广告专线：025-58525800
每一份精研，都是美好的肇始；每一次相遇，都见证着理想生活破土新生。
久闻不如亲见，初见即为惊艳！终于，江宁百家湖核心纯新盘象屿华发铂萃云湾高奢盛启，实景示范区&高奢艺术会所震撼亮相，以硬核产品力再次刷新南京人居想象。
整个示范区，不管从哪个角度看，都是一幅赏心悦目的画。
从设计到施工，再到材质、工艺工法，象屿&华发双国企联袂，呈现出来的是在『大师级设计团队、区域唯一高奢会所、区域首个五星级酒店式社区』的神仙组合之上，加入了新的亮点，以及因地制宜、天生造景的巧妙融入。
|铂萃云湾示范区实景图，以实际交付为准
极致产品力
酒店式社区+高定会所，区域多个唯一
再多的想象，都抵不过亲鉴的美好。步入铂萃云湾实景示范区，来宾们纷纷被眼前的匠心手笔所深深吸引。成熟地段，配上过硬的产品力，又一个爆款新盘，提前锁定。
对标超五星级酒店，打造区域首个酒店式社区
安缦向来是全球顶级酒店中，最为低调奢华的代名词。铂萃云湾以安缦酒店灵感，打造城市中央繁华地带的度假式酒店社区。五重归家礼序，更是尽显奢宅品味。
作为归家第一道仪式，项目社区大门宽约44.6m、高约5.6m，采用百达翡绿奢石以及金属+铝板一体板，提升社区入口的品质感，给社区归家之旅添一份高雅的气质，极力打造“酒店式入口”般的尊贵感受。
|铂萃云湾示范区实景图，以实际交付为准
约160米中央园林景观中轴，串联社区各个组团，风景自然融入生活，四季皆景，为业主提供度假场景想象，提高生活品质感，营造沉浸式的度假生活体验。
约454㎡水系景观，景长度约百米，宽度约4-16米。潺潺的流水搭配高低起伏的繁盛绿意，营造出一方浪漫且咫尺可达的宜居生态。
约600㎡童梦乐园，场景式满足幼童学步、少儿玩乐、体能训练、探索学习等成长需求，赋能美好童年。长约506米、宽约1.5米标准环道，高标准营造专业跑步体验，活力赋能健康生活。
项目细心打造生活的每一处仪式感，匠造两种精装入户大堂，分别是2#楼旁的折线美学大堂以及4#楼旁的分置式大堂。这两个大堂兼具城市会客厅功能，以香槟色金属+大块玻璃+石材设计搭配的酒店式步入式大堂，尽显格调奢厅的气派。
|铂萃云湾效果图，以实际交付为准
同频豪宅社区配置，区域唯一下沉式会所
“无会所，不豪宅”，会所的存在与否是衡量项目品质的重要标准，在百家湖/雨核/铁心桥/南站区域在售新房中，铂萃云湾更是唯一配置会所的住区，打造区域罕见的下沉式会所，颜值高，功能丰富，同步国际生活方式，匹配圈层进阶需求。
建面约600㎡的艺术酒廊会所，采用一线意大利家居品牌，以奢石进行局部点缀，古驰黑奢石墙面、天然透光大理石吧台，颇具高级奢侈感。会所功能包括：阅读吧、健身房、棋牌室、桌游空间等，多维场所至奢演绎多元生活。
|铂萃云湾示范区实景图，以实际交付为准
低容积率宽楼间距，刷新区域品质格局
铂萃云湾作为百家湖湖西区域出让的少有宅地，以2.1的低容积率打造低密小高住宅，将更多土地让步于自然，堪称稀缺。
项目9栋小高层呈现“前4后5”的错开式布局，楼间距约58m-69m，远大于约54m楼高，最大比例达到1.27倍，最大程度地保障楼栋通风与采光，让每栋楼的业主都拥有绝佳的观景视野。
|铂萃云湾效果图，以实际交付为准
打破空间想象
建面约95-135㎡三大户型得房率超80%
给空间更多可能，是与生活最有温度的相逢。步入铂萃云湾实体样板间，每一款户型都展现了区别于市场常规设计的匠心修为。分户S墙、中西双厨设计、大面宽&短进深、全飘窗设计，户型设计亮点全部长在了客户的心坎上。
更值得一提的是，铂萃云湾和江宁核心区的其他项目做了差异化的产品，起步面积95㎡，起步门槛降低，对于刚改客户非常友好，贴合市场需求。
建面约95㎡三房两厅两卫，是南站&百家湖少有的爆款小户型，得房率超80%（不含赠送），比一般高层建面约100㎡（主流得房率约75%）套内面积还要大。
亮点一：约6.3米的南向双联阳台，开间超级大！
整个户型做到了动静分区；三开间朝南，南向面宽达到约9.5米，约6.3米的南向双联阳台连接着客厅和次卧，最大程度增加了房屋的采光通风。
|铂萃云湾建面约95㎡样板间实景图，以实际交付为准
亮点二：LDK餐客厅一体化，细节满满！
开放式厨房通过岛台连接餐厅、客厅。LDK一体化让客厅、餐厅和厨房三个原本独立的功能空间整合，实现一体化的布局，这样不仅优化了采光、通风性能，更消弭了界限感，增强家庭成员间的社交互动，特别是家有幼童的主妇，实现实现无阻碍照看孩子。
|铂萃云湾建面约95㎡样板间实景图，以实际交付为准
亮点三：卧室飘窗赠送、超大窗墙比
