园项目建设进展图

开头说到的华为润东科技园扩租、中兴三区建设、荣耀软件研发总部落地、亿嘉和智能机器人（一期）项目10月建成入驻、公共安全人工智能产业园（二期）7月正式开工建设、伟思医疗总部研发产业园等开工建设......软件谷的今年依然是高光时刻。

NO. 2｜贰

进击的软件谷

《十四五》规划政府聚焦“数字经济”抢抓“产业人口”。2021年软件谷已全面启动转型升级、打造南京唯一数字经济之城。

从软件研发到数字经济，可以说，中国（南京）软件谷的每一步精准地踩在时代发展的鼓点。

我们来看看新开通的这些道路名，从软件大道，到数字大道，本身就是一种自我隐喻。

在上海张江高科，我们可以看到祖冲之路、牛顿路、居里路、张衡路…这就是对科学家的尊重。而现在，这个区域已经成为国家科学中心。

8月中旬，雨花召开了区委十二届五次全会，要加快“全面创新全域高新”步伐，持续做强数字经济核心产业，通过创建全国首批中国软件名园，进一步聚焦软件和信息服务业发展，全力提升数字经济产业发展能级。

到2025年，力争实现软件业务收入4500亿元，树立“数字经济看雨花”鲜明形象，努力为南京打造领先的数字经济名城，发挥关键示范和引领作用。

你看，即便在经济增速减缓的当下，中国（南京）软件谷仍然迎难而上，抓住数字化这一时代风口，不断协助企业做大做强！

强大的产业基础、实力雄厚的企业入驻，带来源源不断的高知高智人群。不得不说，雨花走的路子对于楼市发展来说，无疑是一条极为健康的发展道路。

有产业就会带来人口，有人口就会有居住需求。

想象一下，待南京唯一数字经济之城建成，产业价值高地+高层次人才汇聚，那时候，才是软件谷绝对巅峰时刻。

NO. 3｜叁

40万码农居住配套

软件居住配套区距离核心产业，真的非常近。

随便在这处区域取一个点，目的地设置成天隆寺或者软件大道，得到的导航结果，都不到10分钟！

这不是最梦寐以求的通勤路吗？

目前板块内在售的热盘中铁龙湖·宸阅府，由双世界500强中铁+龙湖的强强联合。

这两家都是都是稳居“三道红线”零踩线的“绿码房企”，房企实力和品牌价值备受认可，给足了买房人信心和保障，自首开以来一直就位居热销首榜。

先说配套。

多维立体的交通配套让出行无忧。比邻数字大道，自驾可以无缝切换到江山大街、机场二通道、安德门大街、绕城公路等干道，轻松抵达河西、市区、大校场、江宁、江北等区域。

逛吃逛喝，软件谷早就为有超强购买力的码农们备好硬核商圈了。数字大道转向安德门大街，雨花客厅、宜悦城、楚翘城、雨花世茂52+对称分布。

宸阅府西侧还有规划的一站式教育用地，幼儿园、小学、中学一应俱全，孩子未来入学不用烦心。

再说内部。

在产品力，中铁龙湖·宸阅府采用龙湖独有的精工造园手法、运用“五维景观”理念、投入高额成本，打造约2万方景观，呈现“一带、双轴、三核、多场景交互空间”，打造步步考究的人文雅韵，一年四季都有不同的体验，让居住在这里的业主时刻都在享受度假般的生活。

同时，项目采用首层大堂+地下大堂的双大堂设计，打造顶奢酒店式尊贵的归家仪式。而且项目采用的龙湖智创生活物业排名中国物业综合实力TOP10，连续12年业主满意度超过90％！物业的精心维护使小区历久弥新，也让龙湖二手房比同地段房价高20%，是品质居住与保值增值不二之选！

眼下南京买房风口已经到来，利率下调、政策宽松，兼具板块发展、周边配套和产品硬实力的中铁龙湖·宸阅府，值得你一张房票！

中铁龙湖·宸阅府自开盘以来，稳居板块热销榜首，加推楼栋成绩斐然，明星改善户型面积约102三居、125㎡四居宽境奢宅，热销全城！

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