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诚意价部分6字头,金陵月华销许已下,首开116套!

分类:楼盘速递 日期:2024-06-24 来源:本站 作者:小乐 点击:13813

从2023年10月27日拿地,到6月亮相、取证,即将首开,绿城华发·金陵月华,仅用8个月的时间,就创造了两大市场领先:一是6月实景美学示范区亮相:大门、景观、公区、立面、样板,地库,会所,7大系统空间一次性全面亮相,凭借系统性产品设计力、审美力与艺术力,打破南京豪宅天花板,实现极致产品力的全维领先,全城共识。


其次是今天6月24日,领取销许,获批7.56万南京最高全盘备案价格。金陵月华是近几年南京难得的大体量低密地块,也是南京最后一批限价摇号地块,它位于河西中发展最成熟也是公共资源及配套最集中的位置,紧邻长江以及中国长江沿岸最大的生态公园绿博园,由豪宅专家绿城和实力国企华发联合开发,后期由连续多年全国满意度第一的绿城物业管理和服务。

据悉,金陵月华为了给到市场足够诚意,首开205-240-270户型,房源共计116套,50%房源成交价在6字头,相较周边不少二手房价格出现倒挂趋势,逢首开,价最惠,后面只会水涨船高,珍藏河西中机会来了!

PART 1

7.56万/㎡,全市最高全盘备案价

是市场对金陵月华项目的最高认可

你从窗户看到的风景,决定了你在这个城市的占位和高度。纽约顶奢国际公寓ONE57的5房2厅,最高售价6300万美元一套,因为它占据了340公顷纽约中央公园绝版的风景线。这个时代,绿色,公园,才是城市生活真正的奢侈品。作为南京城市客厅最美滨江一公里城市留白之地,河西繁城之芯最后一块昂贵绿意翡翠,绿博园G55地块甫一出世,就以43473元/㎡成为河西中第一、南京第二高价地。

同时,该地块也是南京最后一批限价摇号地块。7.56万/㎡,全南京最高全盘备案价的获批,可以说是对金陵月华产品价值的最高官方判定。绝版资源+极致产品+大师团队+绿城服务,这是一个将持续领先南京未来豪宅市场10年+的定标作品。


金陵月华,坐踞南京长江岸线,拥揽160公顷中国最大滨江生态公园——绿博园,集萃奥体中心、江苏大剧院、宪法公园等城市文化地标,叠加元通商圈与新江东商圈国际全维生活配套,咫尺10号线、9号线双地铁出行。江、园、城叠加垂青的土地,不是收藏,是稀藏。

越大的土地,越能创造磅礴非凡的作品。7.2万方,2.2容积率,是河西近年来最大的一块低密宅地。阔绰又方正,给足绿城华发匠筑空间。产品主义之王绿城与中国造成专家华发巨擘联袂,携手GOA大象、蓝颂、HBA、CCD、梁志天全球五大知名设计天团,取意云锦文化、秦淮水韵,为河西带来更具创造力和震撼力的新一代人文经纬大宅。这是一座200㎡以上的纯粹大宅住区,也是新规会后的南京首发住宅项目,做到首层全架空设计和部分角厅挑空设计,是南京住宅史上极其珍贵的立新项目。月华首开,正当藏。

PART2

50%房源成交价6字头,首开倒挂优惠

是金陵月华首开对南京市场最大的诚意

金陵月华此次首开,共推出6#、9#、15#共计116套住宅。作为全城瞩望的人文大宅,金陵月华首开,给到足够诚意,50%房源的成交价控制在6字头,低于目前市场江湾城三四期、海玥、中国府等项目的二手房成交价,是南京市场难得的倒挂盘。性价比最高的205户型,部分房源还将创造整个河西200㎡的最低总价。

竞品楼盘

二手房面积

在售单价

仁恒江湾城三期

235㎡

72340元/㎡

海玥万物

238㎡

72589元/㎡

中国府

227㎡

79186元/㎡

金陵月华

205㎡

7万以下

数据来源:HOUSE365

同时,与河西中二手相比,金陵月华为绿城高端产品系【月华系】在南京的首发著作,无论从项目区位、地块规模、社区尺度,到景观叠度、用材奢度、建筑精度、户型舒度、服务广度上,都在全面超越引领市场。

PART3

豪宅市场破局者+顶流生活创造者

开启金陵楼市“月华时间”

月华心境实景美学示范区开放以来,市场对金陵月华的印象从期待变成了震撼——大地织锦归园五境,刷新了市场对归家礼序的印象:120米艺术馆级华盖造型大门、400余块黑石手工镶嵌龙鳞云锦墙、约36个标高的下沉庭院、3000㎡月华会所、60多种奢石“三色金”艺术铺装,小到一个奢石花钵,大到全石材车道地下车库,云锦天幕全面屏立面,月华造物的每一个奢石奇境.....都在由繁入静,由隐入奢,带领居者沉心转境,渐入家境。


建筑让渡自然,是金陵月华的景观设计理念。拿地规划之初,专家团队经过121天反复研磨,以牺牲一栋楼为代价,预留东西约200m,南北约100m超大空间,打造一座约2.5万方中心花园——心林物语。将更大的土地间留给景观与自然。并通过14栋全首层架空层、500米社区全风雨连廊,将景观与建筑,自然与家,紧密无界、链接嵌套在一起,让未来的月华业主,下楼即达美好的“诗与附近”,并与千亩绿博园形成“内外双园”的壮阔景观布局。


房子,只是容器,生活和
服务,才是美好生活的核心。金陵月华,以客户为源点,以服务为纽带。将未来生活的理念贯穿至产品营造至交付全周期。唯有绿城能够超越绿城,绿城服务将从会所前置运营、业主社群创立、品质住宅共建......等全周期的服务视角,以服务业主家人,定制美好生活,让业主看见未来美好生活的更多确定性。

金陵月华销许已领,登记盛启,首开在即。不可再生的绝版地段、二十六年绿城集大城TOP级作品,、以及密集新政下的购房利好、最大诚意的首开特惠,置业金陵月华,坚定稀藏河西中繁城绿境,正当其时!

恭迎意向客户莅临参观,冻资登记,与金陵月华共赴美好未来。


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