现象级示范区开放，什么是江宁卷王？它告诉你

1月28日，历经半年精心准备之后，联发华发·嘉和华府不负久侯，终于迎来了一场盛大的开放，许多业界嘉宾、多家主流媒体慕名而来。

实景图

联发集团南京公司负责人陈群诚总与华发股份南京公司负责人梁俊总分别发表致辞，讲述江宁封面人居背后的伟大构思。

联发集团南京公司负责人陈群诚总致辞

华发股份南京公司负责人梁俊总致辞

小编实地参观后的第一印象是：2024年江宁的卷王提前诞生了！

论作品，我认为江宁这两年最有诚意、最有魄力的楼盘非联发华发·嘉和华府莫属。在示范区开放之前，大家都已了解到嘉和华府拥有江宁正核的成熟地段，在产品打造上，嘉和华府更是承袭两大国匠的高端产品系：联发“嘉和系”及华发“府系”，内外精心雕琢，超越传统高端住宅，既有层层递进的“五重礼序”空间，又有顶级酒店的隐奢，是高阶生活方式的典藏品。醇熟的地段配上过硬的产品力，联发华发·嘉和华府成为爆款新盘，已经没有争论。

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小编亲历一遍示范区，这种认知更加强烈。尤其是当天在示范区现场看到大批买房人涌入，人气火爆，不少业内人士也迫不及待到场参观，就更加充分证明了我的这个观点。

我甚至敢说，今年江宁的封面，非嘉和华府莫属。它给人的感觉不是“新”，而是带来了很多颠覆性的改变。

1. 它的景观选材和用材都是颠覆性的

2. 它的空间设计是颠覆性的

3. 它的家装有许多遥遥领先的地方

作为联发与华发深耕南京多年的再一次启程，联发华发·嘉和华府，无论从颜值，还是户型和装修标准，都是区域产品力的一次断层型跨越。以上这些，我们接下来会一条一条地剥解给大家听，看看联发华发·嘉和华府究竟做了哪些堪称逆天级的改变。

01

景观的极致，势将引领江宁的设计风潮

联发华发·嘉和华府，作为联发“嘉和系”大成之作，具备了“嘉和”产品系的优质基因，体现在景观上则是：人文、自然、雅奢的相互调和。说得更通俗点：就是多项“极致”的融合：

1. 国际景观团队，媲美安缦酒店的设计
   嘉和华府早在拿地之初，就奔赴外地请来业内知名的设计师团队。项目团队还多次前往上海安缦酒店考察，景观中的许多灵感，都来自酒店的生活理念。

2. 为了极致景观体验，选材不惜工本

比如，嘉和华府约70米前场景观，为了打造这个开放式城市森林景观界面，给到访的人更好的体验，就花费了数百万元。

大门整体为铜质金属，不仅将归家礼仪感拉满，也必将成为江宁板块内的新封面。

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入口景墙采用葡萄牙米黄石材进行打造，引入刻槽工艺更凸显品质感，两侧墙体采用红砂石干挂，采用了流水面立面工艺，石材由匠人手工雕琢，每块都不一样。

下沉式庭院主景树是一棵近百年树龄的朴树，古朴、淳厚，团队跨越三省，历经半年寻找，这也是江宁近期项目中最大的一棵古树。

1楼水景空间实景图

能够让出那么大面积的土地、花费那么多工本去做景观界面，这个在南京真就不多，很多河西的豪宅也做不到，可以说是相当震撼了。

1. 在地文化和国际美学的融合，做到了极致

景观的设计既有国际前沿美学，又有在地文化的影子。比如大门的设计，就是对江宁千年文化的致敬，光影回廊22根廊柱既是源于鼓浪屿的浪涛灵感，也是对南京美好生活的歌颂。朴树树阵的设计，则是对传统礼序的致敬......

