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区域规划曝光,重大利好来袭,悦见鼓楼封面人居新品!

分类:市场动态 日期:2022-06-16 来源:本站 作者:小乐 点击:6502

利好叠加 规划加持

锁定最佳时机


1△央行降息——5年期LPR下调


5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,最新一期贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。5年期以上LPR与房贷相关,因此备受关注。


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业内专家表示,此前首套房贷利率已降至4.4%,加之本次五年期LPR下调15个基点,首套房贷利率已低至4.25%,创下近十年来的利率水平低点,楼市有望加速回暖。


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举个例子,降息后,部分城市100万元30年月供有望首次低于5000元,直接计算,从基准4.6%降低15个基点,也将月供减少89.25元,另外累积30年月供减少3.2万元这无疑是给诸多还未买房的人提供了最佳的上车时机!

 

2 △南京鼓楼——可持续城市更新论坛


5月18日,由南京市鼓楼区人民政府主办的“可持续城市更新论坛—南京·鼓楼”圆满落幕,会议谈论了鼓楼整体分为老城片区、滨江片区和幕府创新区三个区域,未来总体布局将是“两带、三轴、三片、九区”。


两带:滨江风光带、环城墙风光带;

三轴:中山北路历史文化轴、中央路商务商贸轴、汉中路健康科技轴;

三片:老城片、滨江片、幕府创新片;


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(论坛现场图)


其中最受瞩目的幕府创新区,相较于前些年,2022年,幕府创新区结合相关政策支持,提出全域更新的城市发展理念,划分13个城市更新片区,全面梳理更新项目,详细谋划更新路径,片区推进,整体统筹,聚焦产城融合发展、整体策划推进、引入多方资本参与,从而实现全域城市更新目标。

 

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(区域)


除生产类建筑改造、公共空间类提升、特色历史街区分级别保护更新、特色山水空间特色标识等改造项目外,区域内还有约10块新土地出让,居住类用地占6块,发展力蓬勃可期!

 

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(图源网络)

 

中心焕新,是提升首位度的必然选择,鼓楼区是南京中心城区,率先完成城市化进程也更早感受到城市更新的必要,以城市更新推动城市功能复兴、高端要素复合、产业空间复归,打造活力永续“城市强核”,助力南京鼓楼可持续城市更新探索行稳致远!

 

城市中轴 幕府滨江

全新山居作品


2022年,在幕府创新这片发展“新贵”的土地之上,能建城发·长江悦府耀世绽放,作为千亿央企能建城发,深耕南京,沿一脉滨江打造的长江尊邸、长江华府之后的又一城市山居代表之作,一经入市,便迅速成为城市改善客户关注的热盘。


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(示意图)

 

能建城发·长江悦府,占据得天独厚的鼓楼核芯、城市中轴位置,坐享南京主城的繁华生活配套资源,还拥有着主城之内唯二山居——幕府山自然资源,城市的高级烟火气与生态鲜氧并存,着实是满足了改善客户的心动条件。


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(区域规划图)

 

主轴纵横 双铁环绕


项目周边中央路、幕府东路、和燕路过江隧道等交通要道纵横;靠近地铁3号线、7号线换乘站五塘广场站约900米(7号线北段预计2023年开通)来源:百度百科。


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(示意图——图源网络)


商圈环伺 生活便捷

享湖南路、中央门、燕子矶等繁华商圈资源。


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(示意图——图源网络)


教育林立 文脉书香


旭日景城小学、二十九中幕府山初级中学、五塘小学、南京求真中学、鼓楼区第二实验小学等书香林立。(注:不做学区承诺)


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(示意图——图源网络)


优质医疗 健康无忧


南京市鼓楼医院、南京医科大学第二附属医院、江苏省中西医结合医院(三甲)、南京市第二医院(三甲)等医疗资源丰富。


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(示意图——图源网络)


山水城林 自然浓荫


约500公顷玄武湖公园风光绮丽,幕府山、小红山、紫金山三山环抱,孕育生机与活力,蕴藏秀丽与澎湃。


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(示意图——图源网络)


一席稀藏 传世府邸

改善人居想象


不仅如此,作为能建城发2022年落子主城的重磅代表作,长江悦府秉承国匠央企一贯的高水准精工技艺,把“品质匠心”融入品牌的使命、战略、运营和建设中,打造了建筑面积约110-168㎡山居大宅,专为终极改善设计,力求全方位的完美打造。


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(项目效果图)

 

不负“城市封面,传世府邸”的美名,从高级简洁的外立面到花园式社区环境,从品质的户型生活享受到社区圈层的纯粹,长江悦府的每一个独特设计,都完美长在了高眼光需求的进阶客户们,打造非同一般的华宅腔调和质感,为城市显赫名门塑新荣耀坐标。


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(项目效果图)


同时注重社区人与人之间互动,整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区,以无重力亲子互动乐园、双健康跑道、全龄活动空间、运动天地等配套设施,让邻里生活更加美好。


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(项目效果图)


精琢毫厘空间,演绎礼序生活,建筑面积约110-168㎡山居大宅,户型方正,空间朗阔,大开间朝南、采光优越,匠心考究精装,仪式感主卧套房,让空间回归舒适真挚,满足新婚、二胎、三胎等多样化家庭需求。


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(样板间实景图)


一脉长江 一府传承


——能建城发·长江悦府——

建筑面积约110-168㎡山居大宅

营销中心已盛大公开·首开在即

悦鉴地址:和燕路55号

悦鉴电话:025-5849 8888

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