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江北，在直管区多久没见摇号盘抢房现场？
江北置业者的朋友圈，多久没有为一个项目，连续刷屏了？
这一切，都只因这个项目发生改变，4月6日，位于直管区核芯板块的都会江来府迎来首开盛典，迅速霸榜整个南京楼市，成为业界内外话题焦点，并刷新多项楼市记录。
首开热销约5亿 ，荣登直管区市场NO.1
2022年江北片区难得摇号盘
打破葛塘板块许久不摇号记录
（时间：2022.1.1-4.6,开盘当日认购数据)
开盘现场实景拍摄
都会江来府从亮相至今100天左右，就持续引发关注，样板间开放后何时开盘，就被广大置业者频频问起。4月初项目开盘报名开启，线上报名人数直线攀升，都会江来府成为近两年来区域内首个公证处摇号开盘的项目，以过硬的产品力吸引众多高阶改善客户，可见项目火热程度，备受客户认可。
开盘现场实景拍摄
开盘现场实景拍摄
开盘抢房现场，分秒必抢的急迫情绪，感染了现场的每一个角落；而依然在等候区默默等待的人们，仍旧期待着，能够抢到自己心仪的房源。
由于开盘首推房源有限，在选房结束后，很多未能抢到自已心仪房源的客户心情亦是难以平静，期待着都会江来府的下一次开盘。
开盘现场实景拍摄
热度赶超江北核心区和诸多热门板块，那都会江来府究竟有何种魅力才能取得这样的骄人战绩呢？背后其实是有迹可循的热销逻辑，创下多项记录也早在意料之中。
直管区核芯 板块价值强力加持
都会江来府占位直管区核芯葛塘大厂板块，整体板块定位为彰显江北新区特色的城市名片，复合高效的宜居生态科创新城。
葛塘新城蜂巢城市效果图
葛塘新城作为江北新区的重要枢纽，以产业为支撑，区域内现已入驻企业1000多家，产业的兴起必将带来更多的产业人口，置业需求也急剧扩张。
板块现有配套更是非常成熟，交通上，江北大道作为自驾的主动脉，串联起核心区，江北直管区等。地铁S8号线，可与3号线换乘；规划中的地铁有14号线、11号线、15号线等。
南京地铁示意图
在商业方面，周边有美利广场、鑫乐生活广场，荣盛商业综合体（在建）等，商业配套成熟。教育上，扬子一中松杨路分校、葛塘中心小学、南化实小、南师大附属扬子中学等多所学校环伺，孩子从小在书香氛围中成长。
板块价值爆发，交通、商业、医疗、生态等板块配套正以肉眼可见的速度“成长”也给了客户置业信心。
江北价格洼地 置业抄底绝佳机会
从直管区出发，只要15分钟左右车程就可以到达江北核心区，房价却只有核心区的三分之二。即使与同是江北沿线距离更近的桥北高新板块价差也达约5000-8000元/㎡之多。
真正的价值高地价格洼地，整体趋势上有非常大的的溢价空间。更重要的是，江北直管区，对于南京户口，不限购，购房条件非常友好！
看重交通便利和未来潜力的众多置业者，正是看准了这波风口，紧紧抓住了这次都会江来府这次开盘的机遇。
纯地铁光环 醇熟改善配套举步可达
除了在板块大势上，占得先机，都会江来府更以与地铁S8号线大厂站直线距离约300米的首排占位，成为焦点，妥妥的真正地铁盘。独享自己的高质量步行生活圈，优享醇熟改善生活配套，在板块内独树一帜。
项目约1.5公里范围内分布美利广场和荣盛首府商业综合体（在建）；社区自带建筑面积超4000㎡商业配套。
南侧约900m在建的江北新区公共服务服务卫生中心，约3公里内分布三甲江北医院和中大医院，扬子医院等。与南化实小一街之隔，毗邻扬子一中，扬子二中，项目西侧规划幼儿园教育用地，优质教育资源举步即达。
不用等待规划落地，地铁房光环和举步可达的各项醇熟配套，让到访过现场的置业者对潜力板块配套稍差的印象一扫而空，更增加他们抢先入主江来的决心。
项目区位图
品质改善标杆 直击痛点爆款产品
经得起审视的出众品质，更是直击众多客户置业痛点。旭辉集团、联发集团和象屿地产三大巨头，联袂打造出了都会江来府的改善标杆级的硬核产品力。
城市先锋 都会稀缺森意生活
