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百舸争流，奋楫者先。在行业持续深度调整之下，仍有企业坚韧成长，华发南京，步履不停的6年，与时代共振，风华正茂。
中秋国庆双节期间，华发南京更是以约7.75亿（数据来源案场统计）的热销成绩霸屏南京，实力出圈！其中华发·四季雅筑热销约1.2亿；紫京四季热销约1.1亿；紫麒府热销约8000万；万象天地热销约6000万（数据来源案场统计），多项目屡创现象级热度，业绩遥遥领先。
对于一个楼盘最公正客观的评价，恰恰就藏在它的销量中，每组业主几百万的投入，就是用真金白银圈出最值得购买的答案！
华发南京各项目在双节期间，无论是人气直线飙升的售楼处，还是不断上涨的销售数据，都表现了一个房企强劲的销售力！
6载！华发南京双城15子，百亿梯队百亿土储
从大湾区到长三角，从珠海到南京，在“品质中国，匠心筑家”理念的指引下，华发南京于金陵持续开启了一场美好生活的升维之旅。自2017年华发首入南京，6载匠筑，钜献双城15盘，以磅礴之势，唤醒一座城市的美好影响力。
2023年1-9月，华发南京再创傲人佳绩，以100.35亿的销售额与32.54万㎡的销售面积，霸榜全口径业绩排行榜的“双料季军”，成功加入百亿梯队，华发南京以卓越品质赢得了众多客户的青睐与信任。
这份榜单，内涵深刻。在南京这座品牌房企云集的城市留下来并走下去，并不是一件轻松的事情，面对激烈的同质化竞争，华发南京努力提升自身产品力以实现破局，且成为了南京头部房企之一。
短短6年，华发南京以稳中求进的态度笃定前行，深耕布局。今年5月，南京市迎来今年第二批次集中供地，其中江宁区核心百家湖G16地块，最终确定由象屿地产与华发股份共同合作。今年7月江宁竹山路G39地块，联发也将与华发合作开发。截至目前华发南京已布局双城15子，每一步都落在城市的烫金板块，与城市共建。
不断打造出切中市场需求项目的华发南京，未来也将继续在南京实现规模与质量双向增长，一路荣光。
在燕子矶，华发与华润联手开发G29和G32，打造了万象天地，项目占据燕子矶核心地段，覆盖高端住宅、精品公寓、高端商办等业态，规模超百万方。
万象天地后，华发又接连在燕子矶布下四季雅筑和颐和四季府。
江宁主城，也是南京华发重仓的区域之一。八开八罄的现象级红盘都会四季、作为区域内改善封面作品的紫京四季、以及蓄势待发的铂萃云湾等等，深耕六子，土储超150亿。
业绩气势如虹，产品广受追捧，不断深耕布局和品质热销红盘的背后，华发南京稳健高效的运营力功不可没，也是优质队友选择华发实现合作共赢的核心理由。华发南京以筑就生活美好，持续赋能南京人居新想象。
43载！华发股份高质发展，实现逆势“狂飙”
华发南京销售的强劲增长，是华发股份稳健发展战略的持续释放效能。稳固的品牌底盘常以数据说话！
今年以来，房地产市场仍面临着缓慢复苏的考验。但华发股份从年初开始，即表现出强劲的势头。在优质区域拿好地、与优质房企抱团，多维并进下，提升项目获客能力、增强项目竞争力，助力公司销售业绩稳步突破。
根据中指院等机构发布的2023年1-9月房企销售排行榜上，华发股份全口径金额1035.8亿元，排名第14位；权益金额也达到730亿元，排第12名。这些数据也意味着，华发股份千亿业绩顺利达成，比往年提前了2个月左右。至此，华发股份提前撞线完成千亿销售额（全口径），继续稳居“千亿俱乐部”。
在管理效益方面，多年来，华发股份坚持财务稳健原则，现金流健康稳定，严控负债规模，持续优化融资结构。
2023年上半年，华发的综合融资成本下降17个bp至5.59%，处于行业低位。财务费用同比降低26.81%至1.47亿元。截止报告期末，华发股份的短期借款为12.62亿元，一年内到期的长期借款197.16亿元，一年内到期的应付债券60.3亿元，三者合计270.1亿元，而华发股份手持货币资金达566.63亿元，覆盖短债无压力。
作为行业“优等生”，华发股份不仅用实绩为自己加冕，三道红线还能保持“绿档”，成本力管控，足够优秀！
而关于华发股份的殊荣从未间断！
华发股份凭借品牌创新的突出表现及卓越高效的运营实力，获评“中国房地产产品力优秀企业TOP8” “中国房地产交付力优秀企业TOP10” “2023中国百强房地产企业第12名” “2023中国房地产综合实力TOP15” “2023中国地产企业品牌指数榜第12名 ”等多项殊荣。在之前公布的《财富》中国500强排行榜上，华发股份再度上榜，已经连续6年进入该榜单。（数据来源：中指研究院、亿翰智库）
2023年9月，华发股份凭借雄厚的综合实力以及不断攀升的品牌价值，荣获“2023中国房地产公司品牌价值TOP30”。
