销许已领，爆款预定！江心洲重量级新盘——江尚紫薇启动报名-楼盘速递-乐生活

位于江心洲岛南的江尚紫薇项目5#楼已领销许【销许号：宁房销第2022100161号】，共计96套房源，本次开盘推售三种户型，A户型建面约143㎡三房两厅两卫24套、B户型建面约143㎡四房两厅两卫48套及C户型建面约173㎡四房两厅三卫24套。含包均价仅47050元/㎡，总价638万起。让众多购房者期待的高品质岛居大平层，这一次终于要入场了。

从鸟瞰图中可以看出，本次推售楼栋5#位于项目西南方位，直面景观河，且靠近社区会所，未来将带来优越景观视野以及便捷社区生活的双重享受。

值得注意的是，本次推出的建面约143㎡A户型西边户，借助于楼栋位置优势，规划打造270°环幕方厅，不仅居住尺度阔绰，观景视野更佳。

报名时间：10月11日9点—10月12日9点；

报名方式：扫码进入“南京房产微政务”公众号，点击“房帮宁”——“宁小通买房报名”——“线上报名”，搜索“江尚紫薇居”。

报名资料：报名人需上传的资料包括：存款证明、购房证明、验资证明查询授权委托书、联系方式等。报名人需提供本人名下南京市范围内银行存款证明照片（要求不低于150万元整），以上材料均需带原件至开盘现场核实。

【1】

每个南京人心里，都有一个奥体建设

在南京，奥体建设无疑是一家令人敬重的国有企业，2001年，奥体建设肩负着建设河西新城的历史使命，应运而生。在此后的21年里，奥体建设一路参与并见证了河西新城的建设和发展。

在住宅领域，奥体建设打造了功能完备的奥体新城城市中央居住区，“植物园”系——海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园、紫薇园接踵而至，成就了河西初代的品质人居体验，为河西房地产开发立下了极具含金量的标杆。

从2013年隐退到如今的重磅归来，奥体建设，带着对高阶品质人居更深层次的理解进入南京楼市的主流视野，并将版图扩展至大校场、江核、江心洲、仙林湖等多个区域，而对于河西大本营，奥体建设仍怀有深厚情感，并将这一情感，转化为更加优质的作品——江尚紫薇，回馈于它出发的地方。

实景图

【2】

不可再生的城心岛，无法取代的江心洲

相对于南京其他高价值板块而言，江心洲在南京人心里的地位是不一样的，放眼全国，它是万里长江之上，唯一的主城岛屿。回观南京，江心洲也一直被视为隐于主城中的“世外桃源”。全岛约15.2平方公里的土地，超70%的绿化覆盖、仅约22.5%的人居建设容量……它以夹江为天然屏障，通过立体发达的交通系统，让都市的繁华与江岛的生态和谐共生，加之对望河西、江北两大CBD，其稀缺价值毋庸置疑。在坐拥稀缺自然资源的同时，江心洲本身也有着全面的生活配套。

通达交通——4线地铁1线有轨电车（含在建及规划）、3大跨江车行道（含规划）、3座跨江步行桥（含规划）、1条空中走廊（含规划），游刃于城岛之间，酝酿生活的从容。

便捷潮流——仁恒置地广场、江岛新天地、江岛时代，繁华林立。

书香浓郁——全岛规划22所学校，成立金陵中学教育集团，项目直线约300米即达金陵中学高中部。(仅表示位置关系，我司不做学区承诺，学区以政府主管部门批复为准)

文旅生活——超40亿江心洲文旅度假区，开启身边的度假生活。

从外在配套到内部资源，江心洲的发展无疑是教科书级般的存在。

实景图

【3】

全维度升级之作，河西第二座紫薇园

开发江心洲，奥体建设可以说最有发言权，约120万㎡奥体新城的开发经验，让奥体建设最为了解区域高端置业人群的喜好与偏爱。因而，抛开地段价值不谈，回到项目本身，江尚紫薇同样是名副其实的实力派。

延续奥体新城“植物园系”之中高端紫薇系产品线，江尚紫薇成为继河西紫薇园之后，河西第二座紫薇系作品。5栋25F高层，总共仅442套房源，建筑面积约143-206㎡的户型面积段，将精致、高端、圈层统一等关键词一一精准把握，不失为江心洲改善人居的全维度升级之作。

（效果图）

在园林打造上，江尚紫薇力邀国内一线设计团队——上海英斯佛朗景观环境规划设计有限公司，采用“自然森林居所 + 酒店化轻奢私享”的理念，打造出约12000㎡的中央景观，林间花溪、阳光草坪、社区会客厅、林间水景休憩区、林下活动空间以及全龄活动场地，6大主题景观空间铺呈其中，通过仪式通廊、林荫步道串联起可观可赏的游园动线，真正做到归家即是度假。

立面风格，以简洁的线条比例+大面积玻璃幕墙的运用+干挂铝板材质，营造富有韵律的现代国际建筑形制，给住宅一个酒店级的奢华立面。

为倡导丰富的生活氛围，在社区里轻松实现国际化健康生活享受，江尚紫薇约1000平方米地下会所，打造恒温泳池、书吧、健身空间、四点半学堂等功能空间，延展着家之外的生活乐趣，让未来业主可以共享有温度的丰富生活。

【4】

区域品质天花板，改善户型教科书

在户型设计上，江尚紫薇更是下足了功夫，并解决了当下很多改善家庭的痛，建面约143㎡户型做了AB两种，能保证在相近的预算内，满足不同家庭结构的需求。

A户型做了三房两厅两卫设计，完全动静分离，三房朝南，每一个房间都能沐浴阳光，主卧套间设计，包含约6.5㎡独立衣帽间。餐客厅一体化设计，整体约33㎡，双侧大面积玻璃窗设计，可形成270°观景视野。

B户型主打功能性，四房设计，前置考虑家庭成长性。约14.5米四开间，全飘窗设计，空间内外的联动性更强。此外LDKB一体化，创造高频互动的交流空间。

建面约173㎡C户型，从“整体设计”的营造理念出发，将U型厨房、餐厅、开阔客厅、阳台等功能空间，有序串联在一起，更增加了北向生活阳台，将晾晒与观景功能分开，确保生活享受的纯粹性。

江尚紫薇围绕客户真实的、迫切的需求，将一些我们以为不能再细化的空间再度进行细化，来打造户型，真正做到想购房者所想。

在装标上，江尚紫薇也有着颇多亮点，地面采用600*1200大板砖通铺设计，保障了视觉的整体性和空间的疏阔感；全屋墙布、电视背景墙、主卧背景墙皆是交付标准；配备国际品牌菲斯曼（或同档次品牌）地暖、大金（或同档次品牌）中央空调、霍尼韦尔（或同档次品牌）新风三大系统，从温度、空气等方面进行考量，将面面俱到的健康生活，渗透家的每个角落。