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在南京十四五“城乡建设规划总体思路”解读中，我们看到了这样一句话：南京市需要完善“南北田园、中部都市、拥江发展、城乡融合”的总体格局。
而作为亲江、跨江之城，南京不乏新进的滨江板块：河西滨江、江北滨江、江宁滨江等比比皆是，然而，谁才能成为南京真正的外滩所在？
回答这个问题，我们得先聊聊鼓楼：鼓楼作为南京政治、经济、文化、科教中心，当之无愧的江南6区之首，一组数据：区域内云集19所高等院校、120家科研机构、10万科技人员，都在鼓楼...现在的鼓楼，不仅承载了南京的历史，还孕育了南京的未来。他不仅拥有全市70%以上优质基础教育资源，90%以上的省级机关驻在鼓楼，而且还用全城1个百分点的面积，创造了高达12％的GDP。
鼓楼鸟瞰图 | 图片来自于网络
鼓楼是省会客厅、南京窗口，集萃一城臻稀资源！
在确立的《南京魅力滨江2035》的规划里，南京一江两岸中布局的“九大城市客厅”，鼓楼区就占据了3个！
目前，政府总投资已超800亿，力求将鼓楼滨江打造成南京第三个融合商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。按照规划，鼓楼滨江将建成总面积约1000万㎡的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流。可以预见，鼓楼滨江的未来，将会成为南京主城滨江区域中龙头之所在！
相信对于那些投资嗅觉敏锐的人，肯定已经感受到了这个城市新贵风口的存在，鼓楼这个南京的心脏所在，未来可期！
就在这一片城市的黄金热土之上，江山汇璟寓于12.2KM鼓楼滨江岸线与5KM幕燕滨江风光带相逢交汇处，打造5栋舒奢级潮芯公寓。项目包含4栋舒奢级江景公寓和1栋顶级典藏公寓“长江之窗”，其中首发新品——璟寓1号，建面约49-129㎡地铁口IMAX江景精装公寓，主力面积段49-60㎡，全屋精装交付！
一般来说，我们先会跟大家聊一聊产品细节，但是今天要说的江山汇璟寓产品生来便自带光环！作为上元门城市客厅核心主题之一的观江平台，就身处江山汇项目的C位！！
它坐落在南京主城中轴线的北起点之上，政府更是斥资2亿元建造！
未来在观江平台上，可以纵览南京97公里滨江岸线，视野所达融合了江景与山景，既有历史的沉淀，也有新生的活力，建成后将作为鼓楼滨江地区对标河西南京眼步行桥的地标建筑。日后连接燕子矶和鱼嘴公园的南京滨江慢行步道也会在此贯通，未来人们可在此健身运动、观光散步，这里也将成为南京新的网红打卡旅游景点。
上面我们已经提到：江山汇璟寓项目落子于鼓楼滨江商务区，南京中轴线中央北路与燕江路交汇处，是南京稀缺滨江城市景观资源和城市文化资源的汇聚之地。
而更让我们感到惊喜的是：为了将江山汇璟寓打造成“首善之区首善之选”的称号，项目居然引进了仁恒物业！！
在南京，仁恒出品，被誉为每个板块的现象级风向标、人居品质的天花板，是为数不多能够将服务价值转化提升为房产价值的物业服务企业之一。像南京的仁恒江湾城、仁恒玉兰山庄、仁恒翠竹园 房屋交付后,数十年如一日地保持高标准日常物业服务,是实现仁恒的二手房普遍比周边均价高出约35-40%、租金高出约20%的重要原因。