产品打造上，都会江来府以高层视野和低密布局构建品质和规模适中的改善社区，项目整体C大调·美学建筑立面，打造标志性美学外立面的同时，使窗墙比满足观景采光最优化。
项目意向设计效果图|非交付标准
景观打造以1座森林/2轴2环/3片森园/4大剧场/N+场景，构建5+2全龄人居生活系统，力求打造出一个人与自然能够和谐互动的森活社区集群。以归家、社交等多样功能复合环，搭建丰富的社区场景，营造改善生活美好生活的日常。
项目景观效果图，以实际交付为准
让一个社区就是一处风景，后疫情时代，健康是每个家庭最宝贵的财富，这一点也成为改善置业们毋庸置疑的标准。
集中供暖 定制级温暖享受
都会江来府作为区域稀缺集中供暖住区，每年供暖季4个月x24小时供暖，温度可控，高舒适性、低成本。不用羡慕北方家庭的供暖设备，冬天室内温暖如春，这一点让很多客户心动不已。
大师精装 高配改善户型
都会江来府针对不同客户的面积需求，首开建面约89-125㎡户型充分考量空间场域、功能设置与美观设计三者间的关系。宽庭布局，大开间朝南，阔绰双阳台+观景飘窗。以户型界的“追光者”，惬意舒居的户型尺度，成为自住和改善家庭实现居住升级的首选。
+89/108/125户型图
高性价比大师造精装体系，甄选全屋品牌家装，数十项精工细节，打造美感与质感兼的高品质改善空间，以品质和审美征服大众挑剔的眼光。
建筑面积约125㎡升级装修样板示范间实景图|非交付标准
也正因项目价格洼地+三大巨头品牌背书+纯正地铁房+优配生活圈+稀缺集中供暖+全龄关怀园林+大师精装……的强大组合拳，造就了而今的现象级爆款！
根据经验一个项目首开时往往是价格最有竞争力的时候，小编可以大胆预测，此后加推又将是一场轰动楼市的抢房大战！想在一期就入主都会江来府的置业者可以现在就去售楼部了解一下，目前还有少量剩余房源可供选择，先下手为强，后下手没房，大家要抓紧行动了！
项目地址
江北新区直管区葛塘新城葛中南路与宁六路交汇处（大厂地铁站向西约300米）
1、本项目推广名为：都会江来府，核准地名为：都会江来府，开发商：南京旭江置业发展有限公司。本宣传资料内容均为要约邀请，房屋买卖双方权利义务以法律规定及签订的《商品房买卖合同》文件约定为准，任何因本宣传资料或依赖其内容进行交易所致的损失，开发商均不承担任何责任。本宣传资料中关于项目规划、数据及示意图文等内容表述均可能被进一步修改或优化。本宣传资料中所涉相关数据、内容、及图片仅供参考。本宣传资料制作时间为2022年3月，有效期至2022年12月31日。自此时起，所有自此之前发生的与本项目相关的宣传内容即时作废。本项目宣传资料更新或再版的，恕不另行通知。
2、本宣传资料中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。以上资料为截止于2022年3月31日的情况。
3、本宣传资料中对政府规划中待建的项目，如地铁、轻轨、公园、公交线路等信息，来源于《南京市江北新区管理委员会》官网等其他平台官网。
4、本宣传资料中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。
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6、本项目为装修交付，文中实拍图均为装修示范单位实景拍摄，其中软装为非交付标准，其装修设计方案以最大化合理化利用户型空间为首要考虑因素，皆在为客户提供更多装修参考，不作为交付标准和依据，产品配置标准会因为选择基础装修和升级装修会有所不同，具体交付标准最终以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同及其附件约定为准。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意最新资料。
