抄底！300万拿下紫金山下的TOD神盘，还等什么？-市场动态-乐生活 - 互动行销的网络服务商-互动营销的资源服务商

一直享有改善大师美誉的正荣的产品，是很多南京人置业的终极目标。自2013年进入南京市场，从河西的润峯，到江北的润江润锦、润辰府、润棠府，再到主城北的江悦润府、城东仙林的润岚府，正荣在南京打造的多个楼盘，已成为区域品质与房价的标杆。

但随着众多“润系”项目的相继收官，南京购房者翘首以盼正荣新作。因此，当位于环紫金山板块热盘——润栖府一公开面世，就吸引了超4000组的购房人到场，自9月开盘以来备受全城瞩目，总价300万起，就能拥有一个集优越地段、成熟配套、优质品质的家，健康生活唾手可得！

正荣润系布局

PART1

大家要知道，环钟山的住宅项目一直是一房难求的存在，但是现在，渴求着这块“黄金宝地”之上住宅的购房人们，终于迎来了一个“与钟山亲密接触”的机会。那便是正荣旗下“润”系产品 —— 润栖府，作为正荣在南京第11座“润字系”产品，项目为7栋18-20层小高层住宅，其中1、2、3号楼为20F，4、5、6号楼为18F，7号楼为19F，共约700套房源，户型约89、104、125㎡，全系三房起步！充分满足了刚需、刚改家庭的置业需求！

俗话说，“买房就是买地段”，而对于买到润栖府的购房人来说，更是赚大了：就在上半年全南京瞩目的第一次集中土地出让中，我们发现本次城东G29地块毛坯限价居然高达44900元/㎡，一举超越了河西南，直接跟南部新城区域的待拍土地站上了南京宅地的“第一梯队”，这意味着润栖府这样的项目就是买到赚到！再与周边诸多二手房项目如新城璞樾钟山、朗诗绿郡的挂牌价格相比，再看看毛坯最高限价31000元/㎡的润栖府项目，实在是太香了！

PART2

润栖府位于栖霞区宁狮路（宁芝路）与美芝嘉路交汇处，大区位属于南京城东，是独一无二的生态资源、人文汇聚之地，城东围绕着紫金山的发展从未停止。具体而言，润栖府处于马群板块优势地段，东临马高路，未来北延工程通车后，马高路将成为畅联仙林、马群、麒麟三大板块的快速通道，各种配套资源都能与仙林、马群等共享。

交通方面，目前板块内马群、金马路、百水桥三大TOD鼎立，有已开通的地铁2、4号线，未来还有地铁S6号线（在建）、12号线（规划）。马群综合换乘中心依托既有2号线，S6线、12号线三条地铁线及麒麟有轨电车，规划形成以轨道交通为核心，预计今年年底正式投入使用。

此外，马群地区另个大型TOD综合体金马路换乘中心也已经封顶，项目距离百水桥站约400米，可一站直达马群换乘枢纽，距离新街口也仅需约半小时。还有数十条公交线环伺，通达全城。

项目周边仙林大道、绕城高速等快速路交错，连接栖霞和江宁的重要通道东麒路北延工程也正在建设中，建成后麒麟与仙林的距离将大幅拉近，未来驾车可以快速到达仙林、新街口、南部新城等各大繁华商圈。

在其他诸多配套上，润栖府项目同样“丝毫不虚”！

马群TOD效果图

产业方面，紫金山区域徐庄软件园、紫东国际创意园、马群科技园三大产业园聚集，苏宁、途牛、先声药业等3000+知名企业汇聚，50万高知人群将焕新板块活力。

商业方面，5分钟近享招商花园城、绿地云都会、森林摩尔等马群生活圈；15分钟直达仙林金鹰、苏宁、东城汇等仙林悠游圈；另外，项目距离新街口也不远。

百水桥TOD效果图

教育方面，区域大学林立，人文氛围浓郁；北京东路小学紫金山分校、仙林南外等名校环伺，项目北侧规划小学用地、西侧幼儿园用地，教育资源丰富。

说完了区位与配套，应该说润栖府项目在产品上更是让人感到兴奋：继承了此前正荣在南京“润字系”只打造高端人居产品的传统，项目打造了建面约89、104、125㎡三种户型，三开间朝南，大面宽的设计、南向双开间的阔景阳台等空间格局可圈可点，兼顾观赏性和实用性，使得业主能够享受到改善级别的空间感和舒适感。

项目户型鉴赏

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建面约89㎡户型为三室两厅一卫的设计。设置了南向双阳台和主卧南向飘窗，阳台与餐客厅直接相连，保证室内采光与空气流通性。

建面约104㎡户型为三室两厅两卫的设计。该户型三开间朝南，设置南向双阳台与主卧南向飘窗；另外，主卧采用了套房设计，拥有独立卫生间与衣帽间。

建面约125㎡户型为四室两厅两卫的设计。该户型主卧同样采用套房设计；三开间朝南，设置南向飘窗与南向双阳台。

PART3

在精装水准上，润栖府项目更是甄选高仪、科勒、马可波罗等全球知名品牌，打造黑金级7大奢装体系：智慧人居、名品厨房、高阶卫浴、中央空调、舒适地暖、健康新风、德系奢装，打造更高的人居体验！在项目的样板间中我们看到：升级后的玄关、客厅少不了三大件，日立或同档次品牌的中央空调、爱迪士或同档次品牌的新风、威能或同档次品牌地暖/地暖壁挂炉；