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随着银行利率的下调、放款速度的加快，对于南京的买房人来说，迎来了一个买房的黄金时间节点，然而单价3万+新房产品的选择困难症成了让人头疼的事情！就在刚刚，乐生活网得到消息：位于仙林汇通路的品质新盘万科·紫辰光年项目，正乘势加推！主城改善客们，可以盯紧了！
万科·紫辰光年效果图
进入2022年后，全国楼市可以说“暖风频吹”！
近日，又一省会城市发布楼市新政：甘肃省会兰州取消“认房又认贷”，放松了限售，并允许符合条件的家庭在限购区内购买第三套房。此外，前天东莞再出新政：今年首批供地取消新房限价，疫情断缴社保无碍购房。
除了以上动作之外，自3月下旬六部委发声后，已经逾60城发布新政松绑楼市，“房地产是国家经济的根本”这一信号释放的愈演愈烈。
再观现阶段的南京楼市，相信有一个观点不会有人去反驳：现在已经不是房子随便买的时代了，而是已经进化到了“改善先行”的购房环境，买房人对于新房的品质要求越来越高！如果一定要去展开说的话，那么目前市面上卖的好的楼盘以及未来确定性较高的楼盘分为两大类：
1.一线品牌房企开发！开发商深耕南京多年，在南京买房人乃至全国买房人中拥有较高的口碑；
2.发展较为成熟的板块。前期已经有一定的产业、资源等进驻，在区域形成了一定的规模，相关的生活配套基本也在陆续落地中，基本属于买房人在入手新房后即可享受便捷生活。
而万科·紫辰光年项目，则是精准的击中了上文中提到的两大特性，然后我们先从产品本身出发细细解读：上文中我们说到，“改善先行”的购房环境成为主流，更多的买房人追求“高阶定制款”的一步到位。万科也顺应改善置业的潮流趋势，紫辰光年项目一共打造了8栋15-18层小高层产品以及1栋沿街商业，无连廊设计，既保证采光通风，又保证隐私安全，让改善更具品质。
万科·紫辰光年鸟瞰图
在颜值上，万科·紫辰光年更是能打：项目整体采用现代主义风格，大窗墙比设计，外立面线条明朗，塑造都市美学界面。此外社区内设置多条灵巧动线，人行、车行均在前期进行了科学规划，实现社区高效出行。
项目效果图
项目主力户型有两种，有建面约115㎡和143㎡的产品，从面积段上不难看出，这两种户型都是直奔改善客群而来，产品调性瞬间就高出了周边其他项目一档的同时，未来小区的居住圈层也明显，不过本次加推的房源是建面约115㎡的产品，对于想要改善却预算有限的购房人来说，更是难得的上车的机会！
建面约115㎡的三房两厅两卫户型，三开间朝南，全明户型，采光与通透性兼顾；
客厅横厅宽约6米，尺度感十足；独立玄关设计，预留宽绰收纳空间，细节满分；朝南双卧室均为观景飘窗设计，其中主卧自带独立卫生间，并预留收纳储存空间，尽享私密与宽绰。
建面约115㎡ 万科·紫辰光年示范单位实拍
值得一提的是，项目还由知名设计工作室LSD CASA操刀，结合高定质感美学，将细节的把控融入对每一位业主的无微不至当中。
而这样的仙林新房，单价仅需3万+就能拿下，看到这里的你，是不是十分心动？
而除了高调性的产品本身加上极高的性价比之外，万科·紫辰光年项目所处的区位亦是值得大书特书：众所周知，在南京住宅史上，“东富西贵”的说法一直存在，紫金山沿线，向来是南京的改善居住优选板块。南京初代改善大宅便位于紫金山月牙湖畔，也由此形成了较早的“富人区”。
南京紫金山 来自乐生活网 侵权必究
而随着板块逐渐开发殆尽，豪宅版图也拓展到紫金山脚下，陆续建成了钟山高尔夫、紫金山庄、天泓山庄等多个高端低密项目。而如今，改善迭代一路向东，万科·紫辰光年所在的汇通路作为南京新兴网红板块，仅一年左右时间就已吸附众多品牌房企进驻，高知高智人群集体奔赴，这跟他得天独厚的区位优势是分不开的：
古人云“孟母三迁”，求得就是一个优秀的人文环境，而紫辰光年项目周边区域中，科教和人文资源尤其丰富，区域内拥有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学等数十所高校，同时涵盖数十万高知群体，而在区域规划上，未来更是潜力无限：
片区将按照“一心、一核、一轴、七片”的整体布局进行规划，打造南京市级副中心、战略性创新发展高地、高品质生态宜居片区：
以上资料为截止于2021年10月11日的情况。本页中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。
未来，万科·紫辰光年项目周边将重点打造成“高品质生态宜居区”，并通过交通路网并联区域生态、产业、商业、教育、服务等资源，着重促进区域发展成为南京城市东部生态之地。而除了存在与规划中的利好之外，项目周边的各项实打实的配套更是堪称城市顶流，未来住户们可以在周边数公里范围内享受到一系列生活、教育、医疗等配套。
交通方面：项目距离临近地铁4号线汇通路站，地铁2号线金马路站也在不远处，两条线路可换乘地铁3号线、1号线等，双轨出行加倍快捷。自驾的话，绕城高速、沪蓉高速高效串联，快捷通达全城。
图片来自南京地铁
商业方面：以汇通路地铁站为圆心，金鹰湖滨天地、九霄梦天地、东城汇等等几大商业体环伺，周边更规划苏宁广场、德基项目（艺术传媒用地）等，都市休闲、人文艺术资源汇聚于此。
教育方面：南京大学、南京师范大学，南京财经大学，南京邮电大学，南京中医药大学，南京外国语学校(仙林分校)等多所学府聚集，汇聚城东文脉所在。（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
医疗方面：区域重磅医疗资源利好频出，仙林第二个三甲医院江苏省中医院紫东院区正式运营，利好周边居民！此外，泰康仙林鼓楼医院为周边人群健康保驾护航，项目二期已于近日顺利封顶，距离正式建成又近一步。
万科·紫辰光年凭借其出色的地段和产品力成为了区域内的红盘，项目销许已领！！
买房人们，别错过这样难得的购房机会！
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本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。法律声明：项目推广名：万科·紫辰光年 核准地名：紫辰光年花园。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京荟通置业有限公司，商品房预售许可证号：2021200144；本资料所发布的内容为2022年4月13日前的信息，敬请留意最新资料。
