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南京举行保障性租赁住房“三集中”活动

分类:市场动态 日期:2022-01-19 来源:南京市住房保障和房产局 作者:沙舟 点击:10392

为贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署,扎实推进我市保障性租赁住房筹建工作。1月12日下午,我市在江北新区人才公寓保障性租赁住房项目现场,举行“保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、公募REITs集中签约活动”。市委常委、副市长邢正军出席活动并讲话,市房产局党组书记、局长谈健主持活动,市有关部门负责同志参加了活动。本次活动在栖霞、江宁区设立了分会场,有关负责同志通过视频连线宣布了项目开工。



举行保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、公募REITs集中签约

活动第一项议程,由江北新区中央商务区投资发展有限公司董事长庄凯喨向运营单位龙湖集团长租公寓苏皖区域总经理肖冰交付钥匙模型。钥匙模型交付,预示着江北新区2356套人才公寓保障性租赁住房投入运营,同时我市还有近1万套(9883)套保障性租赁住房同步交付运营,标志着我市首批保障性租赁住房交付工作的顺利完成。



建设单位向运营管理单位交付钥匙模型

接着,江北新区管委会党工委委员、产业发展平台主任何金雪发言介绍相关工作经验。



江北新区管委会党工委委员、产业发展平台主任何金雪发言

活动第二项议程,通过视频连线在江宁区和栖霞分会场举行新项目集中开工。近期,全市共有9个项目近9000套(8978套)保障性租赁住房开工建设,2022年我市将筹集5万套保障性租赁住房。

首先,江宁分会场的项目建设单位中兴通讯钱国民副总裁介绍项目情况。中兴通讯不仅在通讯设备制造领域中全球领先,也在解决职工住宿问题方面走在了前列。



中兴通讯钱国民副总裁介绍项目情况

接着,江宁区委常委、副区长林云飞宣布项目开工。江宁区作为我市人口净流入最多的区,区委、区政府一直都在积极谋划保障性租赁住房建设,十四五期间将筹集不少于2.5万套的保障性租赁住房,为解决新市民、青年人的住房困难提供了有力支撑。



江宁区委常委、副区长林云飞宣布项目开工

随后,栖霞分会场项目建设单位安居集团副总经理刘建石介绍项目情况。安居集团一直担负着我市保障性安居工程建设任务,为解决我市中低收入家庭住房困难问题做出了巨大的贡献。



安居集团副总经理刘建石介绍项目情况

最后,栖霞区副区长刘海滨宣布项目开工。栖霞区高校多、园区多,也是我市保障性租赁住房建设的主战场,区政府在保障性租赁住房建设方面先行先试,发出了我市第一张保障性租赁住房项目认定书,十四五期间栖霞区将筹集保障性租赁住房约1.8万套。



栖霞区副区长刘海滨宣布项目开工


两个分会场,彩旗招展,迎风飞舞,施工机械整装待发

活动第三项议程,在主会场举行公募REITs协议文本交换。

市委、市政府高度重视保障性租赁住房公募REITs的试点工作。此次公募REITs签约,我们得到了相关金融机构的大力支持,共计签署了3个保障性租赁住房项目公募REITs合作框架协议,预计发行金额约35-40亿元左右,帮助我们在推动保障性租赁住房方面解决了融资流动性问题,将起到很好的引领和示范作用。

首先,由建设银行南京分行王芳行长与安居集团黄绍斌总经理交换珑熹台保障性租赁住房项目公募REITs合作协议文本。



王芳行长与黄绍斌总经理交换珑熹台项目公募REITs合作协议文本

接着,建设银行南京分行王芳行长与中国(南京)软件谷管委会娄伟副主任交换(菁英)人才公寓保障性租赁住房项目公募REITs合作协议文本。



王芳行长与娄伟副主任交换(菁英)人才公寓项目公募REITs合作协议文本

紧接着,中信证券江苏分公司解思源总经理与东南集团张杰副书记交换仙林青年汇等项目公募REITs合作协议文本。


解思源总经理与张杰副书记交换仙林青年汇等项目公募REITs合作协议文本

最后一项议程,市委常委、副市长邢正军发表了热情洋溢的讲话。



市委常委、副市长邢正军出席活动并发表讲话

邢市长指出,近年来,随着城市城镇化进程的加速和流动人口规模的扩大,进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的住房困难问题日益凸显。在这个背景下,大力发展保障性租赁住房是对我国住房制度改革新的探索,是解决城市新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措,也是确保房地产市场平稳健康发展的有效手段。党中央、国务院高度重视保障性租赁住房工作,习近平总书记多次作出重要指示,指出解决好大城市住房突出问题,要高度重视保障性租赁住房建设。李克强总理也多次批示,要求切实增加保障性租赁住房等供给,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

邢市长强调,南京是作为经济大省的省会城市、长三角特大城市,一直以来,市委、市政府坚持以人为本,坚决贯彻落实国家关于住房领域的各项决策部署,切实扛起城市主体责任,把保障和改善民生、促进共同富裕作为各项工作的出发点和落脚点。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,大力推进保障性租赁住房建设。

2019年以来,我市作为全国完善住房保障体系和住房租赁市场发展双试点城市,通过新建、改建、租赁补贴多种方式,积极增加住房供给。至2021年底,全市已筹建保障性租赁住房项目94个,共计4.1万多套(间),租赁补贴累计发放约25万户、26亿元,努力实现不同群体对“一张床”、“一间房”和“一小套房”的安居需求。为进一步加快房源筹集,市政府近日印发了《南京市发展保障性租赁住房实施办法》,到“十四五”末,我市将筹建保障性租赁住房15万套(间),发放租赁补贴25万人,让保障性租赁住房的政策惠及不少于50万户家庭和个人,有效缓解新市民、青年人的阶段性住房困难,不断推动广大市民特别是新市民、青年人住有所居。

市房产局谈健局长在主持会议总结中指出,市房产局将继续按照党中央、国务院相关要求以及邢市长刚才的具体工作部署,坚决扛起发展我市保障性租赁住房的重要使命,努力解决好新市民、青年人和大城市住房问题,促进实现全体市民真正做到住有所居、安居乐业。

保障性租赁住房项目集中交付暨新项目集中开工、公募REITs集中签约活动结束后,邢正军副市长在有关参会领导和嘉宾的陪同下,参观了现场交付的样板间。




邢正军副市长和来宾参观样板间




现场有关单位参会代表


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