主卧为套房设计，开间约3.6m，不含卫生间，面积约13.6㎡，另配备了一个大面宽的飘窗，主卧空间视觉更加延伸开阔。
超大窗墙比设计，让北面房间更加敞亮，北侧房间也附带了百叶窗，充分满足私密空间的功能需求。
|铂萃云湾建面约95㎡样板间实景图，以实际交付为准
建面约110㎡三房两厅两卫，做到了约11.3米的南向开间+约8米开间大阳台+S墙设计+LDK一体化+可开合式厨房（中西双厨），让整体的户型空间更开阔。是目前整个江宁乃至整个南京楼市都很少见的设计。
|铂萃云湾建面约110㎡样板间实景图，以实际交付为准
建面约135㎡四室两厅两卫，是为改善客量身定制的户型，套内面积达到了惊人的108㎡，整个小区此户型只有1栋楼有！是未来改善群体紧盯的户型。
约14.8米南向开间+开间约8.2米跑道级大阳台，阳台大面宽的玻璃，将阳光引入客厅。
LDKB一体化+可开合式中西厨房体验，尊重不同生活习惯给予生活更多可能。
主卧套房+全屋飘窗设计，每个场景都是惊喜。
两梯两户布局，尊崇电梯独立入户，兼顾私密性和安全性。
|铂萃云湾建面约135㎡样板间效果图，以实际交付为准
当然，对于高端买家而言，优秀户型骨架之上，卓越的品质感和细节同样重要。
甄选一线装修品牌，优质选材
在装标品牌上，铂萃云湾室内采用菲斯曼地暖锅炉、百朗新风系统、日立中央空调、装甲门、西门子四合一电子锁，厨房采用方太灶具、洗碗机、智能手控油烟机，卫生间选用高仪马桶等，进阶质感生活新高度。
|铂萃云湾样板间实景图，以实际交付为准
在选材上，入户门、岩板、水槽、卫生间部分石材铺装等，均对标了市面上5万+的豪宅标准。全屋采用悬浮吊顶、无主灯设计，踢脚线采用内凹式的定制黑色金属踢脚线，款式更新颖、实用。
|铂萃云湾样板间实景图，以实际交付为准
看得见的品质细节，超赞！
参观铂萃云湾样板间，就能感受到项目的精工品质，仅厨房一个地方，都是随处可见的细节设计！
不易绊脚的上轨道移门；更美观的长虹玻璃；厨房无影灯设计；最流行的挥手智控款油烟机；高光烤漆工艺的橱体柜门；抽拉式水龙头；直饮水和凉霸；岛台侧面铺装岩板，升降插座……每一个细节的打磨，都是铂萃云湾对高品质的追求。
甄稀择址
真·百家湖核心汇聚高能级城市配套
好的产品离不开好地段的支撑！深谙此理的象屿&华发联袂落子，以极致严苛的择址观，溯源城市肌理，把握发展脉络，打造百家湖进阶封面作品。
今年5月10日，百家湖G16地块经过摇号被象屿拿下，地块经过13轮竞拍，仅42秒触顶最高限价，溢价率14.88%。据悉，该地块当时吸引了约32家房企报名争抢，十分抢手。
被房企争抢的背后，其实是越来越少的土地资源带来的住宅断档。这几年，作为江宁核中核的百家湖片区仅几块住宅用地上市，因此每次新房上市都是一房难求。
目前，百家湖板块唯一在售的楼盘就是即将清盘的百家臻园。而铂萃云湾是片区唯一的待售纯新盘，稀缺性不言而喻。
|铂萃云湾区位图，仅供参考
核心地段之上，铂萃云湾真正的稀贵之处在于“众星拱月般的成熟配套”，这也是其与诸多项目拉开差距的核心竞争力。
透过项目区位图就能看出来，项目位于百家湖核心板块，且在南京南站这一强势配套驱动下，几乎所有的优质资源都围绕其展开，无需想象，都是“有形资产”。
|铂萃云湾区位图，仅供参考
●交通：地铁1号线、3号线和S1号线环绕在侧，还规划有地铁12号线。双龙大道、胜太西路、利源中路、天元西路等多条主干道纵横交错，快速通达全城。
●商业：片区内汇聚景枫中心、百家湖1912、江宁金鹰、太阳城、同曦百货等多个大型商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。
●产业：项目周边就是人才聚集地—硅巷，目前已汇聚了以中汽创智、西门子、爱立信为代表的一批总部，以及各大数字经济、信息服务相关企业2000余家。
●教育：南侧规划小学、幼托用地；毗邻百家湖幼儿园、百家湖小学、百家湖中学等优质教育资源。
铂萃云湾除了落位南京商业腹地、第二大商圈——百家湖，还立足于南站门户枢纽，直线距离南京南站仅约1.6KM。南京南站作为亚洲第一大高铁站，枢纽潜力，未来可期。
|南京南站实景图
写在最后：
在南京，高端稀缺改善项目从来不缺购买力。
究其原因，房子的投资属性正逐渐被剥离，买房人也愈加注重生活体验。因此对产品、地段、配套等都提出了更高要求，一个用产品说话的时代正在到来。
象屿华发铂萃云湾不管是地段、品牌、品质、产品还是配套，都能经受得住市场的考验。
现在，随着示范区的开放，对市场变化有着敏锐观察的高净值人群们已经抢先一步，开始关注。
据最新消息，铂萃云湾预计11月迎来首开，不要错过！示范区已公开，感兴趣的朋友可以添加下方置业顾问微信或到现场了解更多信息。
