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万物复苏时节,楼市的春天也欣然回归。市场回暖之下,作为江心洲的品质改善红盘,江尚紫薇自然备受瞩目,创下了单日销售成交破5000万的非凡佳绩。这接连不断的热销盛况,是市场对洲岛高定惬意生活向往的体现,更是品牌口碑与产品实力的彰显。
应势而上,江尚紫薇也将于本月加推2#楼,建筑面积约143㎡、173㎡两种户型,共96套,敬请各位关注。
前进的江心洲:都会红利,价值高地
近期,江心洲金陵中学高中部传来重磅消息:预计2023年4月竣工,今年9月正式开学。这无疑让很多“岛主”和“准岛主”安下了心。(消息来源:中新南京生态科技岛,2023年3月1日)
据悉,校园共规划48班,配有700多间教工宿舍和学生宿舍。同时配备了多种高规格文艺、运动、学科试验场地,如江苏省专业程度最高的高中音乐厅、江苏省规模最大的中学音乐体育综合楼等。另外,基于江心洲自带的中外交流属性,金陵中学高中部还设立了功能完备的国际部,可满足学生住宿、上课需求。(消息来源:中新南京生态科技岛,2023年3月1日)
单从基础配置出发,学校的实力已经可见一斑,而其“硬核软件”更是引人侧目:江心洲并非分校,而是与新街口一校两址,两区和本部一体化办学。(综合来源:南京日报)
作为生态科技岛重要教育配套,金陵中学自落址以来备受关注。去年6月,江心洲金陵中学附属初中校长正式敲定,为金陵中学河西分校校长穆耕森。并且江心洲金陵中学附属初级中学也是金陵中学合作办学的12所学校中,唯一一所以“附属”命名,是真正意义上的“金中”嫡系学校。(消息来源:少年志融媒)
“生态科技城,智慧低碳岛”——自带光环的江心洲,总是时不时传来“重磅消息”,也每每备受瞩目。
先是地铁10号线、应天大街过江通道、江心洲长江大桥已经通车,交通不断优化;再是科大讯飞、华泰证券和腾讯云计算搬迁到江心洲,产业进一步腾飞;然后仁恒置地广场已经开业,商业配套逐步完善;以及现在的金中附小+金中附中+金中高中,整个江心洲纯粹优质的教育格局正在形成……
除此之外,岛上绿化覆盖率超70%,全岛生态保护用地占比达到55%,拥有近10座生态公园、54项生态指标,迷雾森林、孤独教堂、烂漫花海、24KM环岛慢行步道等景点早已成为网红打卡圣地。
这样的发展速度与硬件配套,让江心洲未来的光明蓝图清晰可见,随地段价值而来的,则是购房者的好感与信心。
惬意岛居,翘首以盼。位于岛南的江尚紫薇掀起一阵“红盘效应”:单日成交破5000万;这一佳绩,让江心洲与南京,共同感受到奥体建设旗下著品的魅力。
深耕22年的奥体建设:笃行致远 转型跃升
深耕南京二十多年、与城市同频共进的奥体建设,总能以卓越产品,收获口碑信赖。从清竹园、木樨园,到翠杉园与丹若园,奥体建设以诚意十足的璀璨十五子闪耀南京,不负精英的向往与青睐。
更懂改善,深耕南京22年
南京奥体建设开发有限公司成立于2001年10月,于2003年规划奥体新城项目,其总占地面积约85万方、建筑面积近120万㎡,是当时河西体量最大的住宅组团。
其中,奥体建设第一个住宅项目清竹园即斩获中国房地产最高奖项——广厦奖,该奖项面向全国优秀地产企业每两年评选一次,“含金量”广受业内高度认可;青桐园获得“中国土木工程詹天佑奖”,这是中国土木工程的至高荣誉,用来奖励在科技创新与新技术应用中成绩显著的工程项目……
