从场景营造到服务体系，金陵月华的再次进阶与领衔

金陵明月升，经纬南京心。月映江天百里的宛转之畔，当代金陵的艺术芬芳之境，打开与今日南京经纬的交织篇章。8月31日，愿逐月华流照君——绿城华发·金陵月华全新示范区公开暨游园观境活动再次惊艳全市。

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金陵月华，一个时代的光芒

自4月27日产品发布会、6月2日公开示范区紧接着首开，以及陆续3次加推，金陵月华已然开启了一个时代新的光芒。而本次活动，别具创意在金陵月华全新公开的下沉庭院举行，围合以静水为舞台的中心，映衬着初秋的皎洁明月。汇流南京经纬脉络，探赏金陵月华品格，绿城中国、华发股份相关领导，媒体及业主嘉宾共同赏析金陵月华的全新示范区公开的美好锦章。

于此同时，全境奢逸会所下沉庭院、320㎡江园隐奢样板......一一呈现，金陵月华「生活服务体系」也正式发布，从场景营造到全维生活服务，金陵月华又一次的进阶与领衔。

下沉庭院一直作为标配出现在高端人居市场中，金陵月华却是一次创新的引领，建面约2200㎡、囊括约36个标高的，南京前所未见的大体量立体多维下沉庭院。穿梭在金陵月华刚刚公开实景的沉浸式立体下沉庭院中，即可深切感受到Next Level的产品力。以台地景观、跌级水景、戏水池、观景平台等空间镶嵌其中，并且与室内泳池相映。

河西24载的阅历，等来一座金陵月华。一段《《月华 月映 月耀》》开场编舞，打开本次活动的徐徐启幕。

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一次颠覆的全市藏品

随之华发股份南京公司营销副总监徐元上台解析了全新示范区及同步亮相的320㎡户型。本次全新公开的12#楼320㎡产品，足够称得上全市的藏品。

资源的珍藏，在南京的“宇宙中心”拥有绿博园及2.5万平米中心景观、楼间距约95米。身份的珍藏，样板间由深圳湾1号、上海古北壹号的国际顶流梁志天团队操刀，拥有超60㎡的总统级主卧套间，超80㎡的客餐厅公共空间。产品的珍藏，具有河西最大的约26米南向开间、约10.2米的巨幕横厅、约3.5米层高。

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服务的领衔，金陵月华又给南京打了个样！

紧接着，绿城服务江苏区域副总经理韦佳佳女士作为[生活服务体系]发布的主讲嘉宾，与来宾畅聊服务带来的美好生活。物业服务则是对于社区的居住体验以及资产溢价的间接价值。

金陵月华聘用绿城物业服务，作为中国高端物业服务专家，绿城服务在中国物业服务领域一直保持领先的角色：连续14年业主满意度调研排名TOP1，长年荣膺中物研究院、中指院物业管理评选榜单的前三甲。

金陵月华定位为绿城TOP级的“悦系”服务，“悦系”服务可以归纳为“六悦。

“悦享”管家式的全周期亲情化管家服务服务，为业主入住前后提供全维度关怀。

“悦园”四保（安保、维保、环保、绿保）园区服务，做到全区的四时四景。

“悦智”智慧社区服务，搭建四重安防体系，采用智能设及六恒监测系统，智享安全舒居住。

“悦邻”四乐&幸福里社区，一套成熟的邻里生活运营体系，构建“康、学、欢、寿”四乐和共治社区。

“悦学”儿童友好服务，丰富业主的子女教育，提供开学纪念、亲子课程、社会实践等。

“悦养”长者友好服务，多维长者关怀，长者问安等，实现老有所养。

除了“六悦”服务内容之外，更匹配金陵月华定制专属的服务标准及生活场景。服务的标准，比肩安缦酒店的清净与亲和

五感体验的亲和松弛，登访金陵月华，切身的体会是一切都是那么柔软且松弛，视觉、触觉、听觉、嗅觉、味觉五感，就像世界最适宜的25°温度自然的被呵护。把这份比肩“安缦”的国际高定服务标准带到这里。约18项全流程服务标准，提供7X24X365全时段服务应答，涉及预约、接待、车辆、水吧、简餐、私宴各种细节。

场景服务的清雅宁净，基于金陵月华，健身、游泳、私宴、棋牌、会客、花艺、茶艺、亲子......9大会所功能空间+14大架空层生活社交空间。以雅致生活为运营理念建立“月华会”体系服务。

服务的舒心，贯穿生活周期的愉悦

居住的愉悦，春日邻里节、夏日海豚计划、秋日红叶行动、冬日寻年味，四季园区活动作为常年坚持贯彻的系列社群IP活动。同时金陵月华将结合业主爱好，陆续搭建美学社、弈棋社、童趣社、轻旅社、合唱团等12类家人社群。

无忧的愉悦，交付的兑现力和房屋全周期维保服务是对居住品质最关键的一环。金陵月华在首开后6个月，也就是2024年内，就会组成由业主代表、开发商组成的“品质共建小组”，打造品质透明的房子。并且品质共建小组在交付后，每年的5月、10月定为品质提升月，对社区建筑、景观、公区等进行整体的品质提升。于此同时，金陵月华依托绿城强大的4S服务，让房屋问题“只用说一次”，成为对家人最真心的承诺。

也正是这“独一份”的服务力，注定了金陵月华的美好生活难以复刻！不夸张地说，金陵月华，未来将成为南京最稀缺的一类资产。

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从1300万起全市顶流，到2500万级的进阶

开发商领导及业主代表上台的揭幕，寓意着绿城与华发怀揣着对南京的城市敬意，共同为金陵带来的不仅仅是人居著作，亦是回应这个时代高端人居的美好生活。最后，伴随着世界名典交响音乐会的伴奏与满厅月光的映照，带着愿逐月华流照君的美好祝福，金陵月华全新示范区公开暨游园观境活动圆满落幕。金陵月华，一定是记入南京楼市录的一个项目。

在逆市的大环境下，今年6月底开盘，7月就自信的晒出了签约数据16.25亿，问鼎全市金额&面积top1，河西金额&面积&套数三冠王。截止目前短短2个月内，连续4次开盘，已经推出205/240/270㎡三种面积户型，并且在同户型对比首开涨价2000+/㎡情况下，金陵月华认购金额30亿，网签金额超21亿元，登上2024年1-8月南京成交金额的TOP1。聚焦到高端改善市场，1-8月1300万以上全市新房成交295套，河西235套，金陵月华厚积薄发，成交131套，占全市44%、河西55%，以一己之力撑起南京高改市场的半边天地。*以上数据来自克尔瑞

数据来源：克尔瑞

从1300万起到迈入2500万级，更高层级的产品入市，金陵月华再一次实现自身的进阶。可以说，金陵月华的业主的是值得被羡慕的，作为一个如此成功的项目，已经体现了绿城中国与华发股份两家开发商持之以恒去打磨好产品的匠心。而服务体系的发布，更是看出自我再次进阶的决心，以及对于客户的负责任的诚意。

写在最后：南京豪宅进入一个百花齐放的时代，产品更迭速度极快，各个方面也都在不断升级。尽管金陵月华已经站在南京楼市的潮头，但是始终没有停下最求精进的脚步。无论环境如何变化，金陵月华确定性的地段力、藏品级的产品力、领衔的服务力，值得被珍藏这份难能可贵。