广告专线：025-58525800
相信在现在这个阶段，只要是关注楼市的人群，无论是刚需亦或者是改善，都有了这样的一个共识：楼市，正在经历前所未有的巨变。
PART1
而巨变之下，改善型产品更是受到了无数买房人的青睐：随着生活品质的越来越高，人们对于住宅项目的需求，早已从“买一套房去住”变成了“买一套绝佳的改善产品”去让自己生活质量得到提高。
越来越多的人正在认识到改善产品、豪宅产品的价值。并且，对居住品质有了更高追求，这些现象，数据不会说谎：
尽管今年楼市的走势十分复杂，但是南京的大户型成交量却逆势上扬。根据克而瑞数据显示，2020-2021年，全南京建面约180㎡-310㎡产品供销比例呈上升趋势。其中，2021年全市供应面积约686819㎡，成交面积高达约604641㎡，供销比例约88%，相较2020年有明显增长。（不含高淳、溧水、六合，不限于跃层）
根据粗略数据统计，2022年以来南京楼市二手房交易市场中，180㎡以上户型仅二手房成交就超120套，新房方面，240㎡起步的豪宅海玥花园屡次热销卖光，已经能够说明问题。其实发生这种现象，可以说并没有让人“出乎意料”：对于重点的一二线城市而言，大户型吸纳的不仅是全城的改善人士，也是全国的改善人士。
哪怕市场变幻，改善人士的购买力和资金情况总是相对更稳固可靠一点，大户型的豪宅市场自然更加屹立不倒。从另一角度来说，买房的根本需求是居住，而只有面积更大的房子，才能容纳更长的生命周期，也减少人生的换房次数。毕竟每动一次，背后就会牵扯着资金、房票等一系列问题。
PART2
而乐生活在这里不得不说一个较为残酷的事实：优质的改善型、大户型面积新房产品的确是受到了市场的认可与热捧，但是在买房人眼光越来越挑剔的今天，“地段+产品”为王的概念已经深刻的镌刻进了消费者的大脑之中，而面对南京市场，能称为城市“顶端”的区域，恐怕也就那么几处。
这些年来随着城市版图的逐步扩张，南京的新城区域越来越多，不过相信所有关注南京新房楼市的买房人都知道，南京的南部新城的独特性：15年大校机场搬迁，成就了这块南京主城内最后一块大幅待开发的“处女地”，6年后南部新城，一批高端新盘入市、多块优质土地出让、教育、医疗、交通、商业，全包围、高规格的规划落地，让无数南京的家庭心中都埋下了一颗希望的种子：下一套房子，一定要买在南部新城大校场！
南部新城效果图
而面对着稍纵即逝的黄金置业机遇，乐生活网必须提醒各位买房人，必须要注意：落子于南部新城大校场板块的翡丽铂湾自项目面世以来热度就始终居高不下。翡丽铂湾由新城、深圳振业共同打造，新城操盘，共打造5栋18-19层小高层住宅，总套数368套，主力户型建面约162、189㎡，每栋楼只有一个户型，两梯两户设计。
项目鸟瞰图
PART3
大家需要注意的一个客观事实是：翡丽铂湾项目所拥有的户型，是周边竞品豪宅中阵容中起步面积最大的。这种豪华大宅设定，也最大程度保证了圈层的纯粹性。同时，从角度、阔度、高度三个方面做到了能级提升。同时，项目打造的189㎡神户型，让我们目不转睛的同时，更是受到了市场的热捧！
项目189㎡户型图
从硬性特点来看，189㎡户型的设计优秀程度，对于市面上大多数的豪宅来说，结合面积与档次，细细想来，翡丽铂湾似乎在整个主城都没有对手，它以多维度考虑，用前所未有的尺度，打造豪宅才能做到的无束缚感空间。
· 独立入户门厅，约7-8㎡的私享入户空间，私密性更强，利用率更高
· 约3.1米层高，优于市场同级产品空间高度，豪宅必备的纵向空间
· 四开间朝南，约15米南向整体面宽，获得更多的南向采光面
高度，“高人一等”：189㎡户型拥有约3.1米层高，空间高度优于市场同级产品，多一分高度，多一份生活的更多的舒适和坦然。
项目效果图
角度： 270°环幕视野“跑道式”阳台，突破单面景观，奢华打造约11.7米三开间宽绰景观阳台设计，270°MAX瞰景视野，未来更是可以将不远处的七瓮桥湿地公园纳入视野之中。
阔度：项目拥有约0.7以上奢阔窗墙比（南向）设计理念，挑战空间的通透力极限，在视野与人生格局的契合上寻找平衡，创造IMAX般的生活体验。南向四开间设计，约15米整体面宽，这种奢侈体验，更是将未来业主的豪奢体验无限拔高。
项目样板间
PART4
而在这里，我们也乐于跟大家探讨一下一个大阳台对于居住人群的影响：对于一个普通的刚需产品而言，阳台自然也是越大越好：无论是采光，还是未来晾晒，抑或是作为活动空间，阳台不仅仅是住宅面积的延伸，更是提高生活质量的重要“工具”。
而对一个高端改善产品来说，阳台除了有提高居住感受的意义之外，更是高端人群未来高品质生活的延伸，请试想一下：
未来的男主人在阳台预留了摆放健身器材的空间，诸如跑步机之类的健身器材也能轻松容纳。结束一天繁琐忙碌的工作后，先生来到清风充盈的“健身房”，静静感受二支渠吹来的新鲜的空气，目光所及尽是美景，在通透明亮的阳台恣意运动，舒缓又解压。
未来的女主人则可以找个时间约上三五好友相聊甚欢，在阳台之外的美景之下享受闺蜜之间的下午茶时间；抑或在花团锦簇的阔景阳台之中，打造专属于你的私家空中花园，每一个寻常的周末，慵懒地品味散落在阳光里的盛意。
而对于一个家庭里的小主人而言，一个洒满了阳光的宽敞场地，可以为TA打造一个积木池，闲暇的周末与孩子一起开展智慧的较量。或是从矮矮的小书架上取下一册绘本，阳光温暖的午后，亲子之间共同在书中探寻自然的奥秘。
PART5
而除了以上种种诱人的设计之外，翡丽铂湾项目其“产品内功”的修为更是优秀，2022年的夏天，溽热的气候让人十分难受，而未来翡丽铂湾项目的业主们则根本毋须担心这个问题：
翡丽铂湾作为科技住宅，在市面传统三恒的基础上进一步倾注了无数匠心，为未来住户升级了围绕“空气、水、光、声、温度出”等方面，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，规划现代化科技住宅。在这样一个高效、舒适、便利、健康的居住环境里生活，未来的居住体验，放眼南京毫无疑问都是堪称顶端。
同时，翡丽铂湾项目给予未来住户的惊喜远不止于此。
“无会所，不豪宅。”会所是高端改善项目的标配，更是圈层生活的延伸：既能满足圈层需求，又能彰显楼盘档次。因此，翡丽铂湾大手笔打造了会所，功能涵盖休闲水吧、健身房、邻里会客厅，室外休闲庭院等，满足人们的休闲生活及会客需要！
会所效果图
生活正在逐步走向美好，而住宅的迭代，更是诠释美好生活的重要组成部分，如今，落子于大校场这个南京顶端板块的翡丽铂湾项目仅打造162㎡与189㎡两种平层户型，吸引着高端、纯粹的改善需求客群！
买房人们，抓住这次机会！
