在近期发布的2021年南京市委1号文件中，要求大力推动建设创新名城、发展高科技产业等。此前市委书记对紫东地区专题调研中，也提到发展“紫东科创大走廊”是重中之重，而这些都与麒麟科创园密切相关。

2021年南京市委1号文件

 

作为南京城市发展的重要增长极、南京的创新高地，紫东麒麟科创园不仅享有高品质规划的城市占位，还承载南京向东发展的蓬勃雄心。

规划示意图

 

       麒麟科创园2.0时代由仁恒启幕！

似乎在人们心中，麒麟以往都是“小透明”般的存在。然而砥砺多年，如今的麒麟正上演一场精彩蝶变，城势向东的号角已吹响，麒麟正强势崛起！

       2020年1月，仁恒、五星控股拿下麒麟科创园G108地块（项目名：仁恒城市星徽），楼面地价9064元/㎡！

       同年9月，亚东建设拿下麒麟科创园G51地块，毛坯限价2.6万元/㎡！

       同年12月，高科抢占麒麟科创园G87地块，毛坯限价2.6万元/㎡！

区位示意图

麒麟中央公园正式落地！仁恒、亚东、高科三大品牌房企齐聚麒麟！这标志着麒麟科创园2.0时代正式开启！

 

       资源流量之汇聚 天赋优势尽显

麒麟新城科创园，是南京首屈一指的独角兽板块，是城市向东发展的强心脏、新引擎，拥有产业、商业、交通、教育等优厚资源环绕，当之无愧的价值高地。

项目区位图

 

产业汇聚 持续赋能

区域内汇聚了“中科系、高校系、海外系、总部系”四大创新资源，已落户的中科院系研究所总量超过5家，规模仅次于北京中关村。京东云、中国石化、LG等总部项目接连进驻，人工智能、金融产业持续赋能。

麒麟科创园效果图

 

提振交通 出行便利

区域内有轨电车一号线早已投入运行；S6号线也在加紧建设中，预计最快今年年底通车！区域内还规划有地铁8号线、地铁10号线二期、17号线，交通出行便利。此外，光华路跨绕城东延立交已于去年正式通车，整个麒麟交通发展再提速！

交通示意图

 

商业崛起 业态众多

项目周边商业环伺，除地块自带的五星控股旗下商业综合体、亚东G51地块自带商业体外，更有约22万方的宝龙广场、约21万方的沣麟广场（建设中）以及城东单体量最大的商业综合体麒麟荔枝广场（建设中）三大顶尖商业体矗立，包含酒店、影院等多种业态。

麒麟宝龙广场

麒麟荔枝广场

 

教育加码 加速兑现

目前区域内除了现有的麒麟初级中学、麒麟科创园学校、私立莱爵公学外，公办南外仙林已入驻，与麒麟中心小学、麒麟中学、麒麟科创园学校三所学校合作办学！力小分校也已签约入驻，与麒麟科创园第二小学进行合作办学！

此外，项目东南方向规划有小学和初中两幅教育用地，目前学区未定。

麒麟科创园学校

天赋与匠心，彼此成就。在如此优选天赋的麒麟大地上，仁恒的匠心得以施展，一遍遍雕琢打磨，最终的作品，的确配得上"高品质"一词。

 

       城市核心的绿肺 纵享自然美

城市生活，繁华常有，而自然难寻。但对于高端居者而言，自然景观资源恰恰是品质生活的最好诠释

仁恒城市星徽，外揽约300万方麒麟中央公园，咫尺公园境。身处城市喧嚣，仍能拥揽自然禀赋，共享“繁花”与“繁华”，成为高端生活形态的重要注脚。

麒麟中央公园

 

为了契合高品质的生活需求，将生态景致融于住宅生活，仁恒倾心打造共享大花园+E字型多元景观内部园林，以一轴、一河、一园为框架，遵循原有环境逻辑，消融城市与自然的边界，于无形中彰显了业主的高端层级与生活品质。

项目鸟瞰图

 

难怪有仁恒的业主说，“十里桃花，不如仁恒楼下”。这将景观与生态融入居所的高品质住宅社区，怎能不令人怦然心动？

 

       仁恒“城市系”精品 升级品质生活

对于高品质生活的营造，不只是对建筑、园区的精心打磨，更要从居者的角度出发，塑造真正符合居者需求的生活方式。

项目效果图

 

在住宅风格上，仁恒坚持“less is more” 的设计理念，外观延续江湾城系铝板幕墙，加入局部石材、涂料和玻璃云顶，凌厉绰约，卓尔不凡。

效果图

 

在生活方式上，仁恒用“趣”还原慢生活场景。项目打造儿童乐园、户外会客厅、阳光互动草坪等全龄共享型社区。此外，项目还打造约1500㎡左右的下沉会所，构建Y-TIME运动空间，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室等，为居者营造未来生活趣味社交磁场。

示意图

 

据悉，项目主打89-165㎡全生命周期户型，以南向三开间光学配置起步，细节考量充分，实用且极具人性化。项目甄选品质装修品牌，引入星空系统、全屋地暖、新风系统、中央空调等高标配置；升级五合一智能入户门、鞋柜精灵等六大智能家居，给予城市新锐“未来感”。

样板间实拍

 

户型图鉴赏

       红盘加推在即！最低入手不到300万！

去年11月，仁恒城市星徽首开大捷！千人选房！销控表一路飘红，房源分秒递减！三小时即告罄！在南京楼市历史上缔造了又一日销神话！不少买房人表示：“就是冲着仁恒来的！”

仁恒城市星徽项目首开现场

据置业顾问透露，位于麒麟科创园板块的日光红盘——仁恒城市星徽即将加推！（具体加推楼栋待定）

项目鸟瞰图

要知道，这可是“上车仁恒最低的门槛”！相较于燕子矶仁恒公园世纪约3.89万元/㎡的均价、小行仁恒城市星光约4.3万元/㎡的均价、江心洲仁恒江湾世纪4-5.6万元/㎡的均价，麒麟仁恒城市星徽约3.2万元/㎡的均价，可谓是距离仁恒最近的一次！最低入手不到300万！

 

       写在最后：

       仁恒，之于南京是一个怎样的存在？

       在地产圈内，仁恒是一个被敬仰的存在。创下了无数个“第一次”，其品牌溢价率、业主重复购买率、老业主推荐率都在行业名列前茅；

       在买房人眼中，仁恒是一个被追捧的存在。是买房人心目中“高品质”的代言人，拥有着大批“仁恒粉”！

       无论是区位，还是产品，仁恒城市星徽都可以说是站在高品质生活的角度，为居住者考虑了方方面面，以全新的居住理念，刷新了城东麒麟品质生活的新高度！

       来，让我们一起住到仁恒去吧！