市场下行时期，华发股份始终坚守其城市布局、精品战略，从而穿越周期实现逆势增长。在保持产品品质提升的同时，形成一套适应时代发展的高效运营模式，为后续深度拓展及其他城市复制提供模板。
夯实内功！华发三力驱动十二优定制
政策暖风频吹，房地产市场呈现点状复苏，南京等热点城市成为本轮楼市回暖的主力军，华发股份在提升业绩的同时，亦潜心修炼内功，以期实现高质量发展。
今年，华发股份通过全新优+产品体系5.0，深化配套与住宅同步交付，产品力、配套力和服务力全面提升受到市场广泛认可。
从老城东到软件谷，从燕子矶新城到上秦淮未来科技城，从江心洲到南部新城再到江宁主城……华发在南京的每一步，都踩准了城市发展、蝶变的进程。四季雅筑与紫麒府的多功能可变空间研发，紫京四季的全横厅LDKB设计，云筑的创新方厅，华发通过深入的客研，不断调整设计思路，推出符合时代潮流的人性化作品，兑现自己的产品力。江宁核心区即将登场的铂萃云湾，针对不同人群，融入对生活方式的理解，围绕健康、教育、社交等多个维度，对标超五星级酒店，打造区域首个高奢酒店式社区，完成了产品力上的又一次创新和迭代。
今年5月10日，百家湖G16地块经过摇号被象屿拿下，地块经过13轮竞拍，仅42秒触顶最高限价，溢价率14.88%。据悉，该地块当时吸引了约30多家房企报名争抢，十分抢手。
从区位看，位处百家湖中心的铂萃云湾占尽地利，项目约300米秦淮新河，约1.1KM百家湖、约800米3号线胜太西路站，轨交2站即达南京南站，坐拥城市全维度核芯资源。且距离百家湖和南京南站都非常近，可以享受两个板块的利好辐射。
百家湖是江宁的商业中心，也是媲美新街口的繁华商圈。这里，汇聚景枫KINGMO、百家湖1912、金鹰、21世纪太阳城等多个大型商业综合体。
南京南站是亚洲第一大站，每天承担着10万+客流量的集散转换功能。同时作为南京重要的交通枢纽，4条地铁线路、各种快速路、高架路汇集于此，通达全城。
从产品看，铂萃云湾由象屿地产与华发地产合作开发，提炼象屿地产高端“云”系，华发高端滨水“湾”系高定基因，集萃高阶会所、低密园境、宽境空间等卓越特质。是目前板块内唯一待售的纯新盘，其稀缺性不言而喻。
片区内唯一高定会所住区
所谓“无会所，不豪宅”，会所的存在与否是衡量项目品质的重要标准，在百家湖/雨核/铁心桥/南站区域在售新房中，铂萃云湾更是唯一配置会所的住区，打造区域罕见的下沉式会所，颜值高，功能丰富，同步国际生活方式，匹配圈层进阶需求。
会所整体以镛舍行政酒廊理念来呈现，墙面石材选用古驰黑奢石，吧台选用天然透光大理石等，营造圈层生活氛围。还打造感受自然、日咖夜酒、益智棋牌、趣味桌游、阅读吧、健身房及瑜伽室等多维场所，让业主生活回归静谧于享受。
铂萃云湾效果图，以实际交付为准
低容积率，打造城芯度假式酒店社区
铂萃云湾作为百家湖湖西区域出让的少有宅地，以2.1的低容积率打造低密小高住宅，将更多土地让步于自然。
社区大门宽约44.6m、高约5.6m，采用奢石百达翡翠以及金属+铝板一体板，提升社区入口的品质感，给社区归家之旅再添一份高雅的气质，极力打造“酒店式入口”般的尊贵感受。
景观中轴，串联社区各个组团，四季皆景，营造沉浸式的度假生活体验。
铂萃云湾效果图，以实际交付为准
三大户型一睹为快，设计亮点抢先看
在户型上，铂萃云湾和江宁核心区的其他项目做了差异化的产品，起步面积95㎡，起步门槛降低，分户S墙、中西双厨设计、大面宽&短进深、全飘窗设计，户型设计亮点全部长在了客户的心坎上。
建面约95㎡三房两厅两卫，是南站&百家湖少有的爆款小户型，对于刚改十分友好。整个户型做到了动静分区；三开间朝南，约6.8m双联阳台，整体的采光度都非常不错。
建面约110㎡三房两厅两卫，做到了11.3米的南向开间+开间约8米的大阳台，空间感拉满。动静分区+S墙设计+LDK一体化+可开合式厨房（中西双厨），让整体的户型空间更开阔。
建面约135㎡四室两厅两卫，是为改善客量身定制的户型。满足四口之家的生活，约14.8米南向开间+开间约8.2米跑道级大阳台，阳台大面宽的玻璃，将阳光引入客厅。整个小区此户型只有1栋楼有！
核心地段之上，酒店式度假园林、至臻演绎折线美学立面、五重归家礼序……铂萃云湾无论是配套力还是产品形态维度上都先胜一筹。
无论市场环境如何变幻，华发南京总能游刃有余，以与时俱进、持续进阶的产品力不断加持，践行对城市生活的品质承诺，匠心筑家。
写在最后：
华发，在众多优秀房企中脱颖而出，几乎是一种必然。因为从城市布局到项目选择，华发都形成了自己的一套发展逻辑。凭借有效的发展战略和精准的投资能力，实现了整体经营业绩和行业排名的逆势上行。
而华发南京，每一次落子都擎领发展，每一部作品都匠心倾注，它既是这座城市品质人居的缔造者又是城市发展的见证者，践行着房企深耕细作的开发之道，每一步都深刻融入这座城市的发展脉络之中，不负一城美好所期。
