城北门户/双轨交汇/绝版户型！抄底燕子矶别犹豫-市场动态-乐生活 - 互动行销的网络服务商-互动营销的资源服务商

就在上个月，乐生活向大家介绍了城北燕子矶滨江板块热盘万象天地四季于11月30日加推收官的消息：@全南京购房人城北倒挂神盘最后一栋马上加推！

毫无意外，万象天地四季项目4号楼127套房源，开盘当天全部卖光。

这般表现，在上半年可能不少人会觉得还算正常，但是在下半年的南京楼市里，这般火爆的表现算得上是少之又少！不过楼市万般景象，皆为有迹可循：实力房企、实景现房、肉眼可见的倒挂、周边超强的配套，区域极高的发展首位度，以及全城少有的双地铁交汇，造就了万象天地四季项目的火爆！

万象天地四季效果图

错过了万象天地四季，想在燕子矶置业，我们还有其他选择吗？答案是肯定的：城北门户级城市名片——万象天地·华荟公寓，首付仅39万起步，是区域内唯一热销的【真】酒店式公寓产品，也是目前置业燕子矶板块的最低门槛！根据我们的了解，万象天地·华荟公寓即将迎来交付，目前正火热销售中，恐怕也要抢！那么问题来了，华荟公寓产品拥有何种魅力？

魅力一：超强板块规划，潜力无穷

在“拥江发展”战略下，河西滨江、鼓楼滨江崛起，南京发展的重点移至幕燕滨江。2011年，南京市政府将燕子矶新城列入城市建设重点打造的十大板块之一，致力于将其建设成为滨江生态宜居的综合服务型新城区。

燕子矶新城规划效果图

现如今，燕子矶板块内地铁、学区、商业、医院、滨江公园已基本齐备，各项利好正加速兑现中！未来潜力不言而喻！

魅力二：双地铁交汇，交通便捷

好的地段，从来都是投资的首要条件。

万象天地·华荟公寓，鼎立于城北南门户吸金地段，拥享地铁6号线（在建）和7号线（在建）双地铁，毗邻1号线北延线晓庄站（在建），周边栖霞大道与经五路双主干道交汇，处于“黄金十字路口”上，交通出行便捷。

项目区位示意图

魅力三：商业环伺，人流红利

据悉，燕子矶新城计划打造约140万方5大商圈，百万方TOD大城，强势聚合高端商业资源。项目自带21万方万象系商业和1.1万方四季荟街区，涵盖约550家品牌矩阵，3大主力旗舰店，约65%品牌首次入驻，咫尺繁华间，轻松坐享人流红利，纵情精致生活场。

商业效果图

魅力四：品牌房企加持，值得信赖

开发商的实力以及口碑，是置业者选择产品的关键因素之一。

华发股份，是来自珠海的国企担当华发集团旗下的上市公司，而华润置地则是中国商业地产综合实力第一名。

万象天地，由华发股份和华润置地两大品牌房企强强联袂打造，它不仅仅是一座超百万的城市综合体，更是未来南京城北的门户级城市名片。整个项目包含精工宅邸、星级酒店、万象系商业、精奢公寓、峰尚办公五大业态，可一站式满足居住、购物、休闲、娱乐需求。

目前，6层的购物中心已完成局部地上3层，力争明年底具备开业条件；约200米的两栋写字楼目前已完成地上8层，计划2023年交付；高端酒店目前正在进行地库施工，计划2024年开业！

燕子矶铂尔曼酒店规划效果图

此外，燕子矶滨江商务区二期也在有条不紊地推进中，南京滨江铂尔曼酒店已正式开工，未来在带来高端酒店服务的同时，150米的高度助力打造燕子矶的绝美滨江天际线！

项目业态示意图

魅力五：太稀缺！4.5米挑高公寓，堪称“绝版”

2017年5月，南京市发布了《市政府关于印发南京市建设项目建筑面积管理办法的通知》，将限高从4.8米降低到了3.6米。这意味着，4.5米挑高公寓产品已成为房地产市场上不可再生的稀缺臻品。

项目最小面积37㎡起步，均价2.3-2.5万/㎡，按最小面积来算，首付最低仅约39万起步，可以说是低门槛入手南京公寓的绝佳机会，此外还是双空间设计，上下都拥有相对独立的空间，一层的价格可享两层的空间，空间翻倍，实用价值翻倍，可满足居住者不同的功能及个性化需求。

建筑面积约37㎡的户型，精致独立的小复式，挑高设计以及开阔的视野，上下动静分层，兼顾舒适与私密。

建筑面积约46㎡户型，上下双钥匙设计，分隔成上下独立的两套，2室2厅2卫1厨，实现“一层投入两层收获”！上下户都有独立的入户门, 楼上楼下互不干扰，一梯之间，两个独立世界，厨卫起居一应俱全。未来生活空间尺度感、私密性满满！

37㎡样板间实景图左右滑动查看更多

46㎡样板间实景图左右滑动查看更多

每天看着各种南京楼市的新闻消息，不得不感叹一番：年轻人在南京这一城市添置房产这一心愿，随着高昂的房价变得门槛奇高，对很多人来说，真的是太难了！而一些优质的公寓产品，由于不限购、不限贷、低总价、高出租回报率等特点，在全国诸多城市的新房产品市场上已经形成了一波抢手行情。在这个现实条件之下，总有很多读者前来私信咨询我们：公寓项目，能不能买？而我通常的固定回答是：看人口，对于公寓产品来说，未来能有什么样的发展，跟“人口”两字的永远脱不开关系。