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2022南京首批土拍结果出炉!仁恒首进江核?

分类:市场动态 日期:2022-04-22 来源:本站 作者:小乐 点击:7312

刚刚合肥城建三金万科分别摇号竞得大校场G01、G02,赛虹桥G04地块。2022年南京首批两集中土拍落幕!


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南部新城与小行片区共3幅触顶待摇号,其他片区两极分化,江北核心区地块底价成交,南工大板块、人居森林、仙林湖、迈皋桥等片区均有地流拍。本次集中出让20幅地块,其中6幅流拍,8幅底价成交,3幅触顶,最终总成交金额191.75亿元,整体溢价率4.5%。

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从今天土拍结果看,1分钟不到的时间,就有9幅地块直接显示“待公证”!其中6幅地块流拍,3幅地块底价成交!其中,6幅流拍地快,分别为:大厂G01地快、迈皋桥G11地快、仙林湖G09地快、南工大G02地快、老城东G03地快、人居森林G06地快。

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南部新城大校场板块则异常强势!从此前流传出的房企报名名单显示,大校场共吸引21家房企争夺。今天土拍,大校场G01地快,1分钟竞价15轮,2分钟就直接触顶!大校场G02地快,8分钟直接触顶!除此之外,小行G04地快,竞争也很激烈,竞价18轮,4分钟41秒直接触顶成交,总价20.8亿,最终结果待摇号中。


而除了强势无比的大校场外,最吸引人眼球的就是江北核健康城G03地块花落谁家,就在刚刚,有自媒体爆料仁恒要来江北?!地块本来由頤居底价拿下,这下就有点耐人寻味了,具体信息我们还需要等待官宣!


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成交情况一览
南部新城G01地块触顶待摇号,成交总价14.7亿元,成交楼面价32367元/㎡,溢价率15%,未来毛坯房销售限价45300元/㎡。
南部新城G02地块触顶待摇号,成交总价9.4亿元,成交楼面价29337元/㎡,溢价率15%,未来毛坯房销售限价45800元/㎡。
城东G03地块流拍!起拍总价16.6亿元,起拍楼面价15068元/㎡,未来毛坯房销售限价45800元/㎡。
小行G04地块触顶待摇号,成交总价20.8亿元,成交楼面价27924元/㎡,溢价率15%,未来毛坯房销售限价39000元/㎡。
铁心桥G05地块竞价23轮,历时70分钟,被合肥城建拿下,成交总价26.2亿元,成交楼面价26780元/㎡,溢价率9%,未来毛坯房销售限价39000元/㎡。
人居森林G06地块流拍!起拍总价22.1亿元,起拍楼面价25122元/㎡,未来毛坯房销售限价34000元/㎡。
仙林湖G07地块底价成交,电建拿地,成交总价8.95亿元,成交楼面价20643元/㎡,未来毛坯房销售限价34000元/㎡。
仙林湖G08地块底价成交,电建拿地,成交总价17.5亿元,成交楼面价20549元/㎡,未来毛坯房销售限价34000元/㎡。
仙林湖G09地块流拍!起拍总价10.5亿元,起拍楼面价20679元/㎡,未来毛坯房销售限价34000元/㎡。
马群G10地块,底价成交江苏宁句轨道交通有限公司拿地,成交总价18.9亿元,成交楼面价7324元/㎡,未来毛坯房销售限价31310元/㎡。
迈皋桥G11地块流拍!起拍总价8.1亿元,起拍楼面价20591元/㎡,未来毛坯房销售限价33330元/㎡。
大厂G01地块流拍!起拍总价4.68亿元,起拍楼面价9038元/㎡,未来毛坯房销售限价19520元/㎡。
南工大G02地块流拍!起拍总价21.8亿元,起拍楼面价20098元/㎡,未来毛坯房销售限价32000元/㎡。
江北核心区G03地块底价成交,颐居拿地,成交总价22.7亿元,成交楼面价25169元/㎡,未来毛坯房销售限价40000元/㎡。
浦口城南中心G12地块竞价3轮,中垠地产拿地,成交总价6.8亿元,成交楼面价元16599/㎡,未来毛坯房销售限价28188元/㎡。
浦口城南中心G13地块底价成交,大悦城拿地,成交总价5.2亿元,成交楼面价17052元/㎡,未来毛坯房销售限价29120元/㎡。
浦口城南中心G14地块竞价5轮大悦城拿地,成交总价9.1亿元,成交楼面价17479元/㎡,溢价率2%,未来毛坯房销售限价29120元/㎡。
科工园G15地块底价成交,中建东孚拿地,成交总价17.7亿元,成交楼面价16222元/㎡,未来毛坯房销售限价28000元/㎡。
江宁大学城G16地块底价成交,中海拿地,成交总价13.5亿元,成交楼面价15338元/㎡,未来毛坯房销售限价28300元/㎡。
新玄武G17地块,底价成交,南京弘特企业管理有限公司拿地成交总价0.3亿元。


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来源:江苏土地、网络等

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