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房产税暂不推行 楼市再吹暖风

分类:市场动态 日期:2022-03-17 来源:本站 作者:沙舟 点击:22548
    早在2011年,上海、重庆两地已经试点对个人住房征收“房产税”。但存在上海只针对本地居民的第二套住房、重庆只针对别墅和高档住房征收等问题。只能说是"牛刀小试",并未全面铺开。

    房地产税可说是调控房地产市场的方式,亦或是取代土地财政的保障,但普通老百姓对于房地产税最关心的更多是会不会带来房价的下降。房地产税最早进入公众视野缘于打击炒房。从市场法则考虑,以税收作为杠杆对持有环节进行调控是抑制投机的最佳办法。但房地产税与房价的下跌之间,并不能简单地划上等号。但房产税的动作如此之慢,背后的原因不得不提:因为房产税一旦改革并试点,就意味着拥有多套房产的人可能要开始着手卖掉手里多余的房产,这样就会直接导致租房市场的供应量大规模下降。


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  财政部有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这是官方针对房地产税的最新表态,对于楼市来说是一个重大利好!年内不扩大房地产税试点的表述目的很直接,此举就是为了稳楼市,稳预期。对于当下处于深度调整过程中的房地产市场来说,这是一个信心上的巨大提升!


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