利好尽出！这家主城神盘最近抢尽风头，王牌户型样板间焕新再升级-楼盘速递-乐生活

上周末，【大师造物美学赋新】江悦润府建面约89㎡美学质感样板间焕新开放，联名奇点书集，活动现场看点十足，开启了一场视觉与艺术的饕餮盛宴。

实拍图

◎《世界最美的书》展出五重活动精彩呈现

此次活动现场，奇点书集可谓是展出了镇店之宝，曾获2020亚洲最具影响力DFA大奖、金奖《世界最美的书》公开展出，同时还有先锋大师的画作也一并同步展出。

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此外，江悦润府联合奇点书集还在现场设置了很多可供客户参与的环节。如：艺术装置互动环节，客户可以点赞赢取盲盒；参与度极高的抓娃娃活动；以及油画彩绘和观影活动，可以说是精彩纷呈，让到场的客户驻足流连。

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◎建面约89㎡精装样板间焕新升级细节打动买房人

此次焕新升级公开的样板间是江悦润府的王牌户型，建筑面积约89㎡的稀缺边户。该样板间采用潮玩主题的迪士尼风格设计打造，非常契合时下年轻人的爱好与审美。小编在现场了解到，该户型有三大鲜明亮点：

样板间实拍图

亮点一：稀缺纯边户，看完直呼想买

纵观市场上众多在售楼盘，边户往往留给100㎡以上的更大户型。但江悦润府却留给了89㎡的小户型，对刚需十分友好。该户型北侧小房间没有连廊遮挡视野，直对小区景观。通透性高、采光效果好，很多购房人看完，直呼想买！

江悦润府建筑面积约89㎡户型图

亮点二：三房两卫设计，十年不换房

除了稀缺纯边户的设计，该户型的“杀手锏”当属它三房两卫的设计了。双联阳台设计，主卧配独立卫生间，空间有序的同时，又极大提升了居住的舒适度，功能性极强，为板块内首创。无论是三口之家，还是和长辈居住，都可以完美适配不同周期家庭的生活需要。说它是“十年不需要换房的户型”也不为过。

样板间实拍图

亮点三：知名品牌精装，不卖精装包

在卖精装包的楼市环境中，江悦润府全小区统一精装修交付，实乃一股“清流”。在公开的样板间里，可以看到海尔中央空调和除霾新风系统。套内铺设地暖管道，后期业主若有使用地暖的需求，可以自行加装锅炉。在硬件方面，卧室使用断桥铝门窗，隔音隔热营造安静居家生活；客餐厅和卧室整体使用实木复合地板，保证耐用的同时营造品质感。细节方面，加装智能门锁、智能感应系统、可视对讲、全屋开关面板和一键报警系统，可谓毫不含糊。

样板间实拍图

◎交通+教育+政策等多重利好加持，总价219万即可上车

最近的兴智板块可谓利好尽享，江悦润府可谓首当其冲。

江悦润府鸟瞰效果图

交通方面：距离7号线仅约1公里，直达鼓楼

8月13日起，地铁7号线北段开始不载客试运行（北段起于鼓楼区幕府西路站，止于仙新路站），预计今年年底通车。

兴智板块内，距离7号线距离最近的在售楼盘，当属江悦润府。直线距离仅约1公里，即至仙新路站，可由此直达鼓楼。未来，随着7号线全线开通运营，可以与1号线北延线、3号线实现换乘，可通达燕子矶、铁北、鼓楼、河西全境。

江悦润府周边地铁规划图

教育方面：恒竞路小学已封顶，传闻金陵教育集团将进驻

近日，网传兴智恒竞路小学即将引进金陵教育集团。对于这条消息的真实性，已经有读者向教育局求证，一切教育局回复为准。

恒竞路小学与江悦润府仅一路之隔，目前已经挂出封顶大吉的喜报，预计2024年即将建成招生。此前经开区产城融合土地推介会上透露：兴智中心的学校将引进鼓楼区和玄武区的优质教育资源入驻。如果该消息属实，可以说这所学校未来的教育资源可能不输燕子矶南师附中。

示意图

政策方面：购房门槛再降低，首付仅需65.7万

就在前不久，南京再次传出楼市松绑消息，下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例由最低50%下调至30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例由最低80%降至60%。

江悦润府目前总价最低约210万，按照最新的楼市政策，首付仅需63万，如此低的置业门槛，可谓是刚需一族的黄金置业期。

江悦润府效果图

◎“安心购”加持以交付力为购房者吃“定心丸”

江悦润府自面市以来，一直是板块内的“实力红盘”。除了板块配套、政策利好及项目自身的硬核卖点外，有保障的交付力也是它一直圈粉的重要砝码。

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