可以说,在河西的飞速发展进程里,奥体建设一直以建设者与同行者的角色,参与新城的蜕变与升级,是很多早期来南京打拼年轻人的第一个家。
口碑更好,拥有40余个在管项目
超过40%的绿化率一直是奥体新城的项目特色,而在运营维护上,品牌也始终坚守初心,将园林绿化妥善维护,更尽职尽责为业主排忧解难。
奥体物业拥有国家一级物业服务资质,目前有40余个在管项目,托管物业总面积超600万㎡,多次获得“年度南京暖心物业品牌”等荣誉。
其实,物业的用心经营与,也很好地维系了奥体建设的稳健口碑。对于业主来说,买奥体建设的房子买的是未来的美好生活,十年、二十年、三十年……甚至更久,始终都安心放心。
溢价更高,二手房成交单价破8万/㎡
口碑和物业的优秀,会在二手房溢价上直接体现。根据某二手房中介的数据显示,奥体新城紫薇园最近的一次成交中,一套143㎡房源,成交单价已破8万/㎡。
一个交付近10年的小区,成交价却远超同期交付的楼盘,甚至超越了部分次新小区,充分体现了市场对奥体建设开发项目的认可。
奥体新城是很多河西改善客们的心仪选择。能买得到奥体,意味着以后住起来品质放心,未来再次置换也省心,这就是奥体建设品牌带来的附加值。
真改善的173㎡::品质著作 全城向往
当人居版图随滔滔江水一路延伸至江心洲,奥体建设落子江尚紫薇,以同脉奥体新城的精工标准,打磨“内外兼修”的好产品。
入目极简主义的国际感外立面、高规格奢感门头与大围合式的园林景观呈现,打造出昭示意味极强的城市界面;而针对户型,持续深耕后的奥体建设,却敢于打破市场一以贯之的“视觉冲击”,割舍浮饰,直击客群心理需求,让内部的“家”空间,回归到居住与生活本身。
在江尚紫薇,每一寸空间、每一处转角,都是经过反复研磨与推敲。以建面约173㎡的主力户型为例——
从格局上看,打造南北双阳台,南阳台不与卧室相连,更具独立性和私密性,厨房一侧预留出北阳台,方便收纳储藏厨房杂物;双套房设计,让主人与长辈各有天地。
值得一提的是,户型与市场常见设计并不相同,江尚紫薇大胆取舍创新,除去不实用的空间利用,将更多空间让渡给生活,放大每个房间的功能性。比如约12平米的超大儿童房,可以放下标准尺寸标准床,可以根据家庭结构的变化调整布局,具有一定的成长性;再比如约12平米的超大餐厅,既可以放置圆桌,也可以增设西厨的设计,更加百变,适应多层次的需求。这样的户型设计和尺度,放眼整个江心洲主流在售楼盘,都是少见。
从装标上看,江尚紫薇在一如既往匹配层峯境界的同时,也秉承人性主义设计。全屋采用悬浮式吊顶、无主灯设计;全屋踢脚线采用内凹式黑色金属踢脚线、顶部金属线条压边、窗框金属包围;餐厅墙中预留插座,不需要额外使用拖线板,提前解决生活痛点。客厅到厨房,地面均采用600*1200大板砖通铺设计;全屋墙布、电视背景墙、主卧背景墙都是交付标准;配备国际品牌地暖、中央空调、新风三大系统,并配置了中央净水系统,和智能化控制系统。(该装修配置为升级精装包)
区别于市面上大多数的楼盘,江尚紫薇室内地暖采用干式地暖板,地板保温隔声性更好,构造厚度更薄,屋内净高更高。
匹配改善的需求、落实解决的痛点、精研空间的设计,恰到好处的细节,共同成就了江尚紫薇为高净值客群打造的宜居体验,“舒服”二字,虽朴实,却难得。
最新消息,江尚紫薇将于近期加推2#楼,建面约143㎡、173㎡,共96套。另外,架空层乐活PARK及下沉式庭院会所等示范区也即将实景绽放,描摹出高定圈层新“享”法,所见即所得,让人更放心。