作为南京这座城市心脏所在的鼓楼，近几年楼市方面的消息却十分低调，除了属于河西北的区域有零星几个项目、鼓楼滨江偶有发声以外，鼓楼在再造新城方面似乎尚未发力。究其根因，也是因为鼓楼土地资源太过稀缺，但对于新城，鼓楼怎么可能没有野心。
在今年一月，南京日报发表了题为“新地标，上元门城市客厅正式开建”的重磅新闻，而到了明年底，南京滨江岸线将再添一座亲江打卡新地标。
以上，也仅仅是鼓楼滨江“脱胎换骨”的动作之一，早在2014年初，南京市政府正式设立鼓楼滨江商务区，是全市重点发展的十大功能板块之一。紧接着，就是政府近千亿资本投入，是打造380万方金外滩的宏伟蓝图，以及证大、中冶、中海、龙湖等房企大鳄的云集抢驻。根据规划，鼓楼滨江商务区将打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域，将成为南京“新外滩” 城市的名片。
南京魅力滨江规划示意图
随着长江经济带建设上升为国家战略，作为长江下游唯一跨江发展的特大城市，在南京拥江发展的全新版图中，长江成为城市中轴。
纵览南京97公里滨江岸线，谁能成为执牛耳者？作为亲江、跨江之城，南京不乏新进的滨江板块：河西滨江、江北滨江、江宁滨江等比比皆是，然而我们试问，谁才能成为南京真正的外滩所在？新城来势汹汹，鼓楼屹立不倒，是的，只能是鼓楼滨江。
鼓楼是南京政治、经济、文化、科教中心，当之无愧的江南6区之首，一组数据：区域内云集19所高等院校、120家科研机构、10万科技人员，都在鼓楼...现在的鼓楼，不仅承载了南京的历史，还孕育了南京的未来。他不仅拥有全市70%以上优质基础教育资源，90%以上的省级机关驻在鼓楼，用全城1个百分点的面积，创造了高达12％的GDP。
集萃一城臻稀资源，鼓楼是省会客厅、南京窗口。
就在不久之前，韬光养晦许久的鼓楼滨江甩出一张“王炸”，江山汇璟寓正式面世，户型图、样板间同步曝光，现场前来鉴赏的人络绎不绝！堪称“挤爆”售楼处！—— 太合理了，这可是拥有江景+山景城市绝版资源！
其实纵观现在的置业人群，不得不让人感叹：真的是太专业了！大浪淘沙，方能辨别出真金；市场越挑剔，好房子越有竞争力！这种情况不仅仅代表着现在，更有可能成为未来的主流！而江山汇璟寓毫无疑问就是目前市场中的“真金”产品，而能吸引到如此多的职业人群，如何不让人感叹他们的专业与睿智？江山汇璟寓项目落子于鼓楼滨江商务区，南京中轴线中央北路与燕江路交汇处，是南京稀缺滨江城市景观资源和城市文化资源的汇聚之地。项目作为地铁上盖项目，与地铁3号线上元门站无缝对接，畅达南京南站、南京站、新街口、夫子庙等主城板块。除此之外，周边5号线，9号线以及7号线也正在建设中，未来还将会有两条过江通道，如此通达、丰富的交通线路配套，不仅仅是可以瞬间通达全城，更是能无缝融入周边城市，成为当之无愧的南京C位！
在产品上，项目包含4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，其中首发新品——璟寓1号，建面约49-129㎡地铁口IMAX江景精装公寓，主力面积段49-60㎡，全屋精装交付。作为长江天际线之旁的区域作品，江山汇璟寓的颜值十分出众，外立面以金属质感铝板与玻璃幕墙配搭，映照长江一线江景和幕燕群山，形成融于山水、轻盈无界的美学意象，而在产品内部给未来住户们配置高标准的酒店级入户大堂，世界知名品牌电梯，智能科技系统，公区高配精装，舒享星级酒店高标品质。建面约49㎡：户型方正，空间灵活百变，完美平衡空间秩序。江山窗景，享受一线瞰江视野。
建面约53-60㎡：轻食餐厨、净厨卫浴，生活美好铺陈。科学规划的空间、社交、娱乐等复合场景一键切换。
建面约74㎡：入户玄关，大面积储物柜的设计，将空间利用到极致。独立厨房隔绝油烟。江山窗景，享受极目视野。
建面约116-129㎡㎡：三室两厅一厨一卫，IMAX宽大视野，餐客一体会客厅，户型方正。
全屋精装交付，臻选国内外知名家装家居品牌，精细入微的关怀预见，江山窗景呼应复合生活场景，居住、社交、娱乐等丰富模式随需切换。然而更让购房人趋之若鹜的是项目那令人震撼的未来配套规划：江山汇璟寓仅仅是江山汇整个综合体项目的一部分，江山汇为鼓楼滨江上元门城市客厅65万方的地标综合体，集滨水商业、星级酒店、商务办公江景、公寓、山水华宅、观江平台于一体，未来一站式生活在这里可以轻松满足。
最后，我们可以做出总结：拿下江山汇璟寓，即拥有了南京城的现在，更把握了整座城市的未来，如此稀缺的江景公寓，注定只有少数人可以私藏！