事实上，我觉得这已经不仅仅是花了钱和美不美的问题，更多的是嘉和华府为了给业主更好的体验，愿意花心思去研究。这也是我认定它能引领江宁的根本所在。

02

空间的极致，带来人居时代的更迭

看过了嘉和华府119㎡和143㎡的样板间，立即就会形成一个直觉：他们在做的就是是一件十分纯粹的事儿，让买房人花同样的钱买到更好的居住体验和更大的附加值。

先来看建面约119㎡三房两厅两卫户型：

这个户型没有连廊，两梯两户设计，约6.4米大横厅的设计，大开间相当于南向3.5个面宽，极大的增加了采光面和观景效果；短进深极大的增加了通风效果。

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两梯两户设计，私享入户门厅

电梯是两梯两户私梯入户，刷卡到层的设计，给您极佳的私密性，出电梯就是入户门厅，整个门厅空间墙面和地面采用了大面岩板，干净清爽在这里相当于“私享”入户花园。

居室3米开间，飘窗不计面积

入户玄关设置了玄关柜，与门外空间形成完整的双玄关设计，归家时实现完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。侧门进来便是南次卧，南次卧最大的亮点就是3米的开间还带3米的大飘窗，飘窗不算面积，无论是做老人房还是儿童房，都能享受到向阳生活。

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6.4米超大横厅，做到江宁天花板级

6.4米超大尺度宽厅，创造了强烈的视觉冲击和开放感，一般只有大平层或者叠墅才能做到这种尺度的开间；这也是江宁改善天花板的细节体现之一。阳台是落地玻璃的阳台，做到取景面最大化，夏天的时候，和家人或朋友在这个大阳台上吹吹晚风，真是美爆了！

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厨房采用大面岩板铺装，精心配置油烟机、燃气灶、洗碗机等博世套装。水槽龙头都应用高仪黑色花岗岩材质、配备霍尼韦尔净水器，实现室内用水“恒洁”。

酒店级主卧，套房设计

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主卧带主卫套房设计，主卫配置的是高端品牌唯宝的智能马桶，地面墙面大块米洞石和洗手台香格里拉翡翠岩板铺装，保证私密性的同时更能体现主人的尊贵感。主卧不包括主卫空间达到约15.6㎡，在同等户型中毫无对手。

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再来看建面约143㎡四房两厅两卫户型：

电梯入户，也相当于一梯一户，整体来看，143㎡户型8米大阳台，四开间朝南，客餐厨一体化，极大的增加了采光面和观景效果，可以称得上是江宁同类型中顶级产品。

两梯两户设计，私享入户门厅

电梯是两梯两户私梯入户，刷卡到层的设计，出电梯就是入户门厅，整个门厅空间墙面和地面采用了大面岩板，干净清爽，在这里相当于“私享”入户花园。

入户玄关，女主人定会喜欢

玄关贴心设置了玄关柜，与门外空间形成完整的双玄关设计，归家时实现完整的换鞋、脱外衣程序，考虑到女主人的靴子摆放，采用了横条设计。进门后的南次卧最大的亮点就是和南向阳台相连，父母晒晒太阳，完全满足。

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约8米宽景阳台，厨卫岩板通铺

入户即见约5米宽厅，约8米阳台，阔绰空间尺度，足以装得下全家人的欢声笑语；南向约8米阳台，连接客厅、次卧，和家人在这个大阳台上吹吹晚风，一边晒生活，一边晒幸福。

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厨房采用大面岩板铺装，精心配置了博世油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机。水槽龙头都应用高仪黑色花岗岩材质、配备霍尼韦尔净水器，实现室内用水“恒洁”。

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酒店级主卧，极致高奢体验

主卧主卧空间约16.8㎡，主卫配置的是高端品牌唯宝的智能马桶，地面墙面大块米洞石和洗手台岩板铺装，保证私密性的同时更能体现主人的尊贵感。

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从景观到会所，从户型再到装标。嘉和华府，必将带给江宁改善家庭全新的人居体验，引领江宁产品力再次迭代升级！项目示范区已经公开，2024年江宁楼市的开年大作，感兴趣的朋友，千万别错